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373-451 Lebeau Boul Unités de condo • 5 500-23 400 pi² • À vendre 1 375 000 $-5 850 000 $ CAD par unité • Saint-Laurent, QC H4N 1S3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel établi de Saint-Laurent, près des autoroutes 15 et 40.
- Au moins un quai de chargement par unité pour soutenir la logistique et la distribution.
- Situé dans un corridor industriel très recherché avec une disponibilité limitée pour la propriété.
- Hauteur libre d'environ 16,6 pieds pour un stockage et des opérations optimisés.
- Structure de propriété flexible avec un fort potentiel de valeur à long terme.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s'agit d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Deux unités de condominiums industriels contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d'un bâtiment en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux.
Notes sur la vente
ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le Parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai de chargement dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
De nombreuses unités à vendre - veuillez consulter les espaces « rouges » sur le plan.
Situé près des autoroutes 15 et 40 dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est). Un local industriel est disponible à l'achat et sera converti en condominium commercial.
Également disponibles à l'achat dans l'immeuble (en pieds carrés approximatifs) :
5 500;
6 910;
9 772;
11 500;
11 900;
12 075;
12 401;
21 847;
23 400.
La hauteur libre est de +/- 16,6 pieds.
Chaque unité dispose d'au moins une porte d'expédition au niveau des camions et d'une entrée électrique de 550/600 volts.
Pour toute information ou pour une visite, veuillez m'envoyer un texto 24/7. Cellulaire : 514-2345678.
Merci, Louis Goodman Hoppenheim
Situé près des autoroutes 15 et 40 dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est). Un local industriel est disponible à l'achat et sera converti en condominium commercial.
Également disponibles à l'achat dans l'immeuble (en pieds carrés approximatifs) :
5 500;
6 910;
9 772;
11 500;
11 900;
12 075;
12 401;
21 847;
23 400.
La hauteur libre est de +/- 16,6 pieds.
Chaque unité dispose d'au moins une porte d'expédition au niveau des camions et d'une entrée électrique de 550/600 volts.
Pour toute information ou pour une visite, veuillez m'envoyer un texto 24/7. Cellulaire : 514-2345678.
Merci, Louis Goodman Hoppenheim
Notes sur la vente
ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte d'expédition de niveau camion dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Deux unités de condominium industriel contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d'un bâtiment en cours de conversion en unités de condominium commercial.
Notes sur la vente
ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le Parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan du bâtiment). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai de chargement dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Deux unités de condominiums industriels contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d'un bâtiment en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux.
Notes sur la vente
ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai pour camion dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Deux unités de condominiums industriels contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La superficie combinée est d’environ 23 400 pieds carrés. La hauteur des plafonds est d’environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d’un bâtiment en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux.
Notes sur la vente
ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le Parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai de chargement dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 395A | 6 910 pi² | Flex | 1 727 500 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 395B | 5 500 pi² | Industriel | 1 375 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 407 | 12 075 pi² | Flex | 2 443 000 $ CAD (202,32 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 409 | 9 772 pi² | Flex | 2 443 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 423+425 | 23 400 pi² | Flex | 5 850 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 395A
| Taille de l’unité |
| 6 910 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 727 500 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 395B
| Taille de l’unité |
| 5 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 375 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 407
| Taille de l’unité |
| 12 075 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 443 000 $ CAD (202,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 409
| Taille de l’unité |
| 9 772 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 443 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 423+425
| Taille de l’unité |
| 23 400 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 5 850 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 395A
| Taille de l’unité | 6 910 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 727 500 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Deux unités de condominiums industriels contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d'un bâtiment en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le Parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai de chargement dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.</li></ul> |
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Unité 395B
| Taille de l’unité | 5 500 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 375 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| De nombreuses unités à vendre - veuillez consulter les espaces « rouges » sur le plan.<br> <br> Situé près des autoroutes 15 et 40 dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est). Un local industriel est disponible à l'achat et sera converti en condominium commercial.<br> <br> Également disponibles à l'achat dans l'immeuble (en pieds carrés approximatifs) : <br> 5 500; <br> 6 910; <br> 9 772; <br> 11 500; <br> 11 900; <br> 12 075; <br> 12 401; <br> 21 847; <br> 23 400.<br> <br> La hauteur libre est de +/- 16,6 pieds.<br> <br> Chaque unité dispose d'au moins une porte d'expédition au niveau des camions et d'une entrée électrique de 550/600 volts.<br> <br> Pour toute information ou pour une visite, veuillez m'envoyer un texto 24/7. Cellulaire : 514-2345678.<br> <br> Merci, Louis Goodman Hoppenheim</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte d'expédition de niveau camion dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.</li></ul> |
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Unité 407
| Taille de l’unité | 12 075 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 443 000 $ CAD (202,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Deux unités de condominium industriel contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d'un bâtiment en cours de conversion en unités de condominium commercial.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le Parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan du bâtiment). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai de chargement dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.</li></ul> |
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Unité 409
| Taille de l’unité | 9 772 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 443 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Deux unités de condominiums industriels contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d'un bâtiment en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai pour camion dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.</li></ul> |
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Unité 423+425
| Taille de l’unité | 23 400 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 850 000 $ CAD (250,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Deux unités de condominiums industriels contiguës situées dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. La superficie combinée est d’environ 23 400 pieds carrés. La hauteur des plafonds est d’environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement. La propriété fait partie d’un bâtiment en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ARRÊTEZ DE LOUER! Espaces industriels disponibles à l'achat dans le Parc industriel de Ville Saint-Laurent (Est), près des autoroutes 15 et 40. À convertir en condominiums commerciaux. 9 options disponibles (voir les espaces en rouge sur le plan de l'immeuble). Superficies approximatives : 5 500; 6 910; 9 772; 11 500; 11 900; 12 075; 12 410; 21 847 et 23 400 pieds carrés. Hauteur libre de +/- 16,6 pieds. Au moins une porte de quai de chargement dans chaque local. Prix demandé : 250 $ par pied carré. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez texter Louis 24/7 au (514) 234.5678.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 154 149 pi² | Superficie de plancher typique | 154 149 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 7,51 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 154 149 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 154 149 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 7,51 AC |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industriel |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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