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121-123 Av Labrosse
Pointe-claire, QC H9R 1A3
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La configuration multi-locataires offre des options de location polyvalentes pour un propriétaire-utilisateur ou une stratégie de revenus.
- Quatre ponts roulants offrent une efficacité opérationnelle unique pour les utilisateurs dans le secteur de la fabrication ou de la distribution.
- Situé dans un secteur industriel très recherché de l'Ouest de l'Île, bénéficiant de fortes tendances de croissance régionale.
- Installation entièrement équipée de gicleurs avec une capacité électrique robuste pour des opérations industrielles avancées.
- La proximité de l'aéroport et des grandes autoroutes offre une connectivité optimale pour les entreprises de logistique.
Résumé de l'annonce
Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le corridor industriel établi de Pointe-Claire. L'immeuble multi-locataires situé au 121-123 Avenue Labrosse offre ±23 210 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel avec des configurations flexibles réparties sur deux étages de bureaux et une grande composante d'entrepôt. L'installation comprend trois portes de garage, des systèmes électriques doubles robustes et une couverture complète par gicleurs, garantissant un soutien pour une large gamme d'usages industriels. Une caractéristique unique est l'inclusion de quatre ponts roulants, ajoutant une valeur spécialisée pour les opérations de manutention de matériaux lourds.
Situé sur un terrain de ±59 723 pieds carrés, la propriété offre un stationnement sur place et un potentiel de stockage extérieur. Stratégiquement localisé à quelques minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau et de la station REM, il bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes 13, 20 et 520, offrant des avantages logistiques exceptionnels. Avec une évaluation municipale solide et des coûts d'exploitation très compétitifs, cet actif représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant des rendements stables et une appréciation à long terme sur le marché industriel de l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
Situé sur un terrain de ±59 723 pieds carrés, la propriété offre un stationnement sur place et un potentiel de stockage extérieur. Stratégiquement localisé à quelques minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau et de la station REM, il bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes 13, 20 et 520, offrant des avantages logistiques exceptionnels. Avec une évaluation municipale solide et des coûts d'exploitation très compétitifs, cet actif représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant des rendements stables et une appréciation à long terme sur le marché industriel de l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Taille du lot | 1,37 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 23 210 pi² | ||
| Zonage | N9 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 210 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | N9 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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