propriétés industrielles à vendre à Québec

Sainte-Catherine Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiments industriels à vendre ou à louer dans le parc industriel de Sainte-Catherine, à proximité de l’autoroute 30.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Construit pour convenir au bâtiment du projet avec 31 quais de chargement. Excellent moment de développer votre projet dans une zone industrielle à proximité du port et de l'autoroute A-530.

Date de mise en marché :

2024-05-17

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Nouveau développement industriel sous-divisible à ± 100 000 pc au cœur de la croissance industrielle de Valleyfield parc. Conçue selon les spécifications les plus élevées par Broccolini, l'un des constructeurs les plus éminents et les plus respectés du Canada, cette installation ultramoderne sera soigneusement conçue pour améliorer l'efficacité et les opérations de votre entreprise. Accès rapide à de nombreuses autoroutes, au port de Valleyfield et au terminal ferroviaire intermodal CSX.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-10-20

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

2 espaces de stationnement inclus (plusieurs autres disponibles sur place).

Date de mise en marché :

2026-05-29

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage de 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site bénéficie d’une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ offrent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Date de mise en marché :

2026-05-20

La Prairie Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. L’immeuble est vendu tel quel. Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée. Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-20

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Montréal-Nord, le 11600 6e Avenue représente une opportunité attrayante pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial bien situé. Construit en 1974, cet immeuble offre une superficie d’environ 6 764 pieds carrés, proposant un espace adaptable convenant à divers usages commerciaux ou professionnels. La propriété se trouve dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment l’Autoroute 40 et le Boulevard Pie-IX, assurant une excellente connectivité à travers Montréal et la région métropolitaine environnante. Le site bénéficie d’un quartier mature avec un mélange équilibré de densité résidentielle et de services complémentaires, favorisant un flux constant de piétons et une interaction commerciale dynamique. Les commodités à proximité incluent des corridors commerciaux, des institutions financières et des options de restauration locales, positionnant la propriété comme un centre pratique pour les clients et les employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme ajout à un portefeuille immobilier, le contexte de marché stable de la propriété et l’appréciation continue de son évaluation projettent un potentiel de valeur soutenu.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la Route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base de services locaux solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité présente des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à une courte distance en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Lévis Industriel à vendre - Rive Sud

Date de mise en marché :

2026-05-07

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété flexible, combinant bureaux et espace industriel, offre une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le secteur industriel de Boucherville. S’étendant sur 6 751 pieds carrés sur un terrain de 24 312 pieds carrés, cet actif allie un aménagement de bureaux étendu à des espaces dédiés d’entrepôt et de mezzanine, créant un environnement équilibré pour une efficacité opérationnelle optimale. La disposition comprend des espaces ouverts pouvant accueillir jusqu’à 24 postes de travail, trois bureaux privés, ainsi qu’une grande cuisine/salle à manger, complétée par une salle de serveurs et plusieurs salles de bain. L’infrastructure du bâtiment répond aux besoins des entreprises modernes avec la climatisation, un système de chauffage au gaz naturel, une alimentation électrique de 200 ampères/600 volts, et une porte de garage (10' x 12') avec possibilité d’ajouter deux ouvertures supplémentaires. La hauteur libre atteint 16 pieds, offrant une flexibilité pour le stockage et les activités légères d’industrie. Située stratégiquement près des principaux axes de transport, notamment l’autoroute A20 et la route 132, la propriété garantit une connectivité avec les marchés environnants et les infrastructures métropolitaines. Sa proximité avec le transport en commun, les ponts et le tunnel Louis-H.-La Fontaine améliore l’accessibilité. Équipée de trois bornes de recharge pour véhicules électriques et d’une capacité utilitaire robuste, cette propriété répond aux exigences actuelles et futures des entreprises recherchant durabilité et commodité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement en capital minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette copropriété industrielle représente une opportunité unique dans le parc industriel dynamique de Boucherville. Avec une superficie polyvalente de 4 464 pi², l’espace comprend un mezzanine et des bureaux intégrés pour répondre à des besoins opérationnels variés. Conçu pour offrir une flexibilité maximale, l’unité est équipée d’une porte au sol de 14’ x 12’, d’un système de filtration d’air de niveau micron et d’un réseau pneumatique intégré, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication spécialisée, l’assemblage léger ou des activités technologiques avancées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel situé à Terrebonne offre une configuration moderne et multi-unité conçue pour soutenir des opérations efficaces pour les petites et moyennes entreprises. Doté de plusieurs condos industriels avec des plafonds de 30 pieds de hauteur et des quais de chargement, le bâtiment est idéal pour des activités de logistique, d'entreposage et de fabrication légère. Chaque unité offre une flexibilité adaptée à des besoins opérationnels variés, avec des avantages tels que le stationnement sur place et des systèmes électriques améliorés. Stratégiquement situé à proximité des principaux réseaux routiers et des commodités urbaines, la propriété garantit une distribution fluide et un accès rapide pour répondre aux exigences quotidiennes des entreprises. Ce site se trouve dans un secteur industriel actif et bien établi, soutenu par une base économique régionale solide et une communauté d'affaires en pleine croissance. Face à la rareté croissante des espaces industriels de petite taille, cette propriété représente une solution précieuse pour les entreprises à la recherche d'opportunités évolutives et axées sur la propriété dans le marché dynamique de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment récent et haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Frais de copropriété à suivre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

East Broughton Industriel à vendre

Située à East Broughton le long de la très visible route 112, cette vaste propriété industrielle offre une excellente occasion aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'installations bien équipées et fonctionnelles.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Baie-comeau Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'affaires exceptionnelle à Baie-Comeau ! Ce site polyvalent offre un potentiel incroyable, avec une station-service, un motel de 14 chambres, un dépanneur, un restaurant, un garage à 4 baies et un bungalow, tous situés sur un vaste terrain. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent à tirer parti de multiples sources de revenus sous un même toit. Que ce soit pour l'expansion d'une entreprise ou une nouvelle entreprise, ce complexe répond à un large éventail de besoins commerciaux et résidentiels. Ne manquez pas cette occasion unique ! Communiquez avec moi pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété commerciale et industrielle offre une rare occasion d’acquisition dans le dynamique arrondissement de Montréal-Nord. Situé à un coin de rue très achalandé, l’immeuble bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles pour une vaste gamme d’usages commerciaux. La propriété comprend un intérieur bien entretenu avec des finis de qualité, une section de 1 277 pi² dotée d’une mezzanine, ainsi qu’une porte de garage pratique pour le chargement et une grande flexibilité opérationnelle. Le site profite des services municipaux d’aqueduc et d’égout, d’une fondation en béton coulé et d’une structure extérieure en brique, assurant durabilité et faible entretien. Zoné à usage mixte, l’immeuble permet diverses activités commerciales et industrielles légères, incluant ateliers, distribution et entreposage. Située à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, cette adresse offre une connectivité fluide avec l’ensemble de la grande région de Montréal. Avec cinq espaces de stationnement sur place et la proximité des autoroutes, la propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un emplacement fonctionnel et facilement accessible.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L’unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Son emplacement au sein d’un secteur industriel bien établi offre de solides avantages logistiques ainsi qu’une bonne accessibilité pour la main-d’œuvre. Grâce à son zonage industriel et à une conception qui permet de répondre à divers besoins opérationnels, cette propriété constitue une solution pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou accroître leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Yamachiche Industriel à vendre

Situé le long de la route 138, avec un accès efficace à l’autoroute 40, le 212, chemin du Canton Sud représente une occasion rare d’acquérir un actif industriel hautement spécialisé dans la région de la Mauricie. L’immeuble bénéficie d’un accès stratégique reliant les grands marchés de Montréal et de Québec, tout en demeurant à proximité des pôles régionaux de la Mauricie et du Centre-du-Québec. Cet avantage logistique soutient un large éventail d’activités de distribution, de transformation alimentaire et d’industries légères à la recherche d’une portée régionale fiable. Le bâtiment est judicieusement configuré pour soutenir des opérations à température contrôlée, avec une portion significative dédiée aux espaces réfrigérés et de congélation. Cette infrastructure existante permet à un propriétaire ou à un utilisateur d’intégrer une installation conçue pour des usages de qualité alimentaire ou de chaîne du froid, sans les coûts et les délais associés à une remise à niveau. Les hauteurs libres, variant des zones de production plus basses aux sections d’entreposage plus élevées, combinées à plusieurs quais de chargement, favorisent l’efficacité opérationnelle et une grande flexibilité des flux de travail. En complément du noyau industriel, la propriété comprend des espaces de bureaux bien définis avec services aux employés et cafétéria, créant un environnement équilibré pour le personnel administratif et opérationnel. Le vaste terrain offre une circulation fonctionnelle, une bonne manœuvrabilité pour les remorques et une optionnalité à long terme pour de futures adaptations, dans le respect du zonage en vigueur. Situé à Yamachiche, près de Trois-Rivières, l’actif se trouve dans une région en transition économique, soutenue par la croissance des possibilités d’emploi et des salaires. Cet emplacement, jumelé à une infrastructure spécialisée et à un accès routier de premier plan, rend la propriété particulièrement attrayante pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou les utilisateurs à la recherche d’une plateforme industrielle durable, immédiatement opérationnelle et bien connectée à l’échelle régionale.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Saint-Bernard-de-Lacolle Flex à vendre - Montérégie

Bienvenue au 113, chemin Glass, Saint-Bernard-de-Lacolle! Emplacement de choix près de la frontière Canada–États-Unis. Bâtiment commercial/industriel de haute qualité, jamais utilisé. Intérieur partiellement aménagé avec pièces séparées, douches, salles de bain et espace de garage. Accès par clé électronique, système d’alarme et bien plus encore. Multiples usages possibles; comprend actuellement deux portes de garage, mais pourrait en accueillir six, avec six portes de service pour six unités distinctes. Convient à divers types d’entreprises : laboratoire, bureaux, entreposage, micro-pousses, etc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété industrielle offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé le long du corridor Montréal–Toronto. Le site s’étend sur environ 158 989 pieds carrés et comprend un bâtiment de 5 002 pieds carrés conçu pour l’entretien de camions et les opérations de flotte. Avec une hauteur libre de 19 pieds, trois portes de garage et un éclairage LED, l’installation est optimisée pour l’efficacité et la durabilité. La cour entièrement clôturée, équipée de caméras de sécurité, offre un espace de stockage extérieur sécurisé ainsi qu’un vaste espace pour le stationnement de flottes. Située à Vaudreuil-Dorion, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, assurant une connectivité fluide aux principales routes de transport. Disponible dans un délai de 60 jours, cette propriété combine un design fonctionnel avec des avantages stratégiques en matière de localisation, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises de logistique et de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03