361 Rue Rachel E 8 403 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H2W 1E8 399 000 $ CAD (47,48 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, ce condominium commercial offre une rare opportunité de propriété dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Composé d’environ cinq bureaux privés, d’un accès à une terrasse et d’un espace de rangement, la propriété allie un intérieur fonctionnel à un charme architectural historique, mis en valeur par sa façade distinctive en pierre. Le stationnement est également inclus, offrant un atout supplémentaire dans ce secteur urbain très prisé.
À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, des pistes cyclables et des artères clés telles que la rue St-Denis, le boulevard St-Laurent et l’avenue Mont-Royal, la propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles. Les environs sont réputés pour leurs cafés animés, leurs boutiques locales, leurs restaurants et leurs commodités culturelles, garantissant un environnement vivant et une clientèle diversifiée.
Idéal pour des services professionnels, des agences créatives ou une utilisation comme bureau occupé par le propriétaire, cette propriété représente un investissement remarquable dans un emplacement recherché, caractérisé par un fort achalandage piétonnier et une demande soutenue sur le marché. Avec un zonage flexible permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette adresse offre un potentiel à long terme dans un secteur reconnu pour la croissance durable de sa valeur.