propriétés industrielles à vendre à Québec

Laval Industriel à vendre

Stratégiquement situé près des autoroutes 15, 440 et de la route 117, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-13

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-11

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible, C'est une plaque de plancher idéale pour les usagers occupants, Il y a une excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du port de Montréal. TERRAIN VACANT 1 TERRAIN (SF) 4 000 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 000 TERRAIN VACANT 2 TERRAIN (PF) 4 150 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 450

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-08

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible Potentiel de hausse important grâce à la gestion tactique des actifs et aux initiatives stratégiques de location Plaques de plancher idéales pour les utilisateurs occupants Spécifications exceptionnelles de l'alimentation électrique avec distribution à plusieurs niveaux Fortes synergies entre les entreprises grâce à l'important bassin de main-d'œuvre dans la région Excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du Port de Montréal

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2023-11-30

Laval Portefeuille de propriétés à vendre

PRIX RÉVISÉ Il comprend une grande parcelle de terrain avec 3 bâtiments sur ce terrain. Les détails sont les suivants. Superficie totale du terrain : ±229 567 pi2 Bâtiment A : ±51 174 pi2 Bâtiment B : ± 13 500 pi2 Bâtiment C : ±9 500 pi2 Quais de chargement : 7 Portes de garage : 5 Renseignements financiers Taxes municipales (2024) : 65 363$ Taxes scolaires (2023-2024) : 2 037$ Prix de vente : 9 935 000$

Date de mise en marché :

2023-08-16

Sherbrooke Industriel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Cette propriété industrielle située au 9330 boul. Bourque offre une opportunité fonctionnelle et flexible pour les entreprises en croissance ou les occupants-propriétaires. Avec une superficie totale d'environ 29 142 pi², la configuration comprend environ 22 % d'espace de bureaux administratifs et 78 % d'espace industriel, ce qui la rend adaptée à divers besoins opérationnels. Les hauteurs libres intérieures varient entre 14 et 16 pieds, soutenant des activités telles que l'entreposage, la fabrication légère ou la logistique. Idéalement positionnée le long de l'Autoroute 10 avec une façade directe de 338 pieds sur le boul. Bourque, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité pratique pour la distribution et le transport régional. Située sur un terrain substantiel d'environ 181 883 pi², elle offre une capacité de croissance et un potentiel d'expansion future. Les commodités incluent six quais de chargement, quatre portes au sol et des services municipaux complets, améliorant l'efficacité opérationnelle. Disponible à l'automne, cet actif est idéalement situé pour les entreprises recherchant un accès au réseau commercial et industriel de Sherbrooke ainsi qu'une connectivité aux autoroutes régionales.

Date de mise en marché :

2026-07-15

Saint-Augustin-de-Desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette propriété industrielle située à Saint-Augustin-de-Desmaures propose une installation contemporaine conçue pour répondre aux besoins opérationnels dynamiques et offrir une stabilité à long terme. S'étendant sur plus de 35 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 189 149 pieds carrés, le bâtiment présente une configuration hautement fonctionnelle adaptée à la fabrication, à la distribution et à d'autres usages industriels, avec des espaces de bureaux intégrés. Construite en 2005, la propriété respecte les normes modernes de construction, garantissant efficacité et adaptabilité. Située dans la région de la Capitale-Nationale, ce site bénéficie d'un accès pratique aux principaux corridors de transport desservant la grande région de Québec, offrant une excellente connectivité logistique pour la distribution régionale et provinciale. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour sa base économique en croissance, son approche favorable aux entreprises et sa proximité avec des infrastructures clés telles que l'Autoroute 40 et l'Aéroport international Jean-Lesage. Ces atouts font de cette propriété une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché industriel florissant avec des fondamentaux solides.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-14

Sherbrooke Flex à vendre - Fleurimont

Situé sur une artère principale dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke, le 1400-1408 12e Avenue Nord offre une rare opportunité d'investissement génératrice de revenus, avec une visibilité exceptionnelle et une configuration flexible. Mis en vente à 2 499 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété repose sur un terrain de 50 199 pi² et bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux accès routiers, assurant une connectivité régionale fluide. L'exposition quotidienne à des milliers de véhicules rend le site particulièrement attrayant pour les détaillants, les opérateurs de services et les bureaux professionnels cherchant à renforcer leur présence sur le marché. Le bâtiment offre environ 15 343 pi² de superficie locative et accueille actuellement cinq unités, ce qui représente une opportunité de revenus diversifiés. Le stationnement généreux sur place et une façade stratégique de 69 mètres facilitent l'accès pour les clients et les locataires. Avec une couverture de terrain importante et une adaptabilité pour plusieurs configurations, les investisseurs profitent de solides fondamentaux de localisation et d'un potentiel élevé d'occupation. L'économie robuste de Sherbrooke—soutenue par les secteurs de l'éducation supérieure, de la santé et de la fabrication—fournit une base de demande stable. Sa position stratégique le long des autoroutes 10 et 55 garantit une connectivité rapide vers Montréal, la frontière américaine et les marchés environnants des Cantons-de-l'Est. Les données municipales récentes mettent en évidence une croissance démographique stable et un développement continu, rendant cette propriété attrayante pour des revenus à long terme et un éventuel repositionnement futur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-29

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

8575 Av. Illinois représente une excellente opportunité pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien connectée à Brossard, l'un des pôles commerciaux et industriels les plus dynamiques du Grand Montréal. La propriété est stratégiquement située près des autoroutes 10 et 30, offrant un accès régional fluide aux marchés de la Rive-Sud et de la région métropolitaine de Montréal. Cet emplacement bénéficie également de la proximité d'infrastructures de transport clés, notamment le pont Samuel-De Champlain et le futur réseau de transport REM, améliorant ainsi l'efficacité logistique et l'accessibilité pour les employés. L'environnement environnant favorise un trafic élevé et une grande visibilité tout en maintenant une connexion avec des pôles commerciaux tels que le Quartier DIX30. Les commodités, incluant des options de restauration, des services bancaires et divers services, renforcent la commodité opérationnelle pour les interactions avec les employés et les clients. La région dispose d'une infrastructure solide conçue pour accueillir des activités d'entreposage, de fabrication légère ou des applications commerciales mixtes, offrant une plateforme prête à l'emploi pour les occupants industriels ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec le développement croissant dans le corridor de la Rive-Sud et la pression accrue pour des emplacements de distribution efficaces, 8575 Av. Illinois propose une solution adaptable alignée sur les tendances de croissance régionale et la demande soutenue pour de l'immobilier industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Située le long du très fréquenté boulevard Laurier E, cette propriété commerciale bien localisée représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le marché dynamique de Saint-Hyacinthe. Le bâtiment de ±2 200 pi² est implanté sur un terrain généreux de 11 754 pi² offrant une visibilité exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Les améliorations incluent environ 1 100 pi² d’espace de bureau bien aménagé comprenant une aire de réception, une salle d’exposition, un bureau fermé privé, une salle pour employés et des installations sanitaires. Les ±1 100 pi² restants sont dédiés à un espace garage/entrepôt avec des hauteurs libres variant entre 12 et 14 pieds, complétés par une porte d’entrée de 10 pieds et une petite mezzanine offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage. La localisation sur un terrain d’angle et le zonage commercial rendent cette propriété adaptée à une grande variété d’activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent un extérieur en aluminium et brique, la climatisation centrale, un système d’alarme, ainsi que des services municipaux d’eau et d’égouts. Idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate ou pour les investisseurs stratégiques souhaitant acquérir un site visible dans un corridor régional clé avec un trafic routier constant. Offert à 800 000 $ (plus TPS/TVQ applicables), cette propriété est prête à être repositionnée comme adresse corporative, salle d’exposition commerciale ou emplacement pour services spécialisés, offrant une valeur opérationnelle à long terme dans une région à forte demande en Montérégie.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Cette installation industrielle moderne de 14 565 pi² offre une disposition hautement fonctionnelle, combinant des espaces d'entrepôt et de bureau au sein du parc industriel de Saint-Hyacinthe. Le site dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'un quai de chargement au niveau des camions et de deux portes de garage pour répondre à divers besoins d'expédition et de distribution. L'infrastructure à haute capacité comprend un service électrique de 400 ampères et 600 volts, complété par un éclairage LED et un toit en membrane élastomère pour une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des autoroutes 20 et 55, cette propriété offre une connectivité rapide vers Montréal, Québec, Drummondville et la Rive-Sud via des routes clés telles que les routes 128, 130, 116, 137 et 235. L'emplacement stratégique favorise l'efficacité logistique et offre une proximité directe avec les principaux marchés. Avec un zonage approuvé pour de multiples usages industriels, y compris l'industrie légère à lourde et les opérations agroalimentaires, la propriété répond aux besoins d'un large éventail de secteurs. Le potentiel d'expansion d'environ 12 000 pi² renforce la flexibilité opérationnelle à long terme et les perspectives de croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration efficace du terrain augmentent encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre de fabrication ou de distribution bien situé. Une disponibilité immédiate et un positionnement compétitif font de cette propriété une opportunité unique au sein d'un corridor industriel dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette vaste installation industrielle située au 15400 Rue Sherbrooke E. représente une opportunité rare pour des opérations à grande échelle nécessitant un service ferroviaire intégré. La propriété s'étend sur plus de 308 000 pieds carrés d'espace intérieur et dispose d'une voie ferrée qui pénètre directement dans le bâtiment, permettant un transport intermodal fluide et réduisant les coûts logistiques pour les industries desservies par le rail. Idéal pour la distribution, la fabrication ou les activités industrielles lourdes, ce site offre une fonctionnalité optimale aux entreprises cherchant à maximiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité d'expansion. Le bâtiment comprend plusieurs portes de quai, des baies d'expédition et des espaces intérieurs ouverts pouvant s'adapter à divers aménagements. Son vaste terrain offre une flexibilité pour le stockage ou une expansion future tout en garantissant un accès facile aux camions. Située dans le secteur de Pointe-aux-Trembles à Montréal, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes de transport de marchandises et aux infrastructures régionales. Sa proximité avec l'extrémité est de l'île améliore la connectivité pour les fournisseurs et les clients à travers le Grand Montréal et au-delà. Avec un zonage industriel et des services municipaux en place, cet actif combine une capacité logistique robuste avec un positionnement stratégique à long terme dans un marché clé au Canada.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-21

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Frais de copropriété à venir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Saint-jerome Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce bâtiment commercial autonome situé dans le secteur Bellefeuille de Saint-Jérôme se trouve sur un terrain spacieux de près de 60 000 pieds carrés, offrant une grande flexibilité extérieure et une évolutivité opérationnelle. Doté d’un droit établi pour des activités telles que le soudage, la découpe, le pliage et l’assemblage, le site répond aux besoins des utilisateurs spécialisés dans la fabrication ou l’industrie, recherchant une infrastructure prête à l’emploi dans un marché régional clé. Le bâtiment propose des installations fonctionnelles parfaitement adaptées aux opérations commerciales spécialisées, notamment : * 2 080 pieds carrés d’espace de travail dans le garage, incluant une section offrant une hauteur impressionnante de 23 pieds. * Porte de garage électrique de 14 pieds de large par 16 pieds de haut, facilitant l’accès aux véhicules et équipements. * Pont roulant télécommandé pour l’installation et le déplacement d’équipements permanents. * Deuxième section de garage de 34 x 26 pieds offrant un espace de travail supplémentaire. * Mezzanine de 13 x 26 pieds, idéale pour le stockage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété industrielle située au 1350 Grande-Allée à Terrebonne représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien positionné dans la région du Grand Montréal. Le site s’étend sur environ 302 444 pieds carrés et comprend un bâtiment de 35 000 pieds carrés équipé de ponts roulants, ce qui le rend idéal pour des opérations de fabrication lourde ou de distribution. Construite en 1981, la propriété offre une base structurelle solide avec un vaste espace extérieur pour le stockage ou une éventuelle expansion. L’emplacement garantit une excellente connectivité, avec un accès direct à l’autoroute 640 et une proximité aux principales artères régionales, facilitant le transport efficace à travers la région métropolitaine de Montréal. La grande superficie du terrain et l’infrastructure existante offrent un potentiel de réaménagement ou d’expansion, ajoutant une valeur à long terme pour les investisseurs. Cette propriété combine des caractéristiques industrielles fonctionnelles avec un emplacement stratégique, en faisant une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché industriel dynamique de la région.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

Saint-jerome Flex à vendre - Rive-Nord

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE À SAINT-JÉRÔME. Idéal pour les entreprises de services et les ateliers. Zonage commercial, industriel, artisanal et récréatif extensif. Ce bâtiment à ossature d'acier dispose de deux portes de garage de 14' x 16', parfaites pour les opérations de logistique et/ou d'entreposage. La propriété comprend neuf bureaux aménagés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-17

La Jacques-Cartier Flex à vendre

Située dans la municipalité en pleine croissance de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, au 281 Rue Edward-Assh, cette propriété représente une opportunité d'acquisition industrielle attrayante au sein de la dynamique région économique de Québec. Ce site bénéficie d'une connectivité stratégique avec l'autoroute 73 et les réseaux de transport régionaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution et l'efficacité opérationnelle. La zone environnante se distingue par une activité industrielle bien établie, une infrastructure municipale favorable et une proximité avec une main-d'œuvre qualifiée ainsi que des commodités résidentielles. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier profite d’un climat d’affaires stable, soutenu par des secteurs solides tels que la fabrication, la logistique et les services dans l’ensemble de la région de la Capitale-Nationale. Québec, située à moins de 30 minutes, renforce l’attrait de cette propriété grâce à sa base démographique, ses corridors de transport et son écosystème commercial diversifié. Cette localisation offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande polyvalence pour la planification opérationnelle à long terme ou l’expansion de leur portefeuille. Le zonage industriel de la propriété permet une flexibilité pour des activités telles que l’entreposage, la fabrication légère, la production ou des opérations de services spécialisés. L’accès routier et les schémas de circulation favorisent les mouvements de camions, les fonctions de chargement et l’efficacité des flux de travail sur site. L’infrastructure ferroviaire à proximité dans la région améliore encore la connectivité logistique à plus grande échelle. L’équilibre entre les secteurs industriels et résidentiels de la municipalité garantit un accès à la main-d’œuvre tout en maintenant un environnement favorable à l’expansion des entreprises. Offerte à 3 600 000 $, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un actif industriel dans un marché régional où l’offre devient de plus en plus limitée. Avec une demande continue à travers le Québec pour des propriétés industrielles fonctionnelles, le 281 Rue Edward-Assh est idéalement positionné pour répondre à des stratégies opérationnelles ou d’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-28

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Démarquez votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale idéalement située dans la dynamique ville de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, à proximité de quartiers résidentiels clés et de corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l’Autoroute 55 et les principales routes locales garantit une connectivité fluide pour vos clients et employés, en faisant un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. Le design du bâtiment met l’accent sur la flexibilité, permettant une variété d’aménagements adaptés aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère accueillante pour vos clients. Le stationnement sur place ajoute à la commodité, tandis que les solides données démographiques de la région et le flux constant de circulation soutiennent le succès à long terme. Trois-Rivières est un pôle économique en pleine croissance avec une population diversifiée et un environnement favorable aux affaires, offrant une base solide pour l’expansion ou de nouveaux projets. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui allie visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options de location et planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

Daveluyville Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre à Daveluyville, emplacement stratégique près des grands axes routiers. Terrain de plus de 126 000 pi², bâtiment de 22 000 pi² avec des plafonds de 7', 12' et 16'. Espaces pour employés rénovés en 2020 (cuisine, 3 salles de bain). Deux nouveaux quais de chargement (2020). Occasion à saisir au cœur du Centre-du-Québec! Ce bâtiment de plain-pied offre un généreux espace de 22 580 pi² sur un terrain de 126 755 pi², avec une cour arrière asphaltée et un vaste espace ouvert à l’arrière, parfait pour le stockage extérieur ou une éventuelle expansion. L’intérieur comprend plusieurs zones adaptées à la production, au stockage et à l’administration, incluant une cafétéria rénovée en 2020, ainsi que trois salles de bain. L’ensemble de la propriété est entièrement équipé d’un éclairage LED, offrant une luminosité optimale et une efficacité énergétique accrue. Le bâtiment est doté d’une entrée électrique de 600 volts / 600 ampères, 3 phases, convenant aux besoins industriels les plus exigeants. Il comprend deux quais de chargement récents conformes aux normes de la CNESST, ainsi que deux portes de garage mesurant respectivement plus de 8 pieds et 14 pieds de largeur, idéales pour les opérations de livraison et de manutention. En 2020, une thermopompe murale a également été installée dans la cafétéria pour améliorer le confort des lieux.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-02

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Situé au 470 Rue de la Madone, cet impressionnant immeuble commercial à deux étages bénéficie d’un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d’environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il est doté d’un toit en membrane récent pour une tranquillité d’esprit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre des plafonds suspendus avec une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet dispose d’un plancher en béton, d’un dégagement de 9 pieds et d’un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties d’urgence, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant des revenus locatifs immédiats. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville—un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19