espace de commerce de détail à vendre près de Duvernay

10007 Boul Pie-IX

Montréal, QC H1H 0C1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 179 000 $ CAD
• 6 053 pi²
• 1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Également disponible à la location – NNN | 21 $ par pied carré + taxes

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Vision

Date de mise en marché :

2026-03-06

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119 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7G 2T3

• Commerce de détail à vendre
• 528 000 $ CAD
• 4 968 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité de réaménagement notable dans le quartier bien établi de Pont-Viau à Laval, à quelques pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Offrant un terrain avec une structure pouvant être rénovée ou entièrement remplacée, le site est zoné pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement. Les principaux services municipaux, tels que l'eau et les égouts, sont déjà en place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des axes routiers majeurs comme l'Autoroute 19 et l'Autoroute 440, offrant un accès pratique à Montréal et à l'ensemble de la région de Laval. Desservi par des lignes de transport en commun à proximité, notamment la station de métro Cartier, cette propriété est idéale pour les promoteurs intéressés à maximiser la valeur grâce à des concepts de densification urbaine ou de constructions à usage mixte. Avec une demande croissante pour l'intégration résidentielle et commerciale à Laval, ce site offre un potentiel pour le développement de commerces de détail ou de logements multi-unités, profitant d'une population dense et d'une base de consommateurs solide.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-08

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5746 Boul Industriel

Montréal, QC H1G 3J1

• Commerce de détail à vendre
• 1 095 000 $ CAD
• 4 129 pi²

• Accès contrôlé

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre une occasion bien située dans Montréal-Nord, avec 3 885 pieds carrés d’espace fonctionnel sur un terrain de 5 952 pieds carrés. L’actif comprend un mélange de bureaux, d’entrepôt et de mezzanine, offrant une flexibilité pour les entreprises de services, les opérations de distribution ou les besoins d’entreposage. Situé près de l’intersection du boulevard Industriel et des principaux axes routiers, le site permet un accès rapide et efficace aux autoroutes 25 et 40, assurant une connectivité régionale optimale. L’immeuble est de construction en brique, avec une hauteur libre de 16 pieds, une porte au sol (10’ x 14’) et un panneau électrique d’une capacité de 400 A. Dotée du chauffage au gaz naturel et électrique, d’un éclairage DEL et de cinq espaces de stationnement, la propriété est conçue pour une exploitation pratique et efficace. Le zonage municipal permet des usages industriels et publics, ce qui peut accommoder un large éventail d’activités autorisées. Sa proximité avec des quartiers résidentiels denses, des axes de transport majeurs et des services de proximité en fait une option intéressante pour les entreprises à la recherche de visibilité et de commodité dans un secteur bien développé de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-14

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525-533 Boul De La Concorde O

Laval, QC H7N 5L9

• Commerce de détail à vendre
• 3 975 000 $ CAD
• 12 817 pi²

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et résidentiel à vendre de 12 817 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency ! Le bâtiment comprend trois étages, avec quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels (huit unités 4½ et quatre unités 3½) aux 2e et 3e étages. Actuellement, le vendeur garde trois appartements vacants pour un éventuel acheteur — deux unités 4½ et une unité 3½. Le terrain mesure 13 211 pieds carrés. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 276 000 $. Prix demandé : 3 975 000 $. Taxes municipales : 31 509 $.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2310-2320 Rue Fleury E

Montréal, QC H2B 1K9

• Commerce de détail à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• 8 549 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique bâtiment médical, encore plein de potentiel, situé à deux pas de l'Hôpital Fleury. Emplacement de choix !!!

Coordonnées pour la location:

Les Immeubles Charisma Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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2645 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H2B 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 2 275 000 $ CAD
• 9 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

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3656 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1H 1J6

• Commerce de détail à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 4 188 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre

Situé le long du boulevard Henri-Bourassa Est à Montréal-Nord, cette propriété commerciale de deux étages offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans un corridor urbain dynamique. La propriété propose des aménagements polyvalents adaptés à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services professionnels. Le bâtiment est équipé d'une rampe d'accessibilité extérieure, le rendant conforme et pratique pour les clients et le personnel. Entouré de quartiers établis et de destinations commerciales clés, la propriété bénéficie d'un important trafic automobile et se trouve à proximité des transports en commun, favorisant une portée clientèle accrue. Cet emplacement offre aux entreprises l'opportunité d'établir leurs opérations dans l'un des districts commerciaux actifs de Montréal, avec des services municipaux et une infrastructure facilement accessibles. Sa structure détachée et ses intérieurs adaptables créent des espaces fonctionnels et professionnels répondant à divers besoins opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Immodev Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-06-05

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41 Boul Saint-Elzéar O

Laval, QC H7M 1E3

• Commerce de détail à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 25 825 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette vaste propriété commerciale située dans le secteur en plein essor de Vimont à Laval offre 25 825 pieds carrés de terrain dans un corridor en rapide développement. Idéalement positionnée le long du Boulevard St-Elzéar Ouest, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux principales artères, autoroutes et quartiers densément peuplés. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une facilité d’accès tant pour les clients que pour les employés, soutenant une large gamme d’usages commerciaux. Le site accueille actuellement un bâtiment commercial détaché, accompagné d’une allée pavée et d’un stationnement pouvant accueillir 10 véhicules. Avec un zonage commercial et des services municipaux en place, la propriété est prête à accueillir une variété d’opérations commerciales. Pour les promoteurs, le terrain offre un potentiel rare de redéveloppement pour un projet multi-résidentiel visant entre 30 et 40 unités ou plus, sous réserve de l’approbation municipale. Construit en 2001 avec une façade en brique et une toiture en bardeaux d’asphalte, le bâtiment propose des spécifications modernes et des configurations intérieures adaptables. Cette opportunité combine une fonctionnalité opérationnelle pour une utilisation immédiate avec un potentiel d’investissement à forte valeur ajoutée dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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