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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le corridor industriel établi de Pointe-Claire, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
  • Aménagement flexible avec un mélange de bureaux, laboratoires et espace d'entrepôt, hauteur libre de 18 pieds et trois portes de garage.
  • À quelques minutes de l'Aéroport International Montréal–Trudeau pour une connectivité régionale et internationale pratique.

Résumé de l'annonce

- Le 88, avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et avec un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement.
- Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité.
- La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques.
- La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Faits sur la propriété

Prix 7 200 000 $ CAD
Prix par pi² 201,40 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,31 AC
Aire du bâtiment louable 35 750 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1976
Location Unique
Ratio de stationnement 1,26/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage N19

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cour
  • Réception
  • Climatisation
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38395578

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88 Av Leacock, Pointe-claire, QC H9R 1H1

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