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9490-9490 Boul Henri-Bourassa W Unités de condo • Industriel • 6 700-8 000 pi² • Saint-Laurent, QC H4S 1N8
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Faits saillants de l'investissement
- Profil de transit exceptionnel avec un accès rapide au réseau autoroutier trans-insulaire (13, 15, 40).
- À proximité des grands centres commerciaux comme Place Vertu, offrant un accès facile aux services et une main-d'œuvre locale diversifiée.
- Construit avec un accès pratique pour le chargement et des plans d'étage flexibles afin de répondre à divers besoins industriels.
Résumé de l'annonce
Situé au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de les combiner pour créer un espace contigu de 14 700 pi².
2 Unités disponibles
Unité 9464
| Taille de l’unité | 6 700 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 6 700 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest à Saint-Laurent, ces condos industriels se trouvent dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Montréal. Les unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique pour le chargement, parfaitement adaptés à l'entreposage, à la fabrication légère et à la distribution. Avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 15, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de Montréal. Possibilité de combiner les deux condos pour un total de 14 700 pi².
Notes sur la vente
Situé stratégiquement dans le principal centre industriel de Saint-Laurent, le 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest propose des condos industriels flexibles (jusqu'à 14 700 pi² combinés), parfaits pour l'entreposage, la fabrication légère ou la distribution. Ces unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique au chargement, avec une connectivité rapide et directe aux autoroutes 13, 40 et 15.
Unité 9470
| Taille de l’unité | 8 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest à Saint-Laurent, ces condos industriels se trouvent dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Montréal. Les unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique pour le chargement, parfaitement adaptés à l'entreposage, à la fabrication légère et à la distribution. Avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 15, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Possibilité de combiner les deux condos pour un total de 14 700 pi².
Notes sur la vente
Situé stratégiquement dans le principal centre industriel de Saint-Laurent, le 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest propose des condos industriels flexibles (jusqu'à 14 700 pi² combinés), parfaits pour l'entreposage, la fabrication légère ou la distribution. Ces unités offrent des aménagements fonctionnels et un accès pratique pour le chargement, avec une connectivité rapide et directe aux autoroutes 13, 40 et 15.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 899 pi² | Superficie de plancher typique | 42 899 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,61 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 42 899 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 42 899 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,61 AC |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Présenté par
9490-9490 Boul Henri-Bourassa W
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