espace de commerce de détail à vendre près de H1H

7475 Boul Saint-Michel

Montréal, QC H2A 3A2

• Commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 3 498 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble entièrement loué (3 locataires) générant des revenus annuels (2025-2026) de 100 096 $. Très bien situé dans Villeray/St-Michel, quartier à forte densité résidentielle et en pleine transformation. Accès facile à l’autoroute 40 et en transport en commun étant à quelques pas de la station de métro St-Michel. À vérifier auprès de la municipalité pour un possible projet de redéveloppement résidentiel. Espaces de stationnement disponible. Propriété bien entretenue - travaux effectués : - Toiture et arches de béton ================================= Fully leased building (3 tenants) generating annual income (2025–2026) of $100,096. Prime location in Villeray / St-Michel, a densely populated neighborhood undergoing rapid transformation. Easy access by public transit being few steps from the St-Michel metro station, and to the Highway 40. Parking spaces available Well-maintained property - work completed: - Roofing and concrete arches To be verified with the municipality regarding a potential residential redevelopment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

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4444 Rue Jarry E

Montréal, QC H1R 1X3

• Industriel à vendre
• 9 250 000 $ CAD
• 44 520 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Possibilité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel autognant offrant un excellent accès aux autoroutes 40 et 25. Cet immeuble de 44 520 pieds carrés bénéficie d'un zonage commercial et industriel. Idéal pour les salles d'exposition, la distribution, la fabrication ou l'entreposage. Cette propriété a une hauteur libre de 14 pieds, 1 porte au niveau du sol et 2 quais de chargement.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-09

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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST - 6125-6185 Boul Métropolitain E

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 10 749 000 $ CAD
• 57 223 pi²

• Performance énergétique : B
• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le propriétaire actuel utilise les propriétés ; les propriétés sont destinées à la vente au détail et à l'entreposage. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente. Pourrait signer un bail d'une durée maximale de 12 mois, à durée flexible, pour permettre de trouver un nouveau bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

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7160 Boul Pie-IX

Montréal, QC H2A 2G4

• Bureau à vendre
• 699 000 $ CAD
• 1 748 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment est doté de revêtements extérieurs en aluminium et en brique, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'un chauffage électrique.

Coordonnées pour la location:

Alex Haddou Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-02

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2587-2589 Rue Fleury E

Montréal, QC H2B 1L7

• Commerce de détail à vendre
• 679 000 $ CAD
• 3 163 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété duplex avec commerce au rez-de-chaussée et appartement résidentiel entièrement rénové au 2e étage.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-13

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3812 Rue Jarry E

Montréal, QC H1Z 2G8

• Commerce de détail à vendre
• 2 795 000 $ CAD
• 5 780 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Concession clé en main et garage mécanique pour propriétaire-occupant. Garage permettant des opérations mécaniques et la vente de véhicules d'occasion, situé sur un terrain de 11 023 pi². Le bâtiment est équipé des éléments essentiels pour démarrer : deux élévateurs pour voitures, une machine à pneus Technolift TC 2000 S et un équilibreuse à basse vitesse CEMB ER20. L'espace est prêt pour des opérations de service automobile et comprend tous les outils nécessaires pour gérer le travail quotidien. Il offre également un accès facile à l'autoroute 40, ce qui le rend pratique pour les clients et les livraisons.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

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4972 Boul Léger

Montréal, QC H1G 1J6

• Commerce de détail à vendre
• 599 000 $ CAD
• 1 599 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété commerciale autonome située le long du boulevard Léger, l'une des artères est-ouest les plus achalandées de Montréal-Nord. Offrant 3 949 pi² de terrain, ±1 800 pi² d'espace intérieur incluant l'agrandissement de la terrasse quatre saisons, ainsi que 8 places de stationnement privées, le bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2010. Abritant le réputé Restaurant Mammina depuis plus de 15 ans, la propriété est zonée pour un réaménagement multi-résidentiel, commercial ou communautaire public. La vente inclut l'entité commerciale et le permis d'alcool. Une opportunité stratégique pour les restaurateurs, bureaux professionnels, développeurs ou investisseurs à la recherche de visibilité et de trafic.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-07

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6347 Rue De Dijon

Montréal, QC H1G 2L9

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 3 455 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Possibilité d'acquérir un immeuble semi-commercial de type 4-plex avec un dépanneur/magasin de commodités générant d'excellents revenus ainsi que le bâtiment! La propriété offre des usages mixtes résidentiels et commerciaux, avec deux appartements au deuxième étage, deux locaux au rez-de-chaussée (actuellement un grand espace) et un dépanneur au rez-de-chaussée, en activité depuis plus de 40 ans. Sous-sol de 8 pieds de hauteur, un grand bureau et une chambre. La propriété est bien gérée et entretenue, une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel. Le prix n'inclut pas le stock/inventaire. L'acheteur devra acheter le stock/inventaire séparément. À voir absolument!

Coordonnées pour la location:

Adresz Solutions

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-22

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