901 Rue Des Forges
Terrebonne, QC J6Y 0J9
Industriel Propriété À vendre

Le 901, rue des Forges offre une occasion unique d'acquérir une installation industrielle spécialement conçue pour soutenir les opérations de transformation alimentaire et de fabrication connexe. Construite en 2016 et agrandie en 2021, la propriété allie la fonctionnalité moderne d'un entrepôt à deux niveaux d'espace de bureau et une infrastructure spécialisée capable de répondre à des exigences de production élevées. Les caractéristiques clés du bâtiment incluent une chambre réfrigérée, un service d'eau à haute capacité, des drains intégrés au sol, des panneaux muraux lavables, un système de traitement des eaux usées, une protection par gicleurs et un service électrique substantiel de 2 500 ampères et 600 volts. L'installation offre également une hauteur libre exceptionnelle, des capacités de chargement, un accès au sol pour véhicules et un stationnement sur place.
Située dans un parc industriel bien établi à Terrebonne, la propriété bénéficie d'un accès direct aux autoroutes 15, 25 et 640, offrant une connectivité efficace à travers le Grand Montréal, Laval, la Rive-Nord et les réseaux de transport régionaux. L'emplacement favorise les opérations de fabrication, d'entreposage, de distribution et liées à l'alimentation en facilitant l'accès des employés, la logistique des fournisseurs et la distribution sortante. L'environnement industriel environnant renforce davantage l'adéquation de la propriété pour les occupants nécessitant une infrastructure industrielle et une évolutivité opérationnelle.
La combinaison d'une construction moderne, d'améliorations spécialisées conformes aux normes alimentaires, d'un historique d'expansion, d'une accessibilité au transport et d'un zonage industriel crée une installation capable de soutenir les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel prêt à être occupé. La superficie fonctionnelle du terrain, la flexibilité de chargement et la capacité d'infrastructure positionnent ce site pour une utilisation industrielle continue et une croissance opérationnelle future.