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6265-6277 Rue Saint-Jacques 55 333 pi² 90% Loué Local d'activités Immeuble Montréal, QC H4B 1T8 6 500 000 $ CAD (117,47 $ CAD/pi²) 3,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a high-traffic commercial artery
- Excellent visibilité
- Close to shops and services
- Less than 2km from the MUHC
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial de 55 333 pi² sur un terrain de 49 592 pi², loué à 75 %. L’immeuble situé au 6265-6277 rue Saint-Jacques bénéficie d’un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui représente un avantage stratégique important pour les investisseurs cherchant à maximiser l’utilisation de la propriété. Il offre une opportunité de revenu stable grâce à des baux commerciaux à long terme, un fort achalandage piétonnier et une visibilité accrue sur une artère principale.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 500 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 117,47 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 55 333 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,94% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial | ||
| Prix | 6 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 333 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, C.6, C.7 - Commercial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 2 600 à 5 300 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 600 à 5 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 600 à 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6265-6277 Rue Saint-Jacques
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