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Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant plus de 7 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux, complétée par deux appartements résidentiels avec une entrée arrière privée. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant un mélange de sources de revenus et de fonctionnalité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à l'entrée des rues animées du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 591 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
3 550 000 $ CAD
Prix par pi²
306,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 293 pi²

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 7 546 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 60 jours

Superbe propriété commerciale située à quelques pas de la station de métro Sherbrooke et à distance de marche des rues animées du Plateau-Mont-Royal. Le bâtiment offre environ 7 500 pieds carrés d'espace moderne à louer, ainsi qu'un petit stationnement privé à l'avant. Doté de plusieurs bureaux fermés, d'une cuisine, d'espaces de travail collaboratifs ouverts et plus encore, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Un cadre idéal pour des professionnels, des cliniques médicales, des programmes éducatifs, des agences gouvernementales ou des écoles.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 7 546 pi² Bureau/Médical construction complète 60 jours

2e étage

Taille
7 546 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

2e étage

Taille 7 546 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

Superbe propriété commerciale située à quelques pas de la station de métro Sherbrooke et à distance de marche des rues animées du Plateau-Mont-Royal. Le bâtiment offre environ 7 500 pieds carrés d'espace moderne à louer, ainsi qu'un petit stationnement privé à l'avant. Doté de plusieurs bureaux fermés, d'une cuisine, d'espaces de travail collaboratifs ouverts et plus encore, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Un cadre idéal pour des professionnels, des cliniques médicales, des programmes éducatifs, des agences gouvernementales ou des écoles.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
  • ID d’inscription: 39873081

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H2L 1K2

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