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44-54 Saint-Antoine Ouest à Montréal, Québec (la Propriété). Cet actif commercial entièrement rénové de 39 500 pieds carrés est stratégiquement situé au cœur du Vieux-Montréal historique, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville. Achevée en 2023-2024, la Propriété a été modernisée de manière exhaustive pour répondre aux normes institutionnelles actuelles, tout en préservant son caractère architectural intemporel. Avec un sous-sol vacant, l'immeuble est occupé par un locataire AAA.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
22 169 999 $ CAD
Prix par pi²
561,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
6 310 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,77
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
M.7C - Commercial à usage mixte

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol - 54B
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Possibilité de louer un espace à très bon prix situé au sous-sol d'un immeuble commercial au cœur du Vieux-Montréal ! Idéal pour un entreposage léger ou pour une entreprise à la recherche d'un loyer abordable dans l'un des meilleurs emplacements de la ville.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol - 54B 1 500 pi² Flex espace cloisonné 30 jours

Sous-sol - 54B

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

Sous-sol - 54B

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

Possibilité de louer un espace à très bon prix situé au sous-sol d'un immeuble commercial au cœur du Vieux-Montréal ! Idéal pour un entreposage léger ou pour une entreprise à la recherche d'un loyer abordable dans l'un des meilleurs emplacements de la ville.

Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39506605

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-54 Rue Saint-Antoine O, Montréal, QC H2Y 1J5

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