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Occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente sur un terrain de ±33 300 pi² dans Parc-Ex. Ce bâtiment polyvalent comprend 4 unités principales, dont 3 sont occupées, offrant une stabilité immédiate avec un potentiel de croissance significatif! Hauteurs libres de 9 à 19 pieds, 5 portes de garage et 1 quai de chargement, permettant des usages industriels légers ou créatifs variés. Situé dans un secteur bien établi avec une excellente accessibilité et à proximité de l'Autoroute 40 et du métro Parc, ce bien est idéal tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme. À noter que le vendeur peut soit libérer les lieux, soit rester en tant que locataire à court ou moyen terme.

Pièces jointes

St RochV5

Faits sur la propriété

Prix 5 600 000 $ CAD
Prix par pi² 229,28 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,78 AC
Aire du bâtiment louable 24 424 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 19’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage C2

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 407
  • 3 908 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Procurez-vous cette unité polyvalente de 3 908 pi² dans le quartier très prisé de Mile-Ex. Conçue pour une polyvalence opérationnelle maximale, l’espace offre des caractéristiques essentielles telles qu’une porte de garage pratique et des hauteurs de plafond dégagées variant de 9 à 19 pieds, ce qui le rend idéal pour divers usages industriels légers ou créatifs. Son emplacement de choix dans un secteur bien établi garantit une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate de l’Autoroute 40 et de la station de métro Parc, assurant une commodité optimale tant pour vos employés que pour vos clients.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 407 3 908 pi² Industriel espace cloisonné Maintenant

1er Ét. - 407

Taille
3 908 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 407

Taille 3 908 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Procurez-vous cette unité polyvalente de 3 908 pi² dans le quartier très prisé de Mile-Ex. Conçue pour une polyvalence opérationnelle maximale, l’espace offre des caractéristiques essentielles telles qu’une porte de garage pratique et des hauteurs de plafond dégagées variant de 9 à 19 pieds, ce qui le rend idéal pour divers usages industriels légers ou créatifs. Son emplacement de choix dans un secteur bien établi garantit une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate de l’Autoroute 40 et de la station de métro Parc, assurant une commodité optimale tant pour vos employés que pour vos clients.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 39935641

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 403-409 Rue Saint-Roch, Montréal, QC H3N 1K2

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