15400 Rue Sherbrooke E 308 380 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Montréal, QC H1A 3S2 46 250 000 $ CAD (149,98 $ CAD/pi²)

Cette vaste installation industrielle située au 15400, rue Sherbrooke E., offre une occasion rare de réaliser des opérations à grande échelle nécessitant un service ferroviaire intégré. La propriété s'étend sur plus de 308 000 pieds carrés d'espace intérieur, avec un embranchement ferroviaire qui entre directement dans le bâtiment, permettant un transport intermodal sans faille et réduisant les coûts logistiques pour les industries desservies par chemin de fer.
Convient à la distribution, à la fabrication ou à une utilisation industrielle intensive, cette propriété offre des fonctionnalités aux entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle et l'évolutivité. Le bâtiment comprend plusieurs portes de quai, des baies d'expédition et des travées intérieures ouvertes pour s'adapter à des aménagements variés. Ses vastes superficies offrent de la souplesse pour la mise en scène ou l'agrandissement futur tout en maintenant un accès facile aux camions.
Située dans le secteur Pointe-aux-Trembles à Montréal, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes de fret et aux infrastructures de transport régionales. La proximité de la pointe est de l'île améliore la connectivité pour les fournisseurs et les clients de la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Grâce au zonage industriel et aux services publics municipaux en place, cet actif combine une solide capacité logistique et un positionnement à long terme dans un marché canadien central.