espaces de commerce de détail à vendre à Longueuil

1335 Ch. du Coteau-Rouge Longueuil J4K 1X8 - 1335 Boul Sainte-Foy

Longueuil, QC J4K 1X8

• Commerce de détail à vendre
• 775 000 $ CAD
• 6 191 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment polyvalent situé près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier! Spacieux immeuble offrant une excellente visibilité sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec un usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages. Addenda BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACES DE SERVICE ET DE RANGEMENT INTÉRIEUR Situé à l'angle du chemin du Coteau-Rouge et de la rue Verchères, près du boulevard Taschereau et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce bâtiment polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Une occasion rare pour un futur propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, accessible et offrant un fort potentiel d'appréciation. Deux adresses civiques sur le même lot : 1335 Chemin du Coteau-Rouge et 1313 Rue Verchères, Longueuil. IDÉAL POUR LES PROFESSIONNELS OU LES COMMERÇANTS Le bâtiment comprend de grands espaces modulables, un quai de chargement, trois portes de garage, une mezzanine pratique et un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse. Sa configuration permet la création de bureaux, d'une boutique, d'un espace créatif, d'une salle d'exposition ou d'un atelier de service, selon vos besoins. Le vendeur est également ouvert à signer un bail temporaire pour faciliter une transition harmonieuse. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de quartier, zone H36-184) Zonage permettant le commerce de détail et les services compatibles avec un usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne doivent pas causer de nuisances au voisinage. Usages principaux permis : Commerces de détail : meubles, électroménagers, quincaillerie, peinture, épicerie, boulangerie, vêtements, articles de sport, librairie, fleurs, fournitures de bureau, magasins à rabais, commerce en ligne. Services professionnels : comptabilité, juridique, design, architecture, ingénierie, publicité, photographie, traduction, coiffure, soins esthétiques, massothérapie, nettoyage, petites réparations, toilettage, bureaux immobiliers, vétérinaires. Éducation et bien-être : écoles de danse, musique, langues et arts, cliniques médicales ou dentaires, soins à domicile, centres de conditionnement physique. Alimentation et boissons : restaurants, cafés, traiteurs. Organisations et associations : fondations, organismes communautaires, associations sociales ou professionnelles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages, selon la grille de la zone H36-184 (règlement VL-2025-839). Aucun usage industriel permis. POINTS FORTS Secteur recherché près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier. Accès rapide à Montréal et aux grandes autoroutes. Rue à fort achalandage et excellente visibilité commerciale. Quai de chargement + 3 portes de garage. Sous-sol à haut plafond et mezzanine fonctionnelle. Zonage C1 -- commerce de quartier et logements multifamiliaux compatibles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Fabricville - 1301-1311 Boul Saint-Bruno

St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6J1

• Commerce de détail à vendre
• 7 600 000 $ CAD
• 21 518 pi²

St-Bruno-de-Montarville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété commerciale bien entretenue située au cœur de Laval, offrant une superficie totale de bâtiment de 21 518 pi² sur un terrain généreux de 113 015 pi². Actuellement, la propriété est entièrement louée à deux locataires réputés, assurant un flux de revenus stable et un potentiel d'investissement à long terme. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun, augmentant son attrait pour une variété d'usages commerciaux. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de grande qualité dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

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2203 Ch De Chambly

Longueuil, QC J4J 3Z2

• Commerce de détail à vendre
• 1 375 000 $ CAD
• 11 334 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Immeuble commercial disponible à la vente

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-18

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7 Rue Rue Morley

Greenfield Park, QC J4V 2Y8

• Commerce de détail à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 8 400 pi²

Greenfield Park Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Greenfield Park avec cette propriété idéalement située au 7 Rue Morley. Nichée dans un quartier dynamique et accessible, cet emplacement offre une visibilité remarquable et une commodité optimale pour les entreprises cherchant une position stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. La propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages, ce qui la rend idéale pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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78-84 St Saint-Louis

Longueuil, QC J4R 2L4

• Commerce de détail à vendre
• 1 490 000 $ CAD
• 10 656 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Revenu brut 121 500$, Dépenses 28 336$. Excellente opportunité d'investissement offrant une grande valeur dans un emplacement stratégique. Bâtiment commercial de deux étages occupé par des locataires établis de longue date et réputés, garantissant des revenus locatifs stables et des rendements solides. La propriété a été entièrement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Elle comprend 11 espaces de stationnement à l'arrière - un avantage rare dans ce secteur. Située dans un secteur en plein développement près des ponts Victoria et Jacques-Cartier, la propriété bénéficie d'une grande visibilité sur une route principale très fréquentée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynamique Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

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2180 Lapinière

Brossard, QC J4W 1M2

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 42 600 pi²

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain excédentaire | Terrain supplémentaire Grand bassin de main-d’œuvre | Bassin de main-d’œuvre important Grande salle de montre | Vaste salle de montre À proximité du pont Champlain | Proche du pont Champlain Entrepôt (pi²) | Entrepôt (pi²) : ± 33 000 Salle de montre (pi²) | Salle de montre (pi²) : ± 5 000 Hauteur libre (pi) | Hauteur libre (pi) : 12’ - 16’ Quais de chargement | Quais de chargement : 2 Porte au sol | Porte au sol : 1 Électricité | Électricité : 400 A | 600 V

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

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7255 Ch De Chambly

Longueuil, QC J3Y 8C7

• Commerce de détail à vendre
• 1 349 000 $ CAD
• 2 360 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment commercial polyvalent est à vendre dans le quartier Saint-Hubert de Longueuil, l'une des artères les plus fréquentées et établies de la région. Avec une façade de 160 pieds et un terrain de près de 13 965 pieds carrés, le site offre une visibilité importante et un fort achalandage automobile. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 2 360 pieds carrés, est équipé d'un service électrique de 600 volts ainsi que du gaz naturel, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Propriété autonome avec près de 30 espaces de stationnement, le bâtiment fonctionne actuellement comme un restaurant—une opportunité clé en main pour les investisseurs ou exploitants cherchant une utilisation immédiate ou un potentiel de redéveloppement. L'extérieur en brique et stucco du bâtiment reflète durabilité et qualité, tandis que sa fondation en béton coulé renforce sa structure robuste. Situé à proximité des autoroutes et des transports en commun, cette adresse garantit une excellente connectivité au réseau central de Longueuil et à la région du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

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85 Rue Saint-Jean

Longueuil, QC J4H 2W8

• Commerce de détail à vendre
• 684 900 $ CAD
• 1 177 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur vibrant du Vieux-Longueuil, ce bien immobilier commercial à deux étages, situé au 85 Rue Saint-Jean, offre une opportunité unique d’investissement ou d’utilisation propriétaire dans l’un des quartiers les plus historiques et animés de la Rive-Sud. L’immeuble combine un espace de vente fonctionnel au rez-de-chaussée avec une suite au deuxième étage pouvant accueillir soit un bureau, soit une occupation résidentielle. La flexibilité du zonage (résidentiel/commercial) élargit les possibilités d’utilisation pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires de petites entreprises. Avec une superficie d’environ 1 177 pieds carrés, ce bâtiment entièrement occupé bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un environnement propice aux piétons, favorisant un flux constant de clientèle. Situé à quelques pas de la rue Charles et entouré de cafés, boutiques et services essentiels, l’emplacement allie charme et accessibilité pratique. Une connectivité robuste au réseau de transport en commun et des routes principales menant à Montréal renforcent l’attrait de cette adresse en tant qu’investissement urbain. Les acheteurs à la recherche d’une propriété de caractère offrant une stabilité de revenus et un potentiel de réutilisation adaptative trouveront ici une valeur significative.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Stuart Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-23

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