propriétés industrielles à vendre à Québec

9460 Rue Saint-Vincent

Mirabel, QC J7N 2V6

• Industriel à vendre
• 12 950 000 $ CAD
• 32 000 pi²

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé dans le dynamique corridor industriel de Mirabel, le 9460 Rue St-Vincent offre une occasion rare d'acquérir un site industriel lourd stratégiquement positionné, doté d'une infrastructure exceptionnelle et d'un potentiel d'expansion. S'étendant sur environ 802 530 pi² de terrain, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux moderne de 12 000 pi² ainsi qu'un entrepôt-garage de 20 000 pi², offrant une solution clé en main pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les utilisateurs de stockage à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

1075 Ch Des Hauteurs

Saint-hippolyte, QC J8A 1Y4

• Bureau à vendre
• 2 395 000 $ CAD
• 54 276 pi²

• Climatisation

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générant des revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux locatifs et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment offre 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une variété de locataires, allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services fiables pour les locataires. Idéalement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, ce qui la rend attrayante pour des locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenus annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales relativement faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Date de mise en marché :

2025-09-04

Afficher moins​

Afficher plus

2369-2395 Rue Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Local d'activités à vendre
• 1 295 000 $ CAD
• 3 856 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau des camions : 1

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Afficher moins​

Afficher plus

1580-1600 Boul Saint-Elzéar O

Laval, QC H7L 3N2

• Flex à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 16 853 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Laval Flex à vendre

Situé stratégiquement dans le corridor industriel prisé de Laval, la propriété au 1580–1600 Boulevard St-Elzéar Ouest offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien configuré avec une occupation immédiate. S'étendant sur ±16 853 pi² sur un terrain de ±39 717 pi², cette installation est conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et la flexibilité, avec six portes d'expédition au niveau du sol et une hauteur libre de 18’9”.

Coordonnées pour la location:

Boréal Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-18

Afficher moins​

Afficher plus

6265-6277 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H4B 1T8

• Flex à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 55 333 pi²

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Commercial building of 55,333 sq. ft. on a 49,592 sq. ft. lot, leased at 75%. The building located at 6265-6277 Saint-Jacques Street benefits from mixed residential and commercial zoning, which is a major strategic advantage for investors looking to optimize the property's use. It offers the potential for stable income through long-term commercial leases, high pedestrian traffic, and increased visibility on a major thoroughfare.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-27

Afficher moins​

Afficher plus

188 Rue Armand-Majeau S

Saint-Roch-de-l'achigan, QC J0K 3H0

• Industriel à vendre
• 1 820 000 $ CAD
• 7 673 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Roch-de-l'achigan Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé près de l'autoroute 25. Les caractéristiques incluent un quai de chargement électrique et une porte de garage au niveau du sol (14x14). Hauteur de plafond de 24 pieds. Sept espaces de stationnement. Éclairage LED partout. Tuyaux de drainage pour deux toilettes sous la mezzanine. Mur de séparation en blocs de béton, chauffage à gaz et dalle de béton de 6 pouces. Frais de copropriété à déterminer.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

5000 Rue Bernard-Lefebvre

Laval, QC H7C 0A5

• Flex à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• 22 866 pi²

Laval Flex à vendre

5000 rue Bernard-Lefebvre offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle bien entretenue dans le quartier Duvernay de Laval, l'un des marchés industriels établis de la région du Grand Montréal. Construite en 2009, la propriété combine une importante composante de bureaux avec une fonctionnalité d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises à la recherche d'une installation industrielle de type siège social.

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-02

Afficher moins​

Afficher plus

Brand New Industrial Condos - 3365 QC-201

Franklin, QC J0S 1E0

• Industriel à vendre
• 499 000 $ CAD
• 2 750 pi²
• 6 Unités

Franklin Industriel à vendre - Montérégie

Commodités supplémentaires : 4 espaces de stationnement dédiés (espaces supplémentaires disponibles si nécessaire) Pompe à chaleur de 18 000 BTU (chauffage et climatisation) Déneigement inclus Fibre Internet disponible Situé à proximité des épiceries, quincailleries et autres commodités commerciales

Coordonnées pour la location:

Modalife

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-15

Afficher moins​

Afficher plus

925-931 Rue Gaudette

Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 7S7

• Industriel à vendre
• 9 950 000 $ CAD
• 41 000 pi²

Saint-jean-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Propriétaire-occupant d'une propriété industrielle de 41 134 pi2 sur un terrain de 167 000 pi2. Grand terrain de stationnement et cour arrière À la jonction de l'autoroute 35, facilement accessible et à 7 minutes de l'autoroute 10 Zone très fréquentée Cour clôturée Terrain excédentaire Section haut plafond Cour asphaltique 42 000 pi2 Bâtiment 167 000 pieds carrés 3 hauteurs de plafond différentes : 18' | 25' | 33' Portes d'entrée : 5 (12' x 14') 2 (12' x 10') Quais de chargement : 3 (8') x 10') Les locataires existants peuvent partir ou rester. 32 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour un propriétaire-occupant ou d'autres locataires. Zonage I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-12

Afficher moins​

Afficher plus

855 Boul Joseph-Arthur

Joliette, QC J6E 8T4

• Industriel à vendre
• 1 350 000 $ à 1 600 000 $ CAD
• 7 028 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Joliette Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellent bien pour les besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-28

Afficher moins​

Afficher plus

9895 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H3L 2T3

• Industriel à vendre
• 799 900 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Bâtiment commercial/industriel attenant d'un peu moins de 3 000 pi2 avec deux adresses municipales situé dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Montréal

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

86 Boul des Entreprises

Boisbriand, QC J7G 2T3

• Industriel à vendre
• 1 250 000 $ à 1 385 000 $ CAD
• 4 438 à 4 600 pi²
• 2 Unités

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

L’immeuble est idéalement situé à Boisbriand, sur le boulevard des Entreprises, à l’intersection des autoroutes 15 et 640, offrant une accessibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-03

Afficher moins​

Afficher plus

9300 Boul Ray-Lawson

Montréal, QC H1J 1Y6

• Industriel à vendre
• 18 600 000 $ CAD
• 98 086 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cet édifice industriel isolé situé au 9300, boulevard Ray-Lawson offre un emplacement privilégié avec façade de boulevard sur un terrain d'angle. Avec un accès facile aux autoroutes 40 et 25 et avec un terrain disponible pour le stockage, une cour entièrement clôturée et un zonage flexible. La propriété est idéale pour les opérations de fabrication et d'entreposage.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-04

Afficher moins​

Afficher plus

Rd Côte-nord

Boisbriand, QC

• Industriel à vendre
• 3 687 500 $ à 25 665 000 $ CAD
• 12 500 à 87 000 pi²
• 10 Unités

• Climatisation

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre 295$ /pied carré+TPS/TVQ Espace industriel de qualité à vendre, +/- 87 000 pieds carrés, dont +/- 74 000 pi2 au sol et +/- 13 000 pi2 sur la mezzanine. Permis de construire en main. Début de la construction - 2024. Le projet jouit d'une position géographique stratégique au cœur d'un boom économique. Emplacement facilement accessible. Zonage permissif. Idéal pour les distributeurs et les fabricants. Construction de qualité selon les besoins de l'acheteur ; quais de chargement, portes de garage au sol, 60 pieds de haut, entreposage extérieur privé. Unités disponibles entre 12 500 pieds carrés et 87 000 pieds carrés, et possibilité d'avoir des bâtiments « autonomes »

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Afficher moins​

Afficher plus

8673-8687 8e Avenue

Montréal, QC H1Z 2X4

• Industriel à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 9 237 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété entièrement louée à vendre à Saint-Michel. Stratégiquement situé près de l'autoroute 40. Superficie totale du bâtiment : +/- 9 237 pi² sur +/- 12 058 pi² de terrain. Hauteur de dégagement de 15 pi à 4 po et 3 portes au niveau du sol. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05

Afficher moins​

Afficher plus

731-751 Rue De Saint-Romuald

Lévis, QC G6W 5M6

• Industriel à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• 24 000 pi²

Lévis Industriel à vendre - Rive Sud

Bâtiment industriel de 24 000 pi², très rare sur le marché. Accès facile à l'autoroute 20. Hauteur claire de 28 pieds. Construit en 1989, divisé en 4 locaux distincts pouvant être jumelés. 7 000 pi.ca. déjà loués à un locataire de grande qualité. Actuellement 16 984 pi.ca. à la disposition de l'acheteur, avec pont roulant et porte de garage. Superbe site, terrain arrière disponible pour expansion, secteur en pleine croissance. Investisseur idéal ou propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

2172 Boul Du Curé-Labelle

Saint-Jérôme, QC J7Y 1T3

• Industriel à vendre
• 10 900 000 $ CAD
• 52 342 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Située sur le boulevard Curé-Labelle, une artère principale de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès rapide aux grandes autoroutes, y compris l'autoroute 15.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

9400-9430 St Pascal-Gagnon

Saint-leonard, QC H1P 1Z7

• Industriel à vendre
• 5 450 000 $ CAD
• 25 879 pi²

Saint-leonard Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement située, cette propriété industrielle à locataires multiples offre une occupation partielle pour l'acheteur potentiel. Son emplacement et son zonage permettent une variété d'utilisations. Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux services de bus et de train, ainsi que d'une proximité immédiate avec l'Autoroute 25.

Coordonnées pour la location:

Terrex Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-27

Afficher moins​

Afficher plus

16 Rue John-F.-Kennedy

Saint-Jérôme, QC J7Y 4B6

• Commerce de détail à vendre
• 478 000 $ CAD
• 2 382 pi²
• 2 Unités

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Occasion unique POUR INVESTISSEUR à St-Jérôme. Magnifique condo de 2500 pc commercial-industriel dans un secteur stratégique. Accès rapide à l'autoroute 15. Très bon potentiel. L'acheteur doit également acquérir le condo 700. Présentement locataire jusqu'au 2030-01-30.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-02-07

Afficher moins​

Afficher plus

7825-7829 Blvd Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1E 1N8

• Flex à vendre
• 12 500 000 $ CAD
• 46 272 pi²

• Climatisation
• Réception

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

EXCELLENT INVESTISSEMENT - EXCÉDENT DE TERRAIN POUR UNE EXPANSION FUTURE; - BAIL NET NET TERMINANT LE 31 JUILLET 2027 AVEC AAA LOCATAIRE ; - AUGMENTATIONS ANNUELLES NET NET; - GARANTIES DE LOCATION ATTRAYANTES; - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN; - HAUTE VISIBILITÉ SUR L’UN DES PLUS GRAND BOULEVARDS «EST/OUEST» SITUÉ AU NORD DE MONTRÉAL; - À PROXIMITÉ DES GRANDES ARTÈRES SOIT AUTOROUTE 25 ET L’AUTOROUTE 40.

Coordonnées pour la location:

Les Services Immobiliers MAGNA

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

6320 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H4B 1T6

• Commerce de détail à vendre
• 7 900 000 $ CAD
• 14 700 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty | Midtown Immobilier

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

Afficher moins​

Afficher plus

431 Ch Du Lac-Clair

Senneterre, QC J0Y 2M0

• Industriel à vendre
• 5 995 000 $ CAD
• 22 880 pi²

Senneterre Industriel à vendre

Automated bottling plant for Esker water for sale

Coordonnées pour la location:

MONAXXION

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2021-10-18

Afficher moins​

Afficher plus

372 Rue Wellington S

Sherbrooke, QC J1H 5E4

• Flex à vendre
• 511 000 $ CAD
• 4 830 pi²

Sherbrooke Flex à vendre - Central District

LA PROPRIÉTÉ PERMET DIFFÉRENTES UTILISATIONS : COMMERCIALE, INDUSTRIELLE LÉGÈRE ET RÉSIDENTIELLE PROPERTY PERMITS A DIVERSITY OF COMMERCIAL, LIGHT INDUSTRIAL AND RESIDENTIAL USES

Coordonnées pour la location:

Landmark Advisory Services Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2021-10-15

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte