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Faits saillants du parc

  • Towers at Park Central propose des suites de spécification, des espaces dans des boîtes blanches et des immeubles à plusieurs étages avec de nouvelles équipes de propriété, de location et de gestion.
  • Les équipements actuels du campus comprennent un centre de conférence, un salon pour les locataires, un garage, un centre de conditionnement physique, des options de restauration sur place et des sièges extérieurs.
  • Situé dans le nord de Dallas pour une connectivité haut de gamme et offert à un rabais important aux homologues de Lower Expressway, dont la moyenne est d'environ 34 $/SF.
  • Utilisez les commodités du Westin situé sur le campus, qui compte 540 chambres, et de nouvelles améliorations de 25,1 millions de dollars à la piscine sur le toit, au hall d'accueil, au bar et à l'espace événementiel.
  • Manifestement situé au carrefour de Central Expressway et de LBJ Freeway, à 12 minutes de Plano, 15 minutes du centre-ville de Dallas et 18 minutes de Frisco.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 289 371 pi²
Min. divisible 1 367 pi²
Max. contigu 88 046 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Installations de conférences, Cour, Visibilité de l'autoroute, Piscine, Gestionnaire d'immeuble sur place, Restaurant, Système de sécurité, Espace d'entreposage, Climatisation

Tous les espaces disponibles(27)

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The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
1 367 à 101 208 pi² | 29,46 $ à 31,51 $ CAD/pi²/an 2,45 $ à 2,63 $ CAD/pi²/mois 317,05 $ à 339,17 $ CAD/m²/an 26,42 $ à 28,26 $ CAD/m²/mois 3 355 $ à 249 175 $ CAD/mois 40 265 $ à 2 990 099 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
393 130 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
26 133 pi²
Stationnement
735 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 6 309 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 185 832 $ CAD/an 15 486 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 51 personnes
  • 1er étage, ste 120
  • 12 303 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 362 385 $ CAD/an 30 199 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 99 personnes
  • 2e étage
  • 26 408 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 777 848 $ CAD/an 64 821 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 67 à 212 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 489 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 300
  • 28 081 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 827 126 $ CAD/an 68 927 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 71 à 225 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 489 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste 460
  • 5 435 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 160 088 $ CAD/an 13 341 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 510
  • 4 388 pi²
  • Négociable
  • 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 138 266 $ CAD/an 11 522 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Newly constructed spec suite, move in ready.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 11 à 36 personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 550
  • 1 367 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 40 265 $ CAD/an 3 355 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • 8e étage, ste 800
  • 2 601 à 7 071 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 208 276 $ CAD/an 17 356 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 7 à 57 personnes
  • 8e étage, ste 815
  • 4 470 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 131 664 $ CAD/an 10 972 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • 11e étage, ste 1150
  • 3 814 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 112 341 $ CAD/an 9 362 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • 14e étage, ste 1480
  • 1 562 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 46 009 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 13 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 6 309 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 185 832 $ CAD/an 15 486 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 120 12 303 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 362 385 $ CAD/an 30 199 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 26 408 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 777 848 $ CAD/an 64 821 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 300 28 081 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 827 126 $ CAD/an 68 927 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 460 5 435 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 160 088 $ CAD/an 13 341 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 510 4 388 pi² Négociable 31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 138 266 $ CAD/an 11 522 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 550 1 367 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 40 265 $ CAD/an 3 355 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 800 2 601 à 7 071 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 208 276 $ CAD/an 17 356 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste 815 4 470 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 131 664 $ CAD/an 10 972 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
11e étage, ste 1150 3 814 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 112 341 $ CAD/an 9 362 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
14e étage, ste 1480 1 562 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 46 009 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
1 367 à 101 208 pi² | 29,46 $ à 31,51 $ CAD/pi²/an 2,45 $ à 2,63 $ CAD/pi²/mois 317,05 $ à 339,17 $ CAD/m²/an 26,42 $ à 28,26 $ CAD/m²/mois 3 355 $ à 249 175 $ CAD/mois 40 265 $ à 2 990 099 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
393 130 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
26 133 pi²
Stationnement
735 places

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 100

Taille
6 309 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 185 832 $ CAD/an 15 486 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 120

Taille
12 303 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 362 385 $ CAD/an 30 199 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 2e étage

Taille
26 408 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 777 848 $ CAD/an 64 821 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille
28 081 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 827 126 $ CAD/an 68 927 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage - ste 460

Taille
5 435 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 160 088 $ CAD/an 13 341 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage - ste 510

Taille
4 388 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,51 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 138 266 $ CAD/an 11 522 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage - ste 550

Taille
1 367 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 40 265 $ CAD/an 3 355 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage - ste 800

Taille
2 601 à 7 071 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 208 276 $ CAD/an 17 356 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage - ste 815

Taille
4 470 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 131 664 $ CAD/an 10 972 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 11e étage - ste 1150

Taille
3 814 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 112 341 $ CAD/an 9 362 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 14e étage - ste 1480

Taille
1 562 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 46 009 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
1 544 à 172 652 pi² | 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 317,05 $ CAD/m²/an 26,42 $ CAD/m²/mois 3 790 $ à 423 789 $ CAD/mois 45 479 $ à 5 085 465 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Taille du bâtiment
272 758 pi²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
27 276 pi²
Stationnement
735 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 125
  • 1 544 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 45 479 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Newly constructed spec suite, move in ready.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 200
  • 10 000 à 28 803 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 848 392 $ CAD/an 70 699 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 25 à 231 personnes
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 300
  • 4 522 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 133 196 $ CAD/an 11 100 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 315
  • 3 308 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 97 437 $ CAD/an 8 120 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 330
  • 2 058 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 60 618 $ CAD/an 5 052 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 360
  • 2 098 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 61 797 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 375
  • 1 956 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 57 614 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 390
  • 4 342 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 127 894 $ CAD/an 10 658 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 11 à 35 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste 400
  • 10 000 à 30 026 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 884 416 $ CAD/an 73 701 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 241 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 046 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage, ste 500
  • 10 000 à 29 010 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 233 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 046 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage, ste 600
  • 10 000 à 29 010 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 046 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 760
  • 3 936 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 115 935 $ CAD/an 9 661 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 8e étage, ste 870
  • 3 029 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 89 219 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • 10e étage, ste 1000
  • 10 000 à 29 010 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 125 1 544 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 45 479 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné 30 jours
2e étage, ste 200 10 000 à 28 803 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 848 392 $ CAD/an 70 699 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 300 4 522 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 133 196 $ CAD/an 11 100 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 315 3 308 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 97 437 $ CAD/an 8 120 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 330 2 058 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 60 618 $ CAD/an 5 052 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 360 2 098 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 61 797 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 375 1 956 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 57 614 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 390 4 342 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 127 894 $ CAD/an 10 658 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste 400 10 000 à 30 026 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 884 416 $ CAD/an 73 701 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 10 000 à 29 010 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 10 000 à 29 010 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
7e étage, ste 760 3 936 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 115 935 $ CAD/an 9 661 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
8e étage, ste 870 3 029 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 89 219 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1000 10 000 à 29 010 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
1 544 à 172 652 pi² | 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 317,05 $ CAD/m²/an 26,42 $ CAD/m²/mois 3 790 $ à 423 789 $ CAD/mois 45 479 $ à 5 085 465 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Taille du bâtiment
272 758 pi²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
27 276 pi²
Stationnement
735 places

12770 Merit Dr - 1er étage - ste 125

Taille
1 544 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 45 479 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

12770 Merit Dr - 2e étage - ste 200

Taille
10 000 à 28 803 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 848 392 $ CAD/an 70 699 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille
4 522 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 133 196 $ CAD/an 11 100 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 315

Taille
3 308 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 97 437 $ CAD/an 8 120 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 330

Taille
2 058 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 60 618 $ CAD/an 5 052 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 360

Taille
2 098 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 61 797 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 375

Taille
1 956 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 57 614 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 390

Taille
4 342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 127 894 $ CAD/an 10 658 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 4e étage - ste 400

Taille
10 000 à 30 026 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 884 416 $ CAD/an 73 701 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 5e étage - ste 500

Taille
10 000 à 29 010 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 6e étage - ste 600

Taille
10 000 à 29 010 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 7e étage - ste 760

Taille
3 936 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 115 935 $ CAD/an 9 661 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 8e étage - ste 870

Taille
3 029 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 89 219 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 10e étage - ste 1000

Taille
10 000 à 29 010 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 854 490 $ CAD/an 71 207 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
3 165 à 15 511 pi² | 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 317,05 $ CAD/m²/an 26,42 $ CAD/m²/mois 7 769 $ à 38 073 $ CAD/mois 93 225 $ à 456 877 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1982
Taille du bâtiment
221 735 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
26 729 pi²
Stationnement
735 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 150
  • 3 165 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 93 225 $ CAD/an 7 769 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • 2e étage, ste 250
  • 12 346 pi²
  • Négociable
  • 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 363 651 $ CAD/an 30 304 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 150 3 165 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 93 225 $ CAD/an 7 769 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 250 12 346 pi² Négociable 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 363 651 $ CAD/an 30 304 $ CAD/mois Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
3 165 à 15 511 pi² | 29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 317,05 $ CAD/m²/an 26,42 $ CAD/m²/mois 7 769 $ à 38 073 $ CAD/mois 93 225 $ à 456 877 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1982
Taille du bâtiment
221 735 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
26 729 pi²
Stationnement
735 places

12790 Merit Dr - 1er étage - ste 150

Taille
3 165 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 93 225 $ CAD/an 7 769 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

12790 Merit Dr - 2e étage - ste 250

Taille
12 346 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,46 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 363 651 $ CAD/an 30 304 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 100

Taille 6 309 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 16 à 51 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 1er étage - ste 120

Taille 12 303 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 99 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 2e étage

Taille 26 408 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 67 à 212 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 489 pi² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille 28 081 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 71 à 225 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 489 pi² d’espace adjacent.

12750 Merit Dr - 4e étage - ste 460

Taille 5 435 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 5e étage - ste 510

Taille 4 388 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Newly constructed spec suite, move in ready.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 11 à 36 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 5e étage - ste 550

Taille 1 367 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 8e étage - ste 800

Taille 2 601 à 7 071 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 7 à 57 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 8e étage - ste 815

Taille 4 470 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 11e étage - ste 1150

Taille 3 814 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Espace en excellent état

12750 Merit Dr - 14e étage - ste 1480

Taille 1 562 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 1er étage - ste 125

Taille 1 544 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

Newly constructed spec suite, move in ready.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 2e étage - ste 200

Taille 10 000 à 28 803 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 231 personnes
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 300

Taille 4 522 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 315

Taille 3 308 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 330

Taille 2 058 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 360

Taille 2 098 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 375

Taille 1 956 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 3e étage - ste 390

Taille 4 342 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 11 à 35 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 284 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 4e étage - ste 400

Taille 10 000 à 30 026 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 25 à 241 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 046 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 5e étage - ste 500

Taille 10 000 à 29 010 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 25 à 233 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 046 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 6e étage - ste 600

Taille 10 000 à 29 010 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 046 pi² d’espace adjacent.

12770 Merit Dr - 7e étage - ste 760

Taille 3 936 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 8e étage - ste 870

Taille 3 029 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Espace en excellent état

12770 Merit Dr - 10e étage - ste 1000

Taille 10 000 à 29 010 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

12790 Merit Dr - 1er étage - ste 150

Taille 3 165 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Espace en excellent état

12790 Merit Dr - 2e étage - ste 250

Taille 12 346 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

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  • Commercial printing, packaging, labeling, and supply-chain services
  • Daisy Brand
  • Manufacturer and retailer of sour cream and cottage cheese.
  • Everest Group
  • Research business based in Dallas, USA, with office and warehouses across the globe.
  • Morning Calm Management
  • Investment firm focused on special situation strategies and commercial real estate credit.
  • The Cantrell Company
  • Commercial real estate broker company specializing in the sales of multi-family properties.

Aperçu du parc

Découvrez comment Towers at Park Central combine le meilleur design et les meilleurs éléments fonctionnels avec ses suites recherchées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience du locataire à un nouvel échelon. Towers at Park Central est un parc à bâtiments multiples comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de recevoir plus de 25 millions de dollars en rénovations pour améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites de spécification et divers aménagements dans tout le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs à la disposition des entreprises souhaitant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, dont un centre de conférence, un salon pour les locataires, de multiples options de restauration sur place, un centre de conditionnement physique, des espaces extérieurs activés par Wi-Fi, des parkings structurés et un lustrage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures au centre de conditionnement physique et des aires communes, des halls, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs remaniés afin d'accroître la cohésion du campus. Situé à l'échangeur Central Expressway et LBJ Freeway, Towers at Park Central offre un accès simplifié aux centres de métro et aux commodités à proximité. Deux terrains de golf sont à moins de 10 minutes, et les employés peuvent rejoindre les communautés souhaitables comme Preston Hollow en quelques minutes. La propriété est entourée de plusieurs restaurants et magasins isolés comme Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages sur le plan de l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur la voie rapide et à péage ont tendance à être plus élevés, soit environ 34$ le pied carré pour la Lower Expressway et 46$ le pied carré pour la Lower Tollway. Les tours de Park Central permettent aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans sacrifier l'abordabilité.

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Visibilité de l'autoroute
  • Piscine
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Brochure du parc

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

À propos du quartier Autoroute LBJ Est

Connu sous le nom d'East LBJ Freeway, ce tronçon de North Dallas est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth qui comprend The Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, le péage nord de Dallas et les États-Unis 75 circulant au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée vers la banlieue nord dans le métro.

La plupart des lignes de stock de bureaux existantes I-635, bien qu'il y ait des grappes majeures de bâtiments à chaque intersection routière. Par exemple, la région dans et autour de The Galleria dispose de plusieurs hauteurs. Les plus grands bureaux sont les tours Lincoln Centre, Pinnacle Tower et la Galleria.

La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux inventaires ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont courants ici. Le plus important projet au cours du cycle immobilier actuel concernait la place Lakeside de 410 000 pieds carrés en 2010.

Sandwiched entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires avec des employés qui vivent à Dallas proprement dite ainsi que dans les banlieues au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès autoroutier privilégié, les loyers demandés sont étonnamment abordables et à la hauteur de la norme du métro.

Commodités à proximité

Hôpitaux

Medical City Dallas Hospital Soins de courte durée 3 route min. 2,2 km
North Central Surgical Center Soins de courte durée 5 route min. 5,4 km
Texas Health Presbyterian Hospital Dallas Soins de courte durée 6 route min. 5,6 km
Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital Soins de courte durée 8 route min. 6,8 km
Methodist Hospital for Surgery Soins de courte durée 11 route min. 13,2 km

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général général, Duane Henley, les deux se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans l'ensemble du métroplex Dallas-Fort Worth, après avoir réalisé une location combinée de 28 millions de pieds carrés tout au long de leur carrière.
Durham s'est joint à Newmark après avoir travaillé chez Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, se spécialisant dans la location d'agences de bureaux. Avant de travailler chez Transwestern, il était vice-président principal chez PM Realty Group.
John Fancher, Senior Managing Director
John Fancher est directeur général principal chez Newmark. Forte d'une expérience impressionnante, Fancher se concentre sur l'expansion de l'activité de représentation des propriétaires de Newmark dans la région animée de Dallas-Fort Worth. Au-delà de la région locale, Fancher collabore activement avec les diverses lignes de services et bureaux du cabinet à travers le Texas, tirant parti de son approche stratégique pour améliorer les offres intégrées pour les clients. Fancher possède plus de 20 ans d'expertise cumulative et un vaste portefeuille de location de plus de 14 millions de pieds carrés.

L'expertise de Fancher couvre un large éventail de responsabilités, y compris l'évaluation des acquisitions, le conseil en investissement en immobilisations et la direction d'initiatives de repositionnement et de changement de marque. Reconnu pour ses stratégies de location agressives, Fancher a mené avec succès des projets vers la stabilisation tout en fournissant des conseils sur les stratégies de retenue et de sortie, se concentrant principalement sur les sous-marchés de Las Colinas et de North Dallas au cours des deux dernières décennies.

Avant de se joindre à Newmark, Fancher était directeur général principal au sein du groupe Services aux investisseurs chez Cushman & Wakefield. À ce titre, il s'est spécialisé dans la location de services-conseils adaptés aux propriétaires de bureaux commerciaux. Auparavant, il a occupé un poste chez CBRE au sein du portefeuille Global Investors de la société, où ses initiatives novatrices de crédit-bail ont joué un rôle essentiel dans le repositionnement, la stabilisation et la vente de neuf immeubles de bureaux de catégorie A très médiatisés dans la région de Dallas-Fort Worth.

L'éthique de travail indéfectible et l'approche collaborative de Fancher ont directement contribué à obtenir plus de 12 millions de pieds carrés, générant plus de 1,5 milliard de dollars de nouveaux revenus pour ses clients et réalisant régulièrement 60 transactions de location par année.

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

  • ID d’inscription: 27163916

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12750 Merit Dr, Dallas, TX 75251

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