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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le corridor industriel établi de Pointe-Claire, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
  • Aménagement flexible comprenant un mélange de bureaux, de laboratoires et d’espace d’entrepôt, avec une hauteur libre de 18 pieds et trois portes de plain-pied pour véhicules.
  • À quelques minutes de l’aéroport international Montréal–Trudeau, offrant une connectivité régionale et internationale pratique.

Résumé de l'annonce

- 88 Leacock Avenue est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et avec une connectivité directe aux autoroutes 20 et 40, un emplacement idéal pour les entreprises engagées dans la distribution, l'entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la R&D.
- Opportunité d'espace de laboratoire de haute qualité.
- La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de McGill, Concordia et de l'Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche du Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des clusters pharmaceutiques.
- La propriété bénéficie d'une classification de zonage étendue permettant une large gamme d'utilisations potentielles. Parmi celles-ci figurent la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les usages de gros.

Faits sur la propriété

Prix 7 200 000 $ CAD
Prix par pi² 201,40 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,31 AC
Aire du bâtiment louable 35 750 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1976
Location Unique
Ratio de stationnement 1,26/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage N19

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cour
  • Réception
  • Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38395578

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88 Av Leacock, Pointe-claire, QC H9R 1H1

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