espace de commerce de détail à vendre près de Varennes

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Située sur la très fréquentée rue Notre-Dame Est, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès pratique aux principales artères. L'actif repose sur un vaste terrain de 17 416 pieds carrés et propose une combinaison de deux unités résidentielles et quatre espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les locataires. Doté d'un stationnement sécurisé comprenant 30 espaces de stationnement et deux garages, le bâtiment améliore la commodité tant pour les occupants que pour les clients. Le revenu brut projeté de 111 348 $ par année souligne son potentiel en tant qu'investissement stable et générateur de revenus. Une unité commerciale est disponible pour une occupation par le propriétaire, offrant une flexibilité aux entrepreneurs cherchant à combiner propriété et contrôle opérationnel. Le secteur environnant se caractérise par une densité résidentielle, des parcs, des écoles et des commodités locales, garantissant des moteurs de demande solides. De plus, le site offre une excellente connectivité aux routes principales, ce qui en fait un choix avantageux pour les entreprises desservant l'est de Montréal. Que vous soyez un investisseur visant des rendements réguliers ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement stratégique, cette propriété offre de multiples possibilités de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Condo commercial/industriel d’environ 2 500 pi², idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités grâce à un zonage flexible (commercial et industriel léger à moyen). Caractéristiques : deux entrées, une porte de garage, un service électrique de 600 volts et 8 espaces de stationnement. Stratégiquement situé dans un secteur industriel recherché près de l’autoroute 40, offrant un accès facile aux grands axes routiers, aux fournisseurs et à la clientèle. Une opportunité rare dans l’est de Montréal. Contactez-moi pour plus de détails. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-27

Boucherville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Propriété polyvalente bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes de transport, y compris les autoroutes 132, 20, 25 et 30. Offrant une grande flexibilité d’aménagement, ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les organisations à la recherche d’une propriété bien située, fonctionnelle et adaptable à une large gamme d’utilisations. Addenda Découvrez une opportunité unique d’acquérir un bâtiment multi-usages stratégiquement situé sur la rue Montbrun, à la jonction d’un quartier résidentiel établi et d’un parc d’affaires bien desservi. Le 61 Montbrun abrite actuellement le Grenier des Aubaines, une organisation bien établie qui exploite les lieux à travers trois volets : * Un espace de vente au détail * Un grand entrepôt fonctionnel * Une section aménagée en garderie Cette combinaison témoigne de l’incroyable potentiel du bâtiment et de sa capacité à répondre à différents types d’occupants ou d’opérations. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, la propriété offre un accès rapide aux principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 132, 20, 25 et 30, facilitant les déplacements efficaces vers Montréal, la Montérégie et le réseau routier métropolitain élargi. Sa localisation stratégique, à proximité des zones résidentielles et commerciales, en fait un choix idéal pour une entreprise en croissance ou un investisseur à la recherche d’un actif bien positionné sur la Rive-Sud.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment commercial à vendre, situé stratégiquement à l'angle des rues Robert-Chevalier et Sherbrooke Est, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix au cœur d’un secteur en plein essor. Ce bâtiment de deux étages offre une grande polyvalence d’utilisation, idéal pour des espaces de bureaux et de commerce au détail. Une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial bien situé, offrant espace, flexibilité et potentiel de croissance, dans une zone stratégique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près de l'A40 et de l'A25. Excellente opportunité d'investissement commercial! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison d'une superficie d'environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit s'informer auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Située le long du Boulevard Lacombe dans le secteur Le Gardeur de Repentigny, cette propriété commerciale autonome représente une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif indépendant avec une utilité commerciale établie. Construite en 1985, le bâtiment offre environ 2 950 pieds carrés, en plus d’un sous-sol, et se trouve sur un terrain de 15 398 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et une flexibilité pour diverses opérations commerciales. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation en tant que restaurant, avec une infrastructure existante pouvant soutenir une occupation dans le domaine de la restauration tout en offrant une adaptabilité pour d’autres concepts commerciaux. Son design autonome permet aux utilisateurs de bénéficier d’une indépendance opérationnelle, d’une accessibilité pour les clients, ainsi que d’un contrôle sur l’image de marque et la visibilité de l’entreprise. La façade sur le Boulevard Lacombe place la propriété dans un corridor commercial établi, desservant les quartiers résidentiels environnants de Repentigny. Repentigny est l’une des plus grandes municipalités de la région de Lanaudière et bénéficie de sa proximité avec Montréal via l’Autoroute 40 et les réseaux routiers régionaux. L’emplacement de la propriété dans le district Le Gardeur la positionne près d’une clientèle résidentielle stable et de services commerciaux quotidiens, soutenant une variété d’usages orientés vers le commerce de détail, les services et l’hospitalité. Pour les investisseurs, cette offre présente un potentiel de revenus grâce à la location ou à l’occupation par un propriétaire-utilisateur. Les documents de marketing indiquent un revenu locatif net estimé à environ 6 000 $ par mois, créant une opportunité de générer des flux de trésorerie à partir d’un actif commercial polyvalent. Combinée à une évaluation municipale de 984 000 $ en 2024 et à un format autonome très visible, la propriété offre une plateforme pour une propriété à long terme dans un marché suburbain établi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-28