espaces de commerce de détail à vendre près de Ste-Thérèse

185 Boul Curé-Labelle

Laval, QC H7L 2Z9

• Commerce de détail à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• 2 562 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette station-service de marque Shell représente une opportunité d'investissement de premier choix dans le quartier Sainte-Rose de Laval. Construite en 2020, la propriété comprend un dépanneur moderne de 2 562 pi² (Super Soir) et 10 postes de ravitaillement, offrant une grande efficacité opérationnelle. Située sur un terrain d'angle de 21 398 pi² avec une double façade le long du boulevard Curé-Labelle et du boulevard Marc-Aurèle-Fortin, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement connaît un fort volume de circulation, avec plus de 20 000 véhicules par jour sur Curé-Labelle et plus de 40 000 sur les autoroutes 15 et 440 à proximité. Entourée de quartiers résidentiels denses et d'un corridor commercial dynamique, la propriété assure un flux constant de clients. Zonée pour des usages automobiles et de vente au détail, cet actif combine un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme. Offerte à 2 250 000 $, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un marché florissant de Laval.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-10

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135 25e Av

St-Eustache, QC J7P 2V1

• Commerce de détail à vendre
• 225 000 $ CAD
• 1 062 pi²
• 1 Unité

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Ce condominium commercial situé au 135E 25e Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de Saint-Eustache. S'étendant sur environ 1 062 pieds carrés, l'unité est stratégiquement située entre la Rue Grande-Côte et l'Autoroute 640, assurant un accès pratique et une forte connectivité à la région environnante des Laurentides. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, ce qui la rend bien adaptée pour le commerce de détail, les services professionnels ou l'utilisation de bureaux. L'unité fait partie d'un bâtiment bien entretenu avec une co-location établie et est positionnée dans un corridor commercial dynamique. Sa proximité avec les grandes routes, les transports en commun et une population résidentielle dense renforce son attrait tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Avec un prix compétitif et des frais de condominium bas, cette propriété représente un investissement pratique et polyvalent dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Partenaires

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

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1320 Boul Du Cure-Labelle

Blainville, QC J7C 2N8

• Commerce de détail à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 4 804 pi²

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Propriété commerciale à vendre.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE PARTENAIRE

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4973-4975 Des Laurentides Ave

Laval, QC H7K 2J6

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 5 934 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très demandé, connu pour sa population résidentielle dense, son commerce local dynamique et son trafic quotidien élevé. Le Boulevard des Laurentides est l'une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, d'un trafic continu et d'un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables avec des revenus des ménages en hausse et une demande constante pour des commerces de détail et services de proximité. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l'accessibilité, tandis que l'autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région du Grand Montréal. En tant qu'immeuble à usage mixte, la propriété offre une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d'occupation résidentielle, créant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur cherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d'une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d'affichage et son emplacement très accessible à pied la rendent adaptée pour le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels ou les usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs contribuent à une demande stable à long terme, compte tenu des solides fondamentaux démographiques de la région et du faible taux de rotation. Bien que l'inscription MLS ne publie pas les spécifications intérieures, les détails mécaniques, la performance financière ou les récentes améliorations, l'emplacement, la configuration et le profil de zonage de l'actif le positionnent comme un investissement durable à long terme dans l'un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-21

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120 Rue Dubois

Saint-eustache, QC J7P 4W9

• Commerce de détail à vendre
• 14 750 000 $ CAD
• 54 052 pi²

Saint-eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé dans le corridor industriel florissant de Saint-Eustache, le 120 rue Dubois offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt commercial hautement fonctionnel sur un terrain substantiel de ±153 675 pieds carrés. La propriété comprend un bâtiment de ±54 052 pieds carrés équipé de trois portes de quai et de six portes d'accès au sol, idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère.

Coordonnées pour la location:

Boréal Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-25

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