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Faits saillants de l'investissement

  • Grande visibilité et accès facile, complétés par la proximité des transports en commun.
  • Situé sur le boulevard Henri-Bourassa Est, une artère principale à Montréal-Nord.

Résumé de l'annonce

Situé le long du boulevard Henri-Bourassa Est à Montréal-Nord, cette propriété commerciale de deux étages offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans un corridor urbain dynamique. La propriété propose des aménagements polyvalents adaptés à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services professionnels.
Le bâtiment est équipé d'une rampe d'accessibilité extérieure, le rendant conforme et pratique pour les clients et le personnel. Entouré de quartiers établis et de destinations commerciales clés, la propriété bénéficie d'un important trafic automobile et se trouve à proximité des transports en commun, favorisant une portée clientèle accrue.
Cet emplacement offre aux entreprises l'opportunité d'établir leurs opérations dans l'un des districts commerciaux actifs de Montréal, avec des services municipaux et une infrastructure facilement accessibles. Sa structure détachée et ses intérieurs adaptables créent des espaces fonctionnels et professionnels répondant à divers besoins opérationnels.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 188 pi²
Année de construction
1924
Prix
1 850 000 $ CAD
Prix par pi²
441,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
Commercial

Commodités

  • Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
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TD Canada Trust
  • ID d’inscription: 40803205

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3656 Boul Henri-Bourassa E, Montréal, QC H1H 1J6

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