propriétés industrielles à vendre à Québec

Laval Portefeuille de propriétés à vendre

PRIX RÉVISÉ Il comprend une grande parcelle de terrain avec 3 bâtiments sur ce terrain. Les détails sont les suivants. Superficie totale du terrain : ±229 567 pi2 Bâtiment A : ±51 174 pi2 Bâtiment B : ± 13 500 pi2 Bâtiment C : ±9 500 pi2 Quais de chargement : 7 Portes de garage : 5 Renseignements financiers Taxes municipales (2024) : 65 363$ Taxes scolaires (2023-2024) : 2 037$ Prix de vente : 9 935 000$

Date de mise en marché :

2023-08-16

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Le 68 Rue Robichaud offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale polyvalente située sur un vaste terrain au cœur du corridor commercial établi de Granby. La propriété combine des améliorations fonctionnelles au bâtiment avec un grand terrain partiellement clôturé, offrant une hauteur libre d'environ 21,5 pieds, deux quais de chargement et une porte au niveau du sol, ce qui la rend idéale pour des activités d'entreposage, de distribution, de stockage et pour des entreprises axées sur les services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-14

Bromont Industriel à vendre - Montérégie

Le 66 Rue Unifix offre l'opportunité d'acquérir un actif industriel récemment construit au sein du Parc scientifique et industriel établi de Bromont, l'un des pôles reconnus de l'emploi et de la fabrication dans la région. Achevé en 2021, la propriété allie fonctionnalité industrielle moderne et espaces de bureaux contemporains, créant une installation capable de soutenir des opérations de fabrication, technologie, assemblage, distribution et autres activités industrielles. Situé à proximité de l'Autoroute 10, le site bénéficie d'une connectivité régionale efficace entre Montréal, Sherbrooke et le marché élargi du Québec, facilitant l'accès à la main-d'œuvre ainsi que les opérations logistiques. L'emplacement profite de la base industrielle en pleine croissance de Bromont, de la proximité avec des employeurs spécialisés en fabrication avancée, et de l'accès à une infrastructure de transport qui favorise les déplacements dans tout le sud du Québec.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-14

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

509-519 Boul. du Curé-Boivin offre une occasion rare d'investissement industriel et d'utilisation propriétaire au sein du parc industriel établi de Boisbriand. Stratégiquement situé sur un site d'angle de premier plan près de l'intersection des autoroutes 15 et 640, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle dans toute la région du Grand Montréal et profite d'un emplacement très recherché sur la Rive-Nord.

Date de mise en marché :

2026-08-04

Magog Industriel à vendre

Le 2083 Rue Louis-Faucher offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au sein du parc industriel établi de Magog. Cette propriété commerciale-industrielle dispose de plus de 4 200 pieds carrés de superficie bâtie et est stratégiquement située sur un terrain de 25 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les opérations, le stockage extérieur, la mise en place d'équipements, le stationnement ou une éventuelle expansion des activités.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Sherbrooke Industriel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Cette propriété industrielle située au 9330 boul. Bourque offre une opportunité fonctionnelle et flexible pour les entreprises en croissance ou les occupants-propriétaires. Avec une superficie totale d'environ 29 142 pi², la configuration comprend environ 22 % d'espace de bureaux administratifs et 78 % d'espace industriel, ce qui la rend adaptée à divers besoins opérationnels. Les hauteurs libres intérieures varient entre 14 et 16 pieds, soutenant des activités telles que l'entreposage, la fabrication légère ou la logistique. Idéalement positionnée le long de l'Autoroute 10 avec une façade directe de 338 pieds sur le boul. Bourque, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité pratique pour la distribution et le transport régional. Située sur un terrain substantiel d'environ 181 883 pi², elle offre une capacité de croissance et un potentiel d'expansion future. Les commodités incluent six quais de chargement, quatre portes au sol et des services municipaux complets, améliorant l'efficacité opérationnelle. Disponible à l'automne, cet actif est idéalement situé pour les entreprises recherchant un accès au réseau commercial et industriel de Sherbrooke ainsi qu'une connectivité aux autoroutes régionales.

Date de mise en marché :

2026-07-15

Saint-Augustin-de-Desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette propriété industrielle située à Saint-Augustin-de-Desmaures propose une installation contemporaine conçue pour répondre aux besoins opérationnels dynamiques et offrir une stabilité à long terme. S'étendant sur plus de 35 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 189 149 pieds carrés, le bâtiment présente une configuration hautement fonctionnelle adaptée à la fabrication, à la distribution et à d'autres usages industriels, avec des espaces de bureaux intégrés. Construite en 2005, la propriété respecte les normes modernes de construction, garantissant efficacité et adaptabilité. Située dans la région de la Capitale-Nationale, ce site bénéficie d'un accès pratique aux principaux corridors de transport desservant la grande région de Québec, offrant une excellente connectivité logistique pour la distribution régionale et provinciale. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour sa base économique en croissance, son approche favorable aux entreprises et sa proximité avec des infrastructures clés telles que l'Autoroute 40 et l'Aéroport international Jean-Lesage. Ces atouts font de cette propriété une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché industriel florissant avec des fondamentaux solides.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-14

Sherbrooke Flex à vendre - Fleurimont

Situé sur une artère principale dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke, le 1400-1408 12e Avenue Nord offre une rare opportunité d'investissement génératrice de revenus, avec une visibilité exceptionnelle et une configuration flexible. Mis en vente à 2 499 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété repose sur un terrain de 50 199 pi² et bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux accès routiers, assurant une connectivité régionale fluide. L'exposition quotidienne à des milliers de véhicules rend le site particulièrement attrayant pour les détaillants, les opérateurs de services et les bureaux professionnels cherchant à renforcer leur présence sur le marché. Le bâtiment offre environ 15 343 pi² de superficie locative et accueille actuellement cinq unités, ce qui représente une opportunité de revenus diversifiés. Le stationnement généreux sur place et une façade stratégique de 69 mètres facilitent l'accès pour les clients et les locataires. Avec une couverture de terrain importante et une adaptabilité pour plusieurs configurations, les investisseurs profitent de solides fondamentaux de localisation et d'un potentiel élevé d'occupation. L'économie robuste de Sherbrooke—soutenue par les secteurs de l'éducation supérieure, de la santé et de la fabrication—fournit une base de demande stable. Sa position stratégique le long des autoroutes 10 et 55 garantit une connectivité rapide vers Montréal, la frontière américaine et les marchés environnants des Cantons-de-l'Est. Les données municipales récentes mettent en évidence une croissance démographique stable et un développement continu, rendant cette propriété attrayante pour des revenus à long terme et un éventuel repositionnement futur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-29

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

8575 Av. Illinois représente une excellente opportunité pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien connectée à Brossard, l'un des pôles commerciaux et industriels les plus dynamiques du Grand Montréal. La propriété est stratégiquement située près des autoroutes 10 et 30, offrant un accès régional fluide aux marchés de la Rive-Sud et de la région métropolitaine de Montréal. Cet emplacement bénéficie également de la proximité d'infrastructures de transport clés, notamment le pont Samuel-De Champlain et le futur réseau de transport REM, améliorant ainsi l'efficacité logistique et l'accessibilité pour les employés. L'environnement environnant favorise un trafic élevé et une grande visibilité tout en maintenant une connexion avec des pôles commerciaux tels que le Quartier DIX30. Les commodités, incluant des options de restauration, des services bancaires et divers services, renforcent la commodité opérationnelle pour les interactions avec les employés et les clients. La région dispose d'une infrastructure solide conçue pour accueillir des activités d'entreposage, de fabrication légère ou des applications commerciales mixtes, offrant une plateforme prête à l'emploi pour les occupants industriels ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec le développement croissant dans le corridor de la Rive-Sud et la pression accrue pour des emplacements de distribution efficaces, 8575 Av. Illinois propose une solution adaptable alignée sur les tendances de croissance régionale et la demande soutenue pour de l'immobilier industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Située le long du très fréquenté boulevard Laurier E, cette propriété commerciale bien localisée représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le marché dynamique de Saint-Hyacinthe. Le bâtiment de ±2 200 pi² est implanté sur un terrain généreux de 11 754 pi² offrant une visibilité exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Les améliorations incluent environ 1 100 pi² d’espace de bureau bien aménagé comprenant une aire de réception, une salle d’exposition, un bureau fermé privé, une salle pour employés et des installations sanitaires. Les ±1 100 pi² restants sont dédiés à un espace garage/entrepôt avec des hauteurs libres variant entre 12 et 14 pieds, complétés par une porte d’entrée de 10 pieds et une petite mezzanine offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage. La localisation sur un terrain d’angle et le zonage commercial rendent cette propriété adaptée à une grande variété d’activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent un extérieur en aluminium et brique, la climatisation centrale, un système d’alarme, ainsi que des services municipaux d’eau et d’égouts. Idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate ou pour les investisseurs stratégiques souhaitant acquérir un site visible dans un corridor régional clé avec un trafic routier constant. Offert à 800 000 $ (plus TPS/TVQ applicables), cette propriété est prête à être repositionnée comme adresse corporative, salle d’exposition commerciale ou emplacement pour services spécialisés, offrant une valeur opérationnelle à long terme dans une région à forte demande en Montérégie.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette vaste installation industrielle située au 15400 Rue Sherbrooke E. représente une opportunité rare pour des opérations à grande échelle nécessitant un service ferroviaire intégré. La propriété s'étend sur plus de 308 000 pieds carrés d'espace intérieur et dispose d'une voie ferrée qui pénètre directement dans le bâtiment, permettant un transport intermodal fluide et réduisant les coûts logistiques pour les industries desservies par le rail. Idéal pour la distribution, la fabrication ou les activités industrielles lourdes, ce site offre une fonctionnalité optimale aux entreprises cherchant à maximiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité d'expansion. Le bâtiment comprend plusieurs portes de quai, des baies d'expédition et des espaces intérieurs ouverts pouvant s'adapter à divers aménagements. Son vaste terrain offre une flexibilité pour le stockage ou une expansion future tout en garantissant un accès facile aux camions. Située dans le secteur de Pointe-aux-Trembles à Montréal, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes de transport de marchandises et aux infrastructures régionales. Sa proximité avec l'extrémité est de l'île améliore la connectivité pour les fournisseurs et les clients à travers le Grand Montréal et au-delà. Avec un zonage industriel et des services municipaux en place, cet actif combine une capacité logistique robuste avec un positionnement stratégique à long terme dans un marché clé au Canada.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-21

Saint-jerome Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce bâtiment commercial indépendant situé dans le secteur Bellefeuille de Saint-Jérôme se trouve sur un terrain spacieux de près de 60 000 pieds carrés, offrant une grande flexibilité extérieure et une évolutivité opérationnelle. Bénéficiant d’un droit établi pour des activités telles que le soudage, la découpe, le pliage et l’assemblage, ce site s’adresse aux utilisateurs spécialisés dans la fabrication ou l’industrie, à la recherche d’une infrastructure prête à l’emploi dans un marché régional clé. Le bâtiment propose des installations fonctionnelles parfaitement adaptées aux opérations commerciales spécialisées, notamment : * 2 080 pieds carrés d’espace de travail dans le garage, incluant une section avec une hauteur impressionnante de 23 pieds. * Une porte de garage électrique de 14 pieds de large par 16 pieds de haut, facilitant l’accès pour les véhicules et l’équipement. * Une grue suspendue télécommandée pour l’installation et le déplacement d’équipements permanents. * Une deuxième section de garage de 34 x 26 pieds offrant un espace de travail supplémentaire. * Une mezzanine de 13 x 26 pieds, idéale pour le rangement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint-jerome Flex à vendre - Rive-Nord

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE À SAINT-JÉRÔME. Idéal pour les entreprises de services et les ateliers. Zonage commercial, industriel, artisanal et récréatif extensif. Ce bâtiment à ossature d'acier dispose de deux portes de garage de 14' x 16', parfaites pour les opérations logistiques et/ou d'entreposage. La propriété comprend neuf bureaux aménagés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-17

La Jacques-Cartier Industriel à vendre

Située dans la municipalité en pleine croissance de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, au 281 Rue Edward-Assh, cette propriété représente une opportunité d'acquisition industrielle attrayante au sein de la dynamique région économique de Québec. Ce site bénéficie d'une connectivité stratégique avec l'autoroute 73 et les réseaux de transport régionaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution et l'efficacité opérationnelle. La zone environnante se distingue par une activité industrielle bien établie, une infrastructure municipale favorable, ainsi qu'une proximité avec une main-d'œuvre qualifiée et des commodités résidentielles. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier profite d'un climat d'affaires stable, façonné par des secteurs solides tels que la fabrication, la logistique et les services dans l'ensemble de la région de la Capitale-Nationale. Québec, située à moins de 30 minutes, renforce l'attrait de cette propriété grâce à sa base démographique, ses corridors de transport et son écosystème commercial diversifié. Cette localisation offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande polyvalence pour la planification opérationnelle à long terme ou l'expansion de leur portefeuille. Le zonage industriel de la propriété permet une flexibilité pour des activités telles que l'entreposage, la fabrication légère, la production ou des opérations de services spécialisés. L'accès routier et les schémas de circulation favorisent les mouvements de camions, les fonctions de chargement et l'efficacité des flux de travail sur site. L'infrastructure ferroviaire à proximité dans la région améliore encore la connectivité logistique à plus grande échelle. L'équilibre entre les secteurs industriels et résidentiels de la municipalité garantit un accès à la main-d'œuvre tout en maintenant un environnement favorable aux affaires pour l'expansion. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un actif industriel dans un marché régional où l'offre devient de plus en plus limitée. Avec une demande continue à travers le Québec pour des propriétés industrielles fonctionnelles, le 281 Rue Edward-Assh est idéalement positionné pour répondre à des stratégies opérationnelles ou d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-28

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Démarquez votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale idéalement située dans la dynamique ville de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, à proximité de quartiers résidentiels clés et de corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l’Autoroute 55 et les principales routes locales garantit une connectivité fluide pour vos clients et employés, en faisant un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. Le design du bâtiment met l’accent sur la flexibilité, permettant une variété d’aménagements adaptés aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Le stationnement sur place ajoute à la commodité, tandis que les solides données démographiques de la région et le flux constant de circulation soutiennent un succès à long terme. Trois-Rivières est un pôle économique en pleine croissance avec une population diversifiée et un environnement favorable aux affaires, offrant une base solide pour l’expansion ou de nouveaux projets. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui allie visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location et planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

Saint-jean-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young est fier de présenter cette opportunité d'acquérir ou de louer une propriété comprenant un terrain de 87 812 pieds carrés sur lequel est construit un bâtiment industriel d'une superficie locative totale de 47 226 pieds carrés. Le 260, rue Saint-Michel est situé dans la partie est du secteur Saint-Jean, au sein du parc industriel de Saint-Jean-sur-Richelieu. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec le boulevard du Séminaire Nord (Route 223) et l'autoroute 35, offrant un accès à l'autoroute des Cantons-de-l'Est (10).

Date de mise en marché :

2025-06-06

Labelle Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Bâtiment industriel et commercial de 50x100 ou 5000 pi.c.. une construction de qualité zonage industriel et commercial cet immeuble vous offre une salle de bain, un bureau et une mezzanine avec trois grandes portes de garage de 16x16 pieds sur un terrain de plus de 36 000 pi.c.20 minutes de Tremblant unique sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-09

Amos Industriel à vendre

batiment pour entreprise de logistique

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2024-02-05