propriétés industrielles à vendre à Québec

Rosefellow 12 - 25 Rue Léon-Malouin

Coteau-du-lac, QC J0P 1B0

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 300 169 pi²

• Climatisation

Coteau-du-lac Industriel à vendre - Rive-Sud

Maintenant également offert à la vente, cet actif industriel à la fine pointe de la technologie représente une occasion rare d'acquérir une installation nouvellement construite dans l'une des régions les mieux connectées sur le plan logistique au Québec. Construite en 2024, la propriété offre une superficie flexible de ±40 000 à 300 169 pieds carrés sur un terrain de ±599 130 pieds carrés. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un système de gicleurs ESFR et un service électrique de 2 500 ampères, elle répond à une large gamme d'usages industriels.

Coordonnées pour la location:

Rosefellow Developments Inc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-21

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47-65 Saint-Joseph

Lachine, QC H8S 2K9

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 76 550 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un terrain rare en zone industrielle sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture de site de 17 %, offrant un vaste espace extérieur, du stockage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de la proximité des lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que du Port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégique et en plein essor. Ses solides données démographiques, sa population en croissance et les conversions industrielles en cours réduisent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture de site allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Grâce à son emplacement privilégié, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

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2700 Boul Casavant O

Saint-Hyacinthe, QC J2S 7S4

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 159 160 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2700 boulevard Casavant Ouest, une installation d’entrepôt et de distribution de 159 160 pieds carrés stratégiquement située dans le pôle industriel de Saint-Hyacinthe, sur la Rive-Sud de Montréal (la « Propriété » ou « 2700 Casavant Ouest »). Le 2700 Casavant Ouest bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du principal pôle industriel de Saint-Hyacinthe, adjacent à l’autoroute 20, et profite d’un accès à une main-d’œuvre hautement qualifiée grâce aux investissements de la ville dans des centres institutionnels et de recherche. Actuellement vacant, la Propriété offre une grande flexibilité ainsi que des capacités modernes de fabrication et d’expédition, en plus de la possibilité d’agrandir sur le terrain excédentaire. Les investisseurs ont ainsi l’opportunité d’acquérir un actif industriel disponible à un coût inférieur à celui du remplacement, offrant un espace adaptable avec un potentiel d’expansion, situé dans un marché industriel solide.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-07

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Quartier De La Gare - Industrial - 1331 Av De La Gare

Mascouche, QC

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 472 930 pi²

• Climatisation

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Développement futur au cœur de Mascouche offrant un parfait équilibre entre espaces verts et bâtiments industriels écologiques ainsi que des bureaux. Idéalement situé à proximité du nouveau développement axé sur le transport (TOD), à quelques pas de la gare et avec un accès facile aux autoroutes 25 et 640, ce projet est l’endroit parfait pour établir votre entreprise! Le parc Quartier De La Gare comprendra 2 bâtiments industriels de 200 000 et 240 000 pieds carrés ainsi que 2 immeubles de bureaux d’environ 80 000 pieds carrés chacun. C’est une occasion unique de participer à une économie dynamique avec une main-d’œuvre en pleine croissance!

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Av Pierre-Dansereau

Salaberry-de-valleyfield, QC

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 60 339 pi²

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Espace industriel neuf à vendre ou à louer sur l'avenue Pierre-Dansereau, Parc écoparc industriel Salaberry-de-Valleyfield Valleyfield Espace disponible : 16 625 SF Livraison : T4 2025 Prix sur demande Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel stratégique avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et voies de transport.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

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5655-5695 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1N1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 61 585 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

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Building 1 - 6480 Québec 132

Sainte-Catherine, QC J5C 1C3

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 91 168 pi²

Sainte-Catherine Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiments industriels à vendre ou à louer dans le parc industriel de Sainte-Catherine, près de l'autoroute 30.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

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Centre corporatif Valleyfield - Crois J A Bombardier

Salaberry-de-valleyfield, QC J6T 6G4

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 186 327 pi²

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Construit pour convenir au bâtiment du projet avec 31 quais de chargement. Excellent moment de développer votre projet dans une zone industrielle à proximité du port et de l'autoroute A-530.

Coordonnées pour la location:

Groupe Montoni Division Construction Inc.

Date de mise en marché :

2024-05-17

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1075 Boul Bd Gérard-Cadieux

Salaberry-de-valleyfield, QC J6T 6L3

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 320 734 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Nouveau développement industriel sous-divisible à ± 100 000 pc au cœur de la croissance industrielle de Valleyfield parc. Conçue selon les spécifications les plus élevées par Broccolini, l'un des constructeurs les plus éminents et les plus respectés du Canada, cette installation ultramoderne sera soigneusement conçue pour améliorer l'efficacité et les opérations de votre entreprise. Accès rapide à de nombreuses autoroutes, au port de Valleyfield et au terminal ferroviaire intermodal CSX.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-10-20

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2330 Ch Herron

Dorval, QC H9S 1C5

• Industriel à vendre
• 1 095 000 $ CAD
• 3 600 pi²

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans le corridor commercial de renom de Dorval, le 2330 Ch. Herron offre une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace efficace sur le marché de l’Ouest-de-l’Île de Montréal. La position stratégique de la propriété, à proximité de l’Autoroute 20 et à quelques minutes de l’Aéroport International Montréal-Trudeau, garantit une connectivité exceptionnelle pour la logistique, les opérations et les employés. L’actif propose environ 3 600 pi² d’espace flexible, intégrant des composantes d’entrepôt et de bureau. Avec une hauteur libre de 18 pieds dans l’entrepôt et des plafonds de 9 pieds dans la zone de bureau, l’aménagement répond à une variété de besoins opérationnels. Une porte de garage facilite le chargement, tandis que le stationnement sur place accueille le personnel et les visiteurs. La configuration permet une séparation optimale entre les zones administratives et fonctionnelles, favorisant l’efficacité des flux de travail. Cette propriété bénéficie du rôle historique de Dorval en tant que pôle industriel et de services clé, soutenu par son excellente infrastructure de transport et son environnement favorable aux entreprises. Zonée commerciale, elle offre une grande adaptabilité pour les utilisateurs recherchant un mélange de capacités de bureau et de distribution dans un emplacement hautement accessible. Disponible immédiatement, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans le sous-marché dynamique de l’aéroport de Montréal.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

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3835 Ch D'oka

St-Joseph-du-Lac, QC J0N 1M0

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 397 pi²

St-Joseph-du-Lac Industriel à vendre - Rive-Nord

Occasion d'investissement stratégique offrant un actif stabilisé générant des revenus, avec trois baux nets en place. Construit en acier et béton, le bien immobilier propose une construction durable et une fonctionnalité adaptée à une variété d'utilisateurs commerciaux et industriels. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre d'environ 14 pieds, trois portes de garage, ainsi qu'une vaste cour extérieure permettant une flexibilité opérationnelle, du stockage et un accès pour les véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique aux principaux réseaux autoroutiers, offrant un accès efficace aux locataires, clients et fournisseurs de services. Sa combinaison de locataires établis, de conception pratique du bâtiment et de capacité de stockage extérieur positionne cet actif comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie actuels avec une pertinence opérationnelle à long terme. L'environnement commercial environnant et l'accès aux transports soutiennent davantage la rétention des locataires et la demande continue sur le marché. Avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place et une infrastructure conçue pour accueillir une gamme d'opérations commerciales, la propriété représente une opportunité d'acquérir un actif bien loué avec des caractéristiques de construction durables et des améliorations fonctionnelles du site. La TPS/TVQ est applicable et doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bonjour

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

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2711-2715 Louis-XIV Boul

Québec, QC G1C 5S9

• Industriel à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• 22 681 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Industriel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Une large gamme d'usages est permise sur la propriété, et notamment, le stockage extérieur est autorisé sur le site de près de 250 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-16

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9681-9725 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Flex à vendre
• 995 000 $ CAD
• 110 471 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 9681-9725 Rue Clément représente une occasion unique d'acquérir un actif industriel de distribution situé dans le quartier LaSalle de Montréal, un sous-marché industriel et logistique bien établi desservant la grande région de Montréal. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20, 15 et 13, ainsi que de la route 138 et du pont Mercier, offrant un accès efficace à Montréal, à la Rive-Sud, aux principaux corridors de transport et aux réseaux de distribution régionaux. Cette connectivité soutient une large gamme d’usages industriels, d’entreposage et opérationnels tout en améliorant l’accessibilité pour les employés, les fournisseurs et les clients. Située dans l’environnement d’affaires du Complexe Industrielle LaSalle, la propriété se trouve au cœur d’une concentration d’utilisateurs industriels et commerciaux qui contribuent à la fonctionnalité et à la demande à long terme de la région. L’emplacement environnant offre une proximité avec des services de détail bien établis, des options de transport en commun et un bassin de main-d’œuvre régional important, soutenant les opérations quotidiennes des entreprises et le recrutement de personnel. La configuration industrielle du bâtiment est conçue pour répondre aux exigences opérationnelles modernes et bénéficie de caractéristiques recherchées par les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs, notamment des espaces d’entreposage fonctionnels, une intégration de bureaux, des capacités de chargement et des aménagements d’espaces flexibles. L’emplacement de la propriété dans l’un des corridors industriels établis de Montréal renforce encore son attrait en offrant un accès aux principaux marchés de consommation, aux infrastructures de transport et à l’activité économique régionale. Pour les investisseurs, cet actif offre une exposition à un marché industriel mature caractérisé par des opportunités limitées de développement en milieu urbain et une demande continue pour des propriétés industrielles bien situées. Pour les utilisateurs-propriétaires, l’accessibilité et la fonctionnalité industrielle de la propriété fournissent une plateforme idéale pour des opérations commerciales efficaces dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

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300 Rue Dickson

Montréal, QC H1N 2H5

• Industriel à vendre
• 5 700 000 $ CAD
• 26 389 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le 300 rue Dickson offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans un emplacement urbain de choix à Montréal. Cet actif bien entretenu s'étend sur environ 26 347 pieds carrés sur un terrain substantiel de ±31 943 pieds carrés, avec une configuration qui répond à une large gamme de besoins opérationnels. Le mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux dans le bâtiment crée un environnement fonctionnel adapté à l'entreposage, la distribution ou la production, tout en maintenant une efficacité administrative. Construit à l'origine en 1968 et agrandi en 2001, la propriété offre des hauteurs libres de 16 à 18 pieds, une grille de colonnes efficace de 18 x 32 pieds, ainsi qu'une combinaison d'un quai de chargement et de trois portes de garage. Équipé de systèmes modernes, notamment un éclairage LED et une protection par gicleurs, le bâtiment soutient également des opérations robustes grâce à un service électrique de 600 ampères, 600 volts, et un chauffage mixte HVAC/gaz. Idéalement situé le long de la rue Dickson, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et se trouve à proximité du Port de Montréal, ce qui le rend parfaitement adapté aux besoins de logistique et de distribution urbaine. Le zonage flexible offre des possibilités à long terme pour divers utilisateurs. Les investisseurs et les occupants-propriétaires profiteront de la proximité immédiate des principaux corridors commerciaux de Montréal, offrant des avantages opérationnels et de distribution inégalés.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-07-07

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805 Boul Alphonse-Deshaies

Bécancour, QC G9H 2Y8

• Industriel à vendre
• 24 000 000 $ CAD
• 229 813 pi²

• Réception
• Bord de l’eau

Bécancour Industriel à vendre

Située au 805 Boulevard Alphonse-Deshaies à Bécancour, Québec, cette importante propriété industrielle offre ±229 000 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 25 acres au sein du Parc industriel et portuaire de Bécancour. L'installation comprend des espaces de bureaux, de fabrication, d'entreposage et une cour, avec des hauteurs libres variant de 25 à 43 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour l'usinage, la fabrication, la logistique et les opérations industrielles lourdes. À seulement deux kilomètres du port en eau profonde de Bécancour et relié à l'autoroute 30 ainsi qu'à l'infrastructure ferroviaire du CN, le site offre des avantages de transport multimodal pour des opérations de chaîne d'approvisionnement efficaces. Les récentes améliorations en capital incluent des agrandissements de l'usine, des remplacements de toiture et une capacité d'entreposage accrue, renforçant ainsi l'utilité à long terme. Avec un zonage industriel polyvalent et un réseau logistique régional solide, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant de l'envergure, de la connectivité et de la flexibilité dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques du Québec.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-07-02

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7909 20e Av

Montréal, QC H1Z 3S6

• Flex à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 4 400 pi²

• Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Saisissez l’opportunité d’acquérir une propriété polyvalente à plusieurs niveaux conçue pour s’adapter à divers besoins, située dans un emplacement central à Montréal. Le bâtiment couvre environ 4 400 pieds carrés et présente une configuration sur trois étages avec une hauteur libre de plafond de 8 pieds sur l’ensemble des niveaux. Construit en 1962, cet actif offre un mélange fonctionnel capable d’accueillir des opérations légères industrielles, du stockage ou des activités de bureau, ce qui en fait une acquisition attrayante tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Située dans un quartier résidentiel et commercial établi, la propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des grandes artères et des réseaux de transport en commun. Son cadre urbain garantit un accès à une vaste main-d’œuvre, à des clients et à des points de distribution dans la ville et au-delà. L’empreinte efficace permet plusieurs configurations d’aménagement, tandis que les zones fonctionnelles bien définies offrent des options flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La taille modeste du terrain et l’enveloppe adaptable du bâtiment rendent cette propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une base opérationnelle indépendante ou pour les investisseurs ciblant des types de locataires spécialisés au sein du secteur croissant des PME à Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-02

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1652-1662 Pl de Lierre

Laval, QC H7G 4X7

• Flex à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 12 753 pi²

Laval Flex à vendre

Disponible à la vente ou à la location, ce condo de bureau rénové offre ±8 384 pi² d'espace clé en main dans un emplacement stratégique à Laval, avec un accès rapide aux autoroutes 19 et 440. Réparti sur deux étages, la propriété est idéale pour un propriétaire-occupant. Zoné pour des usages industriels et commerciaux en gros, il dispose de trois portes de garage (deux de 8' x 8' et une de 10' x 10'), d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation sur la façade, ainsi que d'un aménagement de bureau moderne prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

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297-333 Boul Harwood

Vaudreuil-dorion, QC J7V 1Y6

• Flex à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 15 110 pi²

Vaudreuil-dorion Flex à vendre - Rive-Sud

Cette propriété à revenus à usage mixte, entièrement louée, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le Boulevard Harwood, un corridor commercial dynamique offrant une visibilité remarquable. Située sur un terrain généreux de 36 995 pi², l'actif comprend trois bâtiments abritant un total de trois commerces de détail et quatre unités résidentielles. La propriété génère un revenu net annuel de plus de 260 000 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par des baux à long terme. Avec un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules, la propriété offre une commodité importante tant pour les locataires que pour les clients, renforçant ainsi l'occupation à long terme et la performance des entreprises. Stratégiquement située dans une zone commerciale à fort achalandage, cet actif combine une génération de revenus constante avec un potentiel d'appréciation à long terme. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée dans un marché recherché, caractérisé par des fondamentaux solides et une demande commerciale en croissance.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

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681-699 Rue de la Sablière

Bois-des-filion, QC J6Z 4T7

• Industriel à vendre
• 8 195 000 $ CAD
• 36 000 pi²

Bois-des-filion Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre comme opportunité d'investissement. Le bâtiment est divisé en 10 espaces locatifs, chacun offrant 3 000 pi² au rez-de-chaussée et 600 pi² sur la mezzanine, et est fréquemment loué à 100 %. Construit par le propriétaire actuel avec l'intention de le conserver à long terme, la propriété est constamment bien entretenue.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

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2305-2329 Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Industriel à vendre
• 1 188 000 $ CAD
• 30 250 pi²

Saint-Laurent Industriel à vendre

UNITÉ 2327 Bureaux entièrement rénovés de haute qualité, situés au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent, offrant un accès facile aux autoroutes 13 et 40, aux transports en commun et à l’aéroport international. Borne de recharge pour véhicules électriques. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

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29 Rue De L'industrie

Saint-remi, QC J0L 2L0

• Industriel à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 5 900 pi²

Saint-remi Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel bien situé dans le parc industriel de Saint-Rémi Terrain partiellement clôturé avec deux points d'accès Propriété d'angle offrant un accès sur deux rues

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-23

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605 Boul Guimond

Longueuil, QC J4G 1L9

• Industriel à vendre
• 3 512 750 $ CAD
• 15 112 pi²

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Detached multi-tenant industrial building of 14,051 sq. ft. – offering a flexible layout suitable for one or multiple occupants – located in the Longueuil industrial park.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22

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9157 Rue du Champs-d'Eau

Montréal, QC H1P 3M3

• Industriel à vendre
• 6 850 000 $ CAD
• 30 083 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle de 29 973 pi² est idéalement située au cœur du pôle industriel de Saint-Léonard, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles. Construite en 1999, le bâtiment repose sur un terrain spacieux de 52 008 pi² avec un zonage I-0400, permettant une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux tels que l’entreposage, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec une hauteur libre de 25'5" et un espacement des colonnes d’environ 29' x 32', la propriété est optimisée pour un aménagement efficace et une capacité de stockage accrue. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec les autoroutes 25 et 40 situées à quelques minutes seulement, facilitant la logistique et offrant une connectivité pratique au marché du Grand Montréal. La propriété comprend trois portes de garage au niveau du sol, trois quais de chargement, ainsi que des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz, l’éclairage LED et des systèmes de gicleurs, assurant une infrastructure fiable pour des opérations continues. Un niveau mezzanine et plusieurs espaces de bureau complètent les zones d’entrepôt et de salle d’exposition, offrant un environnement polyvalent adapté à divers besoins d’affaires. Proposée à 6 850 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement industriel de premier choix dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

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