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Faits saillants du parc

  • Towers at Park Central propose des suites de spécification, des espaces dans des boîtes blanches et des immeubles à plusieurs étages avec de nouvelles équipes de propriété, de location et de gestion.
  • Les équipements actuels du campus comprennent un centre de conférence, un salon pour les locataires, un garage, un centre de conditionnement physique, des options de restauration sur place et des sièges extérieurs.
  • Situé dans le nord de Dallas pour une connectivité haut de gamme et offert à un rabais important aux homologues de Lower Expressway, dont la moyenne est d'environ 34 $/SF.
  • Utilisez les commodités du Westin situé sur le campus, qui compte 540 chambres, et de nouvelles améliorations de 25,1 millions de dollars à la piscine sur le toit, au hall d'accueil, au bar et à l'espace événementiel.
  • Manifestement situé au carrefour de Central Expressway et de LBJ Freeway, à 12 minutes de Plano, 15 minutes du centre-ville de Dallas et 18 minutes de Frisco.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 327 581 pi²
Min. divisible 1 397 pi²
Max. contigu 88 022 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Installations de conférences, Cour, Visibilité de l'autoroute, Piscine, Gestionnaire d'immeuble sur place, Restaurant, Système de sécurité, Espace d'entreposage, Climatisation

Tous les espaces disponibles(27)

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The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
1 397 à 139 935 pi² | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,99 $ CAD/m²/an 28,33 $ CAD/m²/mois 3 677 $ à 368 334 $ CAD/mois 44 126 $ à 4 420 012 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
373 933 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
26 133 pi²
Stationnement
735 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100-100A
  • 6 298 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 198 930 $ CAD/an 16 577 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 120
  • 12 216 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 385 857 $ CAD/an 32 155 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Office/Medical

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 5 000 à 26 408 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 834 128 $ CAD/an 69 511 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Office/Medical

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 300
  • 28 036 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 885 550 $ CAD/an 73 796 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 460
  • 5 465 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 172 618 $ CAD/an 14 385 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 5e étage, ste 550
  • 1 397 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 600
  • 26 279 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 830 053 $ CAD/an 69 171 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 700
  • 23 991 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 757 784 $ CAD/an 63 149 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, ste 815
  • 4 462 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 140 938 $ CAD/an 11 745 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 11e étage, ste 1150
  • 3 808 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 120 280 $ CAD/an 10 023 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, ste 1480
  • 1 575 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 49 748 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100-100A 6 298 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 198 930 $ CAD/an 16 577 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 120 12 216 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 385 857 $ CAD/an 32 155 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
2e étage 5 000 à 26 408 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 834 128 $ CAD/an 69 511 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e étage, ste 300 28 036 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 885 550 $ CAD/an 73 796 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
4e étage, ste 460 5 465 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 172 618 $ CAD/an 14 385 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 550 1 397 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 26 279 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 830 053 $ CAD/an 69 171 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
7e étage, ste 700 23 991 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 757 784 $ CAD/an 63 149 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
8e étage, ste 815 4 462 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 140 938 $ CAD/an 11 745 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
11e étage, ste 1150 3 808 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 120 280 $ CAD/an 10 023 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
14e étage, ste 1480 1 575 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 49 748 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
1 397 à 139 935 pi² | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,99 $ CAD/m²/an 28,33 $ CAD/m²/mois 3 677 $ à 368 334 $ CAD/mois 44 126 $ à 4 420 012 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
373 933 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
26 133 pi²
Stationnement
735 places

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 100-100A

Taille
6 298 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 198 930 $ CAD/an 16 577 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 120

Taille
12 216 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 385 857 $ CAD/an 32 155 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 2e étage

Taille
5 000 à 26 408 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 834 128 $ CAD/an 69 511 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille
28 036 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 885 550 $ CAD/an 73 796 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage - ste 460

Taille
5 465 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 172 618 $ CAD/an 14 385 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage - ste 550

Taille
1 397 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 44 126 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 6e étage - ste 600

Taille
26 279 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 830 053 $ CAD/an 69 171 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

12750 Merit Dr - 7e étage - ste 700

Taille
23 991 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 757 784 $ CAD/an 63 149 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

12750 Merit Dr - 8e étage - ste 815

Taille
4 462 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 140 938 $ CAD/an 11 745 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 11e étage - ste 1150

Taille
3 808 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 120 280 $ CAD/an 10 023 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 14e étage - ste 1480

Taille
1 575 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 49 748 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
1 544 à 172 146 pi² | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,99 $ CAD/m²/an 28,33 $ CAD/m²/mois 4 064 $ à 453 119 $ CAD/mois 48 769 $ à 5 437 434 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Taille du bâtiment
272 758 pi²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
27 276 pi²
Stationnement
735 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 102
  • 3 226 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 101 897 $ CAD/an 8 491 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste 125
  • 1 544 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 48 769 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • selon spécifications
  • 30 jours

Newly constructed spec suite, move in ready.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 200
  • 10 000 à 28 320 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 894 521 $ CAD/an 74 543 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 300
  • 4 522 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 142 833 $ CAD/an 11 903 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 330
  • 2 058 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 65 004 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 360
  • 2 098 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 66 268 $ CAD/an 5 522 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 375
  • 1 956 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 61 783 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 390
  • 4 342 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 137 147 $ CAD/an 11 429 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 400
  • 10 000 à 30 018 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 948 154 $ CAD/an 79 013 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 500
  • 10 000 à 29 002 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 600
  • 10 000 à 29 002 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 760
  • 3 963 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 125 176 $ CAD/an 10 431 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 8e étage, ste 870
  • 3 093 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 97 696 $ CAD/an 8 141 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 10e étage, ste 1000
  • 10 000 à 29 002 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 102 3 226 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 101 897 $ CAD/an 8 491 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 125 1 544 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 48 769 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois Bureau/Médical selon spécifications 30 jours
2e étage, ste 200 10 000 à 28 320 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 894 521 $ CAD/an 74 543 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
3e étage, ste 300 4 522 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 142 833 $ CAD/an 11 903 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 330 2 058 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 65 004 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 360 2 098 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 66 268 $ CAD/an 5 522 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 375 1 956 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 61 783 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 390 4 342 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 137 147 $ CAD/an 11 429 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste 400 10 000 à 30 018 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 948 154 $ CAD/an 79 013 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 10 000 à 29 002 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 10 000 à 29 002 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
7e étage, ste 760 3 963 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 125 176 $ CAD/an 10 431 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
8e étage, ste 870 3 093 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 97 696 $ CAD/an 8 141 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1000 10 000 à 29 002 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
1 544 à 172 146 pi² | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,99 $ CAD/m²/an 28,33 $ CAD/m²/mois 4 064 $ à 453 119 $ CAD/mois 48 769 $ à 5 437 434 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Taille du bâtiment
272 758 pi²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
27 276 pi²
Stationnement
735 places

12770 Merit Dr - 1er étage - ste 102

Taille
3 226 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 101 897 $ CAD/an 8 491 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage - ste 125

Taille
1 544 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 48 769 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
selon spécifications
Disponible
30 jours

12770 Merit Dr - 2e étage - ste 200

Taille
10 000 à 28 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 894 521 $ CAD/an 74 543 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille
4 522 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 142 833 $ CAD/an 11 903 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 330

Taille
2 058 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 65 004 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 360

Taille
2 098 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 66 268 $ CAD/an 5 522 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 375

Taille
1 956 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 61 783 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 390

Taille
4 342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 137 147 $ CAD/an 11 429 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 4e étage - ste 400

Taille
10 000 à 30 018 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 948 154 $ CAD/an 79 013 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 5e étage - ste 500

Taille
10 000 à 29 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 6e étage - ste 600

Taille
10 000 à 29 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 7e étage - ste 760

Taille
3 963 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 125 176 $ CAD/an 10 431 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 8e étage - ste 870

Taille
3 093 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 97 696 $ CAD/an 8 141 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 10e étage - ste 1000

Taille
10 000 à 29 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 916 062 $ CAD/an 76 339 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
3 163 à 15 500 pi² | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,99 $ CAD/m²/an 28,33 $ CAD/m²/mois 8 326 $ à 40 799 $ CAD/mois 99 907 $ à 489 586 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1982
Taille du bâtiment
221 735 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
26 729 pi²
Stationnement
735 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 150
  • 3 163 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 99 907 $ CAD/an 8 326 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 250
  • 4 000 à 12 337 pi²
  • Négociable
  • 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 389 679 $ CAD/an 32 473 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 150 3 163 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 99 907 $ CAD/an 8 326 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 250 4 000 à 12 337 pi² Négociable 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 389 679 $ CAD/an 32 473 $ CAD/mois Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
3 163 à 15 500 pi² | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 339,99 $ CAD/m²/an 28,33 $ CAD/m²/mois 8 326 $ à 40 799 $ CAD/mois 99 907 $ à 489 586 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1982
Taille du bâtiment
221 735 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
26 729 pi²
Stationnement
735 places

12790 Merit Dr - 1er étage - ste 150

Taille
3 163 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 99 907 $ CAD/an 8 326 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12790 Merit Dr - 2e étage - ste 250

Taille
4 000 à 12 337 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 389 679 $ CAD/an 32 473 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 100-100A

Taille 6 298 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 120

Taille 12 216 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Office/Medical

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 2e étage

Taille 5 000 à 26 408 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Office/Medical

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille 28 036 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 4e étage - ste 460

Taille 5 465 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 5e étage - ste 550

Taille 1 397 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 6e étage - ste 600

Taille 26 279 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 7e étage - ste 700

Taille 23 991 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 8e étage - ste 815

Taille 4 462 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 11e étage - ste 1150

Taille 3 808 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 14e étage - ste 1480

Taille 1 575 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 1er étage - ste 102

Taille 3 226 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

12770 Merit Dr - 1er étage - ste 125

Taille 1 544 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement selon spécifications
Disponible 30 jours

Newly constructed spec suite, move in ready.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 2e étage - ste 200

Taille 10 000 à 28 320 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille 4 522 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 330

Taille 2 058 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 360

Taille 2 098 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 375

Taille 1 956 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 390

Taille 4 342 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 976 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 4e étage - ste 400

Taille 10 000 à 30 018 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 5e étage - ste 500

Taille 10 000 à 29 002 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 6e étage - ste 600

Taille 10 000 à 29 002 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 7e étage - ste 760

Taille 3 963 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 8e étage - ste 870

Taille 3 093 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 10e étage - ste 1000

Taille 10 000 à 29 002 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

12790 Merit Dr - 1er étage - ste 150

Taille 3 163 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

12790 Merit Dr - 2e étage - ste 250

Taille 4 000 à 12 337 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,59 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

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  • Société de courtage immobilier commercial spécialisée dans la vente de propriétés multifamiliales.

Aperçu du parc

Découvrez comment Towers at Park Central combine le meilleur design et les meilleurs éléments fonctionnels avec ses suites recherchées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience du locataire à un nouvel échelon. Towers at Park Central est un parc à bâtiments multiples comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de recevoir plus de 25 millions de dollars en rénovations pour améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites de spécification et divers aménagements dans tout le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs à la disposition des entreprises souhaitant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, dont un centre de conférence, un salon pour les locataires, de multiples options de restauration sur place, un centre de conditionnement physique, des espaces extérieurs activés par Wi-Fi, des parkings structurés et un lustrage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures au centre de conditionnement physique et des aires communes, des halls, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs remaniés afin d'accroître la cohésion du campus. Situé à l'échangeur Central Expressway et LBJ Freeway, Towers at Park Central offre un accès simplifié aux centres de métro et aux commodités à proximité. Deux terrains de golf sont à moins de 10 minutes, et les employés peuvent rejoindre les communautés souhaitables comme Preston Hollow en quelques minutes. La propriété est entourée de plusieurs restaurants et magasins isolés comme Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages sur le plan de l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur la voie rapide et à péage ont tendance à être plus élevés, soit environ 34$ le pied carré pour la Lower Expressway et 46$ le pied carré pour la Lower Tollway. Les tours de Park Central permettent aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans sacrifier l'abordabilité.

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Visibilité de l'autoroute
  • Piscine
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

À propos du quartier Autoroute LBJ Est

Connu sous le nom d'East LBJ Freeway, ce tronçon de North Dallas est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth qui comprend The Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, le péage nord de Dallas et les États-Unis 75 circulant au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée vers la banlieue nord dans le métro.

La plupart des lignes de stock de bureaux existantes I-635, bien qu'il y ait des grappes majeures de bâtiments à chaque intersection routière. Par exemple, la région dans et autour de The Galleria dispose de plusieurs hauteurs. Les plus grands bureaux sont les tours Lincoln Centre, Pinnacle Tower et la Galleria.

La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux inventaires ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont courants ici. Le plus important projet au cours du cycle immobilier actuel concernait la place Lakeside de 410 000 pieds carrés en 2010.

Sandwiched entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires avec des employés qui vivent à Dallas proprement dite ainsi que dans les banlieues au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès autoroutier privilégié, les loyers demandés sont étonnamment abordables et à la hauteur de la norme du métro.

Commodités à proximité

Hôpitaux

Medical City Dallas Hospital Soins de courte durée 3 route min. 2,2 km
North Central Surgical Center Soins de courte durée 5 route min. 5,4 km
Texas Health Presbyterian Hospital Dallas Soins de courte durée 6 route min. 5,6 km
Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital Soins de courte durée 8 route min. 6,8 km
Methodist Hospital for Surgery Soins de courte durée 11 route min. 13,2 km

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général général, Duane Henley, les deux se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans l'ensemble du métroplex Dallas-Fort Worth, après avoir réalisé une location combinée de 28 millions de pieds carrés tout au long de leur carrière.
Durham s'est joint à Newmark après avoir travaillé chez Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, se spécialisant dans la location d'agences de bureaux. Avant de travailler chez Transwestern, il était vice-président principal chez PM Realty Group.
John Fancher, Senior Managing Director
John Fancher est directeur général principal chez Newmark. Forte d'une expérience impressionnante, Fancher se concentre sur l'expansion de l'activité de représentation des propriétaires de Newmark dans la région animée de Dallas-Fort Worth. Au-delà de la région locale, Fancher collabore activement avec les diverses lignes de services et bureaux du cabinet à travers le Texas, tirant parti de son approche stratégique pour améliorer les offres intégrées pour les clients. Fancher possède plus de 20 ans d'expertise cumulative et un vaste portefeuille de location de plus de 14 millions de pieds carrés.

L'expertise de Fancher couvre un large éventail de responsabilités, y compris l'évaluation des acquisitions, le conseil en investissement en immobilisations et la direction d'initiatives de repositionnement et de changement de marque. Reconnu pour ses stratégies de location agressives, Fancher a mené avec succès des projets vers la stabilisation tout en fournissant des conseils sur les stratégies de retenue et de sortie, se concentrant principalement sur les sous-marchés de Las Colinas et de North Dallas au cours des deux dernières décennies.

Avant de se joindre à Newmark, Fancher était directeur général principal au sein du groupe Services aux investisseurs chez Cushman & Wakefield. À ce titre, il s'est spécialisé dans la location de services-conseils adaptés aux propriétaires de bureaux commerciaux. Auparavant, il a occupé un poste chez CBRE au sein du portefeuille Global Investors de la société, où ses initiatives novatrices de crédit-bail ont joué un rôle essentiel dans le repositionnement, la stabilisation et la vente de neuf immeubles de bureaux de catégorie A très médiatisés dans la région de Dallas-Fort Worth.

L'éthique de travail indéfectible et l'approche collaborative de Fancher ont directement contribué à obtenir plus de 12 millions de pieds carrés, générant plus de 1,5 milliard de dollars de nouveaux revenus pour ses clients et réalisant régulièrement 60 transactions de location par année.

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

  • ID d’inscription: 27163916

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12750 Merit Dr, Dallas, TX 75251

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