850 Av Selkirk 14 801 pi² Industriel Immeuble Pointe-claire, QC H9R 3S3 6 250 000 $ CAD (422,27 $ CAD/pi²)

Cette propriété industrielle offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Montréal. Située dans le parc industriel établi de Pointe-Claire, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 40 et 20, et à seulement cinq minutes de l’autoroute 13, assurant une connectivité fluide au réseau du Grand Montréal et aux principaux corridors de transport.
L’installation dispose d’une hauteur libre de plafond de 18 pieds, d’une porte de chargement au niveau des camions et d’une porte d’accès au sol, ce qui la rend adaptée à une large gamme d’opérations industrielles et de distribution. Une alimentation électrique robuste de 1 200 ampères répond aux besoins énergétiques élevés, tandis que la climatisation et le chauffage complets garantissent des conditions de travail optimales tout au long de l’année.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est la présence de terrains excédentaires, offrant des possibilités d’expansion du bâtiment, de stationnement supplémentaire ou de stockage extérieur. Avec environ 50 espaces de stationnement déjà disponibles, le site répond parfaitement aux besoins opérationnels à grande échelle. Les améliorations récentes et à venir des infrastructures dans l’Ouest-de-l’Île continueront de renforcer l’attrait commercial de la région et sa trajectoire de croissance à long terme.
Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette propriété offre à la fois une préparation fonctionnelle et un potentiel de création de valeur grâce à des projets d’expansion ou de modernisation dans un corridor industriel en pleine évolution.