propriétés industrielles à vendre à Québec

263 Av Notre-Dame

East Broughton, QC G0N 1G0

• Flex à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 12 001 pi²

• Accès 24 heures

East Broughton Flex à vendre

Versatile building offering excellent investment potential! Includes 2 residential units and a large-scale storage section. Features 22 indoor garage spaces with doors, as well as 2 outdoor garage spaces with doors. The second floor offers two spacious areas ideal for storing recreational vehicles (motorcycles, snowmobiles, golf carts). The ground floor provides a large space for automobiles and a vast parking area suitable for heavy vehicles. Current revenues of $56,000 with potential to reach $120,000. Unique opportunity! GST/QST must be added to the asking price.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Horizon

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-14

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3250-3262 Rue F.-X.-Tessier

Vaudreuil-dorion, QC J7V 5V5

• Flex à vendre
• 9 500 000 $ CAD
• 31 864 pi²

• Accès 24 heures

Vaudreuil-dorion Flex à vendre - Rive-Sud

3250-3262 Rue F.-X.-Tessier offre une occasion d'acquérir un immeuble industriel autonome situé à Vaudreuil-Dorion, l'un des principaux marchés logistiques et de distribution de la région de Montréal. La propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 38 769 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 89 582 pieds carrés, offrant une combinaison fonctionnelle de superficie bâtie, capacité de chargement et circulation sur le site, adaptée à une variété d'opérations industrielles. L'installation est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels liés à l'entreposage, la distribution, la fabrication et les services, avec huit quais de chargement pour camions, une porte d'accès au niveau du sol et un stationnement sur place pour environ 40 véhicules. La configuration existante des quais de chargement et l'aménagement du site favorisent un mouvement efficace des marchandises et une flexibilité opérationnelle tout en facilitant l'accès des employés et des visiteurs. Située dans un quartier industriel établi, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate aux autoroutes 40 et 30, offrant un accès direct à l'ensemble de la région du Grand Montréal, aux marchés de l'Ontario et aux principaux corridors de transport à travers le Québec. L'emplacement offre également un accès à la gare Vaudreuil EXO, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la connectivité régionale. La combinaison d'infrastructures de transport, de zonage industriel et de proximité avec les principaux centres de population et d'emploi contribue à l'attrait de la propriété pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les occupants à la recherche d'une installation industrielle bien située. Cette offre représente une occasion d'acquérir un actif industriel existant dans un marché où l'offre est limitée, avec un accès établi aux infrastructures de transport, des caractéristiques fonctionnelles de chargement et un emplacement stratégique au sein du corridor industriel de Vaudreuil-Soulanges.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-12

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470 Rue Jean-Marie-Leblanc

Rimouski, QC G5M 1P3

• Industriel à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 8 330 pi²

Rimouski Industriel à vendre

Au cœur d'une ville reconnue pour son dynamisme économique et son développement, cette propriété constitue un atout stratégique située dans la zone industrielle et commerciale de Rimouski.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-06

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2259-2261 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

• Local d'activités à vendre
• 1 090 000 $ CAD
• 3 464 pi²
• 1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

2259-2261 Avenue Papineau offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial moderne dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. Cette unité de coin propose environ 3 465 pieds carrés d'espace de bureau hautement fonctionnel au sein d'un bâtiment en béton solide, alliant des finitions contemporaines à des éléments architecturaux attrayants d'inspiration industrielle.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Date de mise en marché :

2026-08-06

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4173-4175 Rue Lesage

Sherbrooke, QC J1L 2Z9

• Flex à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 14 144 pi²

Sherbrooke Flex à vendre - North District

4173-4175 Rue Lesage offre une occasion d'acquérir un actif industriel polyvalent situé dans le quartier industriel établi de Sherbrooke. Construit en 2007, le bâtiment combine des espaces d'entrepôt et de bureaux qui soutiennent une variété d'opérations industrielles et commerciales. L'immeuble est doté d'un quai de chargement, de trois portes au niveau du sol et d'une configuration conçue pour offrir une flexibilité opérationnelle. Le deuxième étage comprend des bureaux administratifs, des espaces d'accueil, des cafétérias et des zones de stockage, tandis que le rez-de-chaussée inclut des salles de formation, des espaces d'entrepôt et des installations de soutien. L'accès pratique au Boulevard Industriel, au Boulevard Portland et à l'Autoroute 410 améliore la connectivité dans le marché de Sherbrooke et dans la région de l'Estrie en général. La propriété est actuellement associée à un locataire à long terme et se situe dans un corridor industriel et d'emploi établi, offrant un attrait potentiel pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation industrielle fonctionnelle intégrant des espaces de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-06

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1090-1110 Des Laurentides Boul

Saint-jerome, QC J7Z 7L3

• Industriel à vendre
• 3 170 000 $ CAD
• 10 559 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-jerome Industriel à vendre - Rive-Nord

Propriété industrielle nouvellement construite.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-05

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925-973 Rue Des Forges

Terrebonne, QC J6Y 0J9

• Industriel à vendre
• 2 030 000 $ CAD
• 5 425 pi²
• 1 Unité

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Des frais de copropriété s'appliquent.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

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1755 Rue Berlier

Laval, QC H7L 3S5

• Industriel à vendre
• 11 850 000 $ CAD
• 45 549 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Laval Industriel à vendre

1755, rue Berlier à Laval est disponible à louer ou à vendre avec 45 549 pi² d'espace industriel. La propriété dispose de 4 quais de chargement pour camions, 3 portes au sol et une hauteur libre variant de 16' à 23'. Située au cœur du pôle industriel de Laval, elle est facilement accessible par transport en commun. Pour planifier une visite, contactez un membre de notre équipe industrielle!

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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6300 Doris-Lussier Rue

Boisbriand, QC J7H 0E8

• Industriel à vendre
• 4 400 000 $ CAD
• 9 525 pi²
• 1 Unité

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Possibilité d'acquérir un condo industriel certifié carboneutre récemment construit, situé dans le Parc industriel Ambroise-Lafortune à Boisbriand. Prévu pour une livraison au quatrième trimestre de 2026, cette propriété offre une opportunité moderne de propriété conçue pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment combine la fonctionnalité d'un entrepôt avec une mezzanine de bureaux spacieuse, créant un environnement efficace pour les entreprises cherchant à intégrer leurs espaces opérationnels et administratifs sous un même toit. La composante entrepôt offre une hauteur libre d'environ 28 pieds, une construction en acier et béton, un éclairage LED, une protection par gicleurs, un service électrique de 400 ampères/600 volts, une porte de chargement au niveau des camions et une porte au niveau du sol. La mezzanine de bureaux peut être personnalisée selon les besoins des occupants et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un chauffage électrique, des thermopompes, la climatisation dans la zone de bureaux, un toit en membrane élastomère, ainsi qu'un stationnement dédié sur place avec possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires au besoin. La propriété est stratégiquement située avec un accès direct aux autoroutes 15 et 640, offrant une connectivité efficace dans toute la région du Grand Montréal. Les commodités à proximité, les principales routes de transport, l'aéroport international Montréal-Trudeau, le Port de Montréal, ainsi que les utilisateurs industriels établis soutiennent les opérations commerciales quotidiennes et la distribution régionale. La zone environnante continue de bénéficier d'une croissance commerciale et résidentielle, renforçant davantage l'attrait à long terme de la propriété pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel moderne dans un corridor industriel bien établi.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Husky - 4281 St D'iberville

Montréal, QC H2H 2L5

• Industriel à vendre
• 1 575 000 $ CAD
• 7 940 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Installation industrielle de 7 940 pi² comprenant des espaces de bureau, d'atelier et d'entrepôt/stockage. La propriété offre des hauteurs libres allant de 11' à 13'4", une porte de chargement au niveau du sol et six espaces de stationnement sur place. Située sur un terrain de 11 040 pi² et rénovée en 2019, le bâtiment est zoné industriel léger et convient à une variété d'usages industriels, d'entreposage, de fabrication, de commerce de services et d'occupation par le propriétaire. Disponible à l'achat pour 1 575 000 $.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

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10 Rue Albert

Scotstown, QC J0B 3B0

• Industriel à vendre
• 275 000 $ CAD
• 27 611 pi²

Scotstown Industriel à vendre

Située à Scotstown, Québec, à environ 35 km de la frontière du Maine, cette propriété industrielle offre une combinaison d'espace bâti, de capacité de terrain extérieur et d'accessibilité transfrontalière, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs industriels, les entreprises de stockage et les activités liées à la distribution. L'offre comprend une installation industrielle de 27 611 pieds carrés située sur un vaste site de 201 756 pieds carrés, offrant une flexibilité pour les besoins opérationnels, le stockage d'équipement, la circulation des véhicules et l'utilisation future du site.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-24

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4001-4099 Boul Saint-Jean-Baptiste

Montréal, QC H1B 5V3

• Flex à vendre
• 1 695 000 $ CAD
• 87 447 pi²

• Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

4001-4099 Boul Saint-Jean-Baptiste offre une occasion d'acquérir un actif industriel bien situé dans le marché industriel de Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété comprend environ 11 542 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de ±27 894 pieds carrés, offrant un équilibre fonctionnel entre la superficie du bâtiment et l'espace de circulation extérieur.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-23

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8477 Rue Cordner

Montréal, QC H8N 2X2

• Industriel à vendre
• 5 175 000 $ CAD
• 16 693 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 8477 Rue Cordner offre une opportunité attrayante d'acquisition industrielle dans le quartier industriel bien établi de LaSalle à Montréal. Située sur un terrain d'environ 40 627 pieds carrés, la propriété comprend un bâtiment industriel de ±16 000 pieds carrés, conçu pour accueillir une variété d'activités telles que l'entreposage, la distribution, la fabrication et les opérations commerciales de service.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-23

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20 Rue Sicard

Sainte-therese, QC J7E 3W7

• Industriel à vendre
• 28 000 000 $ CAD
• 140 760 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Sainte-therese Industriel à vendre - Rive-Nord

Le 20 Rue Sicard offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome de grande envergure située à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal. Cette propriété combine une infrastructure industrielle existante substantielle avec un vaste terrain offrant un potentiel d'expansion future. Située à proximité de l'autoroute 15, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des principaux corridors de transport de la région, permettant un accès efficace au Grand Montréal, aux Laurentides et aux principales routes de distribution à travers le Québec. Le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d’opérations industrielles et alimentaires grâce à une combinaison d’espaces industriels standards, de zones réfrigérées et d’espaces dédiés au stockage congelé. Avec des hauteurs libres variant entre environ 19 et 28 pieds, il est adapté aux fonctions d’entreposage, de fabrication, de transformation et de logistique. La composante bureau existante offre une capacité administrative intégrée à l’installation. Plusieurs quais de chargement à niveau et accès de plain-pied facilitent les opérations d’expédition, de réception et offrent une flexibilité opérationnelle. Un avantage significatif de cette propriété est sa visibilité depuis l’autoroute 15, avec environ 590 pieds de façade, ce qui lui confère une présence industrielle hautement reconnaissable. La zone environnante profite d’une croissance commerciale et résidentielle continue, offrant un accès à une main-d’œuvre locale, à des services aux entreprises et à des commodités régionales. Le site clôturé améliore le contrôle opérationnel tout en offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, la circulation et les initiatives de développement futur, sous réserve des approbations applicables. Pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, la combinaison de l’envergure, des infrastructures spécialisées pour le stockage frigorifique, de l’accès au transport, de la visibilité et du potentiel d’expansion constitue une opportunité d’acquisition industrielle attrayante dans un marché établi de la Rive-Nord.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-21

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3835 Ch D'oka

St-Joseph-du-Lac, QC J0N 1M0

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 397 pi²

St-Joseph-du-Lac Industriel à vendre - Rive-Nord

Occasion d'investissement stratégique offrant un actif stabilisé générant des revenus, avec trois baux nets en place. Construit en acier et béton, le bien immobilier propose une construction durable et une fonctionnalité adaptée à une variété d'utilisateurs commerciaux et industriels. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre d'environ 14 pieds, trois portes de garage, ainsi qu'une vaste cour extérieure permettant une flexibilité opérationnelle, du stockage et un accès pour les véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique aux principaux réseaux autoroutiers, offrant un accès efficace aux locataires, clients et fournisseurs de services. Sa combinaison de locataires établis, de conception pratique du bâtiment et de capacité de stockage extérieur positionne cet actif comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie actuels avec une pertinence opérationnelle à long terme. L'environnement commercial environnant et l'accès aux transports soutiennent davantage la rétention des locataires et la demande continue sur le marché. Avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place et une infrastructure conçue pour accueillir une gamme d'opérations commerciales, la propriété représente une opportunité d'acquérir un actif bien loué avec des caractéristiques de construction durables et des améliorations fonctionnelles du site. La TPS/TVQ est applicable et doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bonjour

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

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9330 Boul Bourque

Sherbrooke, QC J1N 0G2

• Industriel à vendre
• 4 350 000 $ CAD
• 29 142 pi²

Sherbrooke Industriel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Cette propriété industrielle située au 9330 boul. Bourque offre une opportunité fonctionnelle et flexible pour les entreprises en croissance ou les occupants-propriétaires. Avec une superficie totale d'environ 29 142 pi², la configuration comprend environ 22 % d'espace de bureaux administratifs et 78 % d'espace industriel, ce qui la rend adaptée à divers besoins opérationnels. Les hauteurs libres intérieures varient entre 14 et 16 pieds, soutenant des activités telles que l'entreposage, la fabrication légère ou la logistique. Idéalement positionnée le long de l'Autoroute 10 avec une façade directe de 338 pieds sur le boul. Bourque, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité pratique pour la distribution et le transport régional. Située sur un terrain substantiel d'environ 181 883 pi², elle offre une capacité de croissance et un potentiel d'expansion future. Les commodités incluent six quais de chargement, quatre portes au sol et des services municipaux complets, améliorant l'efficacité opérationnelle. Disponible à l'automne, cet actif est idéalement situé pour les entreprises recherchant un accès au réseau commercial et industriel de Sherbrooke ainsi qu'une connectivité aux autoroutes régionales.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Date de mise en marché :

2026-07-15

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9246 St Boivin

Montréal, QC H8R 3A1

• Industriel à vendre
• 6 700 000 $ CAD
• 22 358 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette installation industrielle située dans le quartier LaSalle de Montréal représente une occasion rare d’acquisition dans l’un des pôles industriels les plus accessibles et développés de la région. La propriété comprend environ 24 000 pieds carrés, dont 20 000 pieds carrés d’entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds et 4 000 pieds carrés d’espace de bureaux aménagés, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations intégrées. Avec 4 quais de chargement, 2 portes de chargement et la capacité d’accueil pour plusieurs remorques, cet actif est conçu pour soutenir les activités de distribution, de logistique et de fabrication. Située à quelques minutes des principales autoroutes et desservie par les services municipaux d’eau et d’égouts, la propriété offre une connectivité sans faille vers le Grand Montréal et au-delà. Les commodités sur place incluent un stationnement généreux de 30 places, une allée pavée et un garage intégré. Le site bénéficie d’un zonage industriel qui permet des activités légères et lourdes et est équipé d’un système d’arrosage, d’un chauffage au gaz naturel et d’un service électrique robuste. Avec des caractéristiques solides et une configuration permettant une utilisation industrielle polyvalente, cette propriété constitue une valeur opérationnelle à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’actifs fonctionnels dans un secteur à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Clodem Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-07

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805 Boul Alphonse-Deshaies

Bécancour, QC G9H 2Y8

• Industriel à vendre
• 24 000 000 $ CAD
• 229 813 pi²

• Réception
• Bord de l’eau

Bécancour Industriel à vendre

Située au 805 Boulevard Alphonse-Deshaies à Bécancour, Québec, cette importante propriété industrielle offre ±229 000 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 25 acres au sein du Parc industriel et portuaire de Bécancour. L'installation comprend des espaces de bureaux, de fabrication, d'entreposage et une cour, avec des hauteurs libres variant de 25 à 43 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour l'usinage, la fabrication, la logistique et les opérations industrielles lourdes. À seulement deux kilomètres du port en eau profonde de Bécancour et relié à l'autoroute 30 ainsi qu'à l'infrastructure ferroviaire du CN, le site offre des avantages de transport multimodal pour des opérations de chaîne d'approvisionnement efficaces. Les récentes améliorations en capital incluent des agrandissements de l'usine, des remplacements de toiture et une capacité d'entreposage accrue, renforçant ainsi l'utilité à long terme. Avec un zonage industriel polyvalent et un réseau logistique régional solide, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant de l'envergure, de la connectivité et de la flexibilité dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques du Québec.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-07-02

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4243 Rue Marcel-Lacasse

Boisbriand, QC J7H 1N4

• Industriel à vendre
• 13 400 000 $ CAD
• 32 087 pi²

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel de 32 087 pi² à vendre, comprenant environ 28 840 pi² au rez-de-chaussée et environ 3 247 pi² d'espace de bureau au 2e étage. Il offre une hauteur libre d'entrepôt d'environ 24 pieds, douze portes de garage au sol (6x 14x14, 5x 20x14, 1x 16x14) et une section de stockage sans colonnes pouvant accueillir 35 autobus. Le bâtiment sera vacant à partir du 1er décembre 2026.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-01

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1652-1662 Pl de Lierre

Laval, QC H7G 4X7

• Flex à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 12 753 pi²

Laval Flex à vendre

Disponible à la vente ou à la location, ce condo de bureau rénové offre ±8 384 pi² d'espace clé en main dans un emplacement stratégique à Laval, avec un accès rapide aux autoroutes 19 et 440. Réparti sur deux étages, la propriété est idéale pour un propriétaire-occupant. Zoné pour des usages industriels et commerciaux en gros, il dispose de trois portes de garage (deux de 8' x 8' et une de 10' x 10'), d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation sur la façade, ainsi que d'un aménagement de bureau moderne prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

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681-699 Rue de la Sablière

Bois-des-filion, QC J6Z 4T7

• Industriel à vendre
• 8 195 000 $ CAD
• 36 000 pi²

Bois-des-filion Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre comme opportunité d'investissement. Le bâtiment est divisé en 10 espaces locatifs, chacun offrant 3 000 pi² au rez-de-chaussée et 600 pi² sur la mezzanine, et est fréquemment loué à 100 %. Construit par le propriétaire actuel avec l'intention de le conserver à long terme, la propriété est constamment bien entretenue.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

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29 Rue De L'industrie

Saint-remi, QC J0L 2L0

• Industriel à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 5 900 pi²

Saint-remi Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel bien situé dans le parc industriel de Saint-Rémi Terrain partiellement clôturé avec deux points d'accès Propriété d'angle offrant un accès sur deux rues

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-23

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CentrOparc Tower II - 401 Rue Louis-Blériot

Mascouche, QC J7K 3C1

• Flex à vendre
• 15 750 000 $ CAD
• 44 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants

Mascouche Flex à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel moderne offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans l'un des quartiers d'affaires à la croissance la plus rapide de Mascouche. Achevé en 2022, la propriété comprend deux niveaux situés au sein de CentrOparc, un nouveau développement stratégiquement positionné pour une connectivité régionale et métropolitaine efficace. Son emplacement est à quelques minutes de l'autoroute 640 avec un accès direct à l'autoroute 25, offrant des itinéraires fluides pour les opérations de distribution et de logistique dans tout le Grand Montréal. L'installation allie des normes de construction haut de gamme à une fonctionnalité optimale, incluant des gicleurs ESFR, un éclairage LED et une capacité électrique élevée de 347-600 ampères, 600 volts, triphasé. L'espacement généreux des colonnes permet des aménagements flexibles pour divers usages industriels, tandis que des hauteurs libres allant jusqu'à 32 pieds offrent une capacité cubique importante pour l'entreposage ou les activités de production. Le stationnement est abondant, et le site comprend plusieurs quais de chargement ainsi qu'une baie d'accès au sol pour simplifier les opérations d'expédition et de réception. Offert à 15 750 000 $ plus TPS/TVQ, cet actif représente une propriété industrielle de haute qualité, prête à l'emploi, avec une efficacité opérationnelle à long terme dans un emplacement bénéficiant de la croissance régionale et d'un accès supérieur aux autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-11

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