entrepôt à vendre près de H8N

9601-9635 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Industriel à vendre
• 985 000 $ CAD
• 2 893 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception qui répond à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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9643-9675 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Industriel à vendre
• 985 000 $ CAD
• 3 300 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel situé à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour les entreprises cherchant une occupation immédiate. La propriété s'étend sur 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, offrant un vaste espace de stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage. Situé dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. La région de LaSalle est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des corridors de transport clés, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien dans un marché à forte demande. Le zonage permet une utilisation industrielle, et la conception du bâtiment répond à une variété d'exigences opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-06

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6320 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H4B 1T6

• Commerce de détail à vendre
• 7 900 000 $ CAD
• 14 700 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty | Midtown Immobilier

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

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2155 Av de l'Église

Montréal, QC H4E 1H5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 314 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 2155 avenue de l’Église offre une opportunité industrielle bien située dans l’arrondissement dynamique du Sud-Ouest de Montréal. Situé à proximité des autoroutes 15 et 20 et à quelques minutes du centre-ville, ce site bénéficie d’une connectivité exceptionnelle pour les opérations de distribution et de logistique. La propriété comprend un bâtiment industriel d’environ 2 314 pi² sur un terrain de plus de 16 700 pi², offrant un espace fonctionnel avec chauffage au gaz, une capacité électrique haute tension et une cour extérieure clôturée pour une flexibilité de stockage. Le zonage permet plusieurs usages industriels légers et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour l’entreposage, la fabrication à petite échelle ou les opérations de services. De plus, la propriété est située à distance de marche des transports en commun et de la station de métro Église, facilitant l’accès pour les employés. Entouré de développements mixtes en évolution et de corridors commerciaux, cet actif offre des avantages stratégiques en termes de localisation et un potentiel de croissance dans un marché marqué par une forte absorption et un renouveau urbain. Pour les investisseurs à la recherche de polyvalence opérationnelle ou de possibilités de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité d’acquisition exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Services Immobiliers Asgaard Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

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4005-4035 Rue de Richelieu

Montréal, QC H4C 1A1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 124 000 pi²

Montréal Industriel à vendre - Atwater-Westmount

L'équipe des marchés de capitaux de JLL Québec et le groupe des services industriels sont fiers de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété en pleine propriété à 100 % située au 4005 rue de Richelieu (la « Propriété »). Le 4005 de Richelieu offre environ ± 124 000 pi² d'espace industriel polyvalent, idéal pour un investisseur cherchant une configuration flexible adaptée aux opérations de fabrication légère, aux solutions de stockage à haut volume, au mini-entrepôt ou aux bureaux modernes de style loft. La disposition de la Propriété comprend une hauteur libre de plafond de 11 pieds répartie sur six étages dans le bâtiment principal, ainsi que deux étages dans le bâtiment adjacent. De plus, la Propriété dispose d'un entrepôt de ± 23 000 pi² avec une hauteur libre de 28 pieds, une rareté dans le sous-marché de la mi-ville. Située dans le quartier dynamique de Saint-Henri, à seulement 550 mètres de la station de métro St-Henri, la Propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville animé de Montréal, offrant un accès rapide au principal quartier des affaires de la ville, aux grandes entreprises et aux bureaux gouvernementaux. Le propriétaire actuel bénéficie de revenus supplémentaires grâce à un contrat d'affichage publicitaire sur le toit, mettant en évidence le potentiel de la Propriété pour des sources de revenus diversifiées. La propriété sera disponible pour occupation à partir de juin 2026.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

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