espaces de commerce de détail à vendre près de Repentigny

15925 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H1A 3T5

• Flex à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 6 717 pi²

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Située sur la très fréquentée rue Notre-Dame Est, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès pratique aux principales artères. L'actif repose sur un vaste terrain de 17 416 pieds carrés et propose une combinaison de deux unités résidentielles et quatre espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les locataires. Doté d'un stationnement sécurisé comprenant 30 espaces de stationnement et deux garages, le bâtiment améliore la commodité tant pour les occupants que pour les clients. Le revenu brut projeté de 111 348 $ par année souligne son potentiel en tant qu'investissement stable et générateur de revenus. Une unité commerciale est disponible pour une occupation par le propriétaire, offrant une flexibilité aux entrepreneurs cherchant à combiner propriété et contrôle opérationnel. Le secteur environnant se caractérise par une densité résidentielle, des parcs, des écoles et des commodités locales, garantissant des moteurs de demande solides. De plus, le site offre une excellente connectivité aux routes principales, ce qui en fait un choix avantageux pour les entreprises desservant l'est de Montréal. Que vous soyez un investisseur visant des rendements réguliers ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement stratégique, cette propriété offre de multiples possibilités de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

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2085 Rte Marie-Victorin

Varennes, QC J3X 1R4

• Bureau et bureau/commerce de détail à vendre
• 765 000 $ à 1 195 000 $ CAD
• 1 865 à 2 875 pi²
• 4 Unités

Varennes Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Grand condo commercial destiné à un usage de bureau, situé au 2ème étage du nouvel immeuble au 2085, en plein cœur du centre-ville de Varennes ! Ce local offre une superficie de 4112 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 10'-8'', une fenestration sur trois côtés, quatre stationnements intérieurs inclus, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux commerces de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Lexia Immobilier

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-21

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337-341 De L’Ange-Gardien

L'assomption, QC J5W 1S2

• Commerce de détail à vendre
• 1 280 000 $ CAD
• 6 180 pi²

L'assomption Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Commercial and residential property located in the heart of L’Assomption, along a busy thoroughfare offering constant visibility and convenient access to local businesses, services, and amenities. The property consists of two commercial spaces on the ground floor and two 5 ½ residential units on the upper floor, providing diversified income streams within a single asset. The two commercial spaces are occupied by tenants under triple net leases, while the two residential units are also rented. This combination of commercial and residential occupancy contributes to the building's stability while distributing income sources among multiple tenants. According to the information provided, tenant reimbursements for operating expenses total $10,735.99, which is a key component of the property's operating structure. The central location in L’Assomption allows occupants to benefit from proximity to local services, businesses, and municipal infrastructure. The presence of surrounding commercial activities and the property's position on a busy roadway support the functionality of the commercial spaces while offering an established urban environment for residential tenants. This property represents an opportunity for investors seeking a mixed-use building generating income from both commercial and residential components.

Coordonnées pour la location:

Proprio Direct - Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-27

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95-97 Montee Calixa-Lavallée

Verchères, QC J0L 2R0

• Commerce de détail à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 60 601 pi²

• Climatisation

Verchères Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur de Verchères, ce vaste terrain de 6 623,60 m² (71 000 pi²) sur la Montée Calixa-Lavallée représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une communauté dynamique et bien connectée. Avec un zonage mixte permettant à la fois des projets commerciaux et résidentiels, la propriété offre une flexibilité remarquable pour une grande variété de projets, qu’il s’agisse de logements multifamiliaux, de commerces de détail, de bureaux ou d’entreprises de services. Les structures existantes sur le site offrent un potentiel immédiat pour des rénovations ou une réutilisation adaptative, permettant aux acheteurs de tirer parti de l’infrastructure actuelle tout en planifiant des améliorations futures. La taille généreuse du terrain et son emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des écoles et des commodités locales en font un choix idéal pour un développement axé sur la communauté ou un pôle d’affaires attractif. Que vous cherchiez à construire du neuf, à élargir un portefeuille existant ou à établir un emplacement phare, cette propriété offre l’échelle, le zonage et l’emplacement nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

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