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The Towers at Park Central Dallas, TX 75251 1 397–335 252 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Towers at Park Central propose des suites de spécification, des espaces dans des boîtes blanches et des immeubles à plusieurs étages avec de nouvelles équipes de propriété, de location et de gestion.
- Les équipements actuels du campus comprennent un centre de conférence, un salon pour les locataires, un garage, un centre de conditionnement physique, des options de restauration sur place et des sièges extérieurs.
- Situé dans le nord de Dallas pour une connectivité haut de gamme et offert à un rabais important aux homologues de Lower Expressway, dont la moyenne est d'environ 34 $/SF.
- Utilisez les commodités du Westin situé sur le campus, qui compte 540 chambres, et de nouvelles améliorations de 25,1 millions de dollars à la piscine sur le toit, au hall d'accueil, au bar et à l'espace événementiel.
- Manifestement situé au carrefour de Central Expressway et de LBJ Freeway, à 12 minutes de Plano, 15 minutes du centre-ville de Dallas et 18 minutes de Frisco.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(29)
Afficher les taux de location en
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
1 397 à 144 316 pi²
|
29,75 $ à 31,82 $ CAD/pi²/an
2,48 $ à 2,65 $ CAD/pi²/mois
320,19 $ à 342,53 $ CAD/m²/an
26,68 $ à 28,54 $ CAD/m²/mois
3 463 $ à 358 497 $ CAD/mois
41 556 $ à 4 301 963 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
393 130 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
26 133 pi²
Stationnement
735 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 51 personnes
Office/Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 98 personnes
Office/Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 67 à 212 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.
Whitebox
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Newly constructed spec suite, move in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 66 à 211 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 60 à 192 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100-100A | 6 298 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 187 342 $ CAD/an 15 612 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 12 216 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 363 381 $ CAD/an 30 282 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 5 000 à 26 408 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 785 541 $ CAD/an 65 462 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 28 036 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 833 968 $ CAD/an 69 497 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 5 465 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 162 564 $ CAD/an 13 547 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 4 381 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 139 411 $ CAD/an 11 618 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 1 397 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 41 556 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 26 279 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 781 704 $ CAD/an 65 142 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 23 991 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 713 644 $ CAD/an 59 470 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 815 | 4 462 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 132 728 $ CAD/an 11 061 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 3 808 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 113 274 $ CAD/an 9 440 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1480 | 1 575 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 46 850 $ CAD/an 3 904 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
1 397 à 144 316 pi²
|
29,75 $ à 31,82 $ CAD/pi²/an
2,48 $ à 2,65 $ CAD/pi²/mois
320,19 $ à 342,53 $ CAD/m²/an
26,68 $ à 28,54 $ CAD/m²/mois
3 463 $ à 358 497 $ CAD/mois
41 556 $ à 4 301 963 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
393 130 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
26 133 pi²
Stationnement
735 places
12750 Merit Dr - 1er étage - ste 100-100A
Taille
6 298 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
187 342 $ CAD/an
15 612 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 1er étage - ste 120
Taille
12 216 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
363 381 $ CAD/an
30 282 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 2e étage
Taille
5 000 à 26 408 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
785 541 $ CAD/an
65 462 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 3e étage - ste 300
Taille
28 036 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
833 968 $ CAD/an
69 497 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 4e étage - ste 460
Taille
5 465 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
162 564 $ CAD/an
13 547 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 5e étage - ste 510
Taille
4 381 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,82 $ CAD/pi²/an
2,65 $ CAD/pi²/mois
139 411 $ CAD/an
11 618 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 5e étage - ste 550
Taille
1 397 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
41 556 $ CAD/an
3 463 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 6e étage - ste 600
Taille
26 279 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
781 704 $ CAD/an
65 142 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 7e étage - ste 700
Taille
23 991 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
713 644 $ CAD/an
59 470 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 8e étage - ste 815
Taille
4 462 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
132 728 $ CAD/an
11 061 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 11e étage - ste 1150
Taille
3 808 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
113 274 $ CAD/an
9 440 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12750 Merit Dr - 14e étage - ste 1480
Taille
1 575 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
46 850 $ CAD/an
3 904 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
1 544 à 175 436 pi²
|
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
320,19 $ CAD/m²/an
26,68 $ CAD/m²/mois
3 827 $ à 434 881 $ CAD/mois
45 928 $ à 5 218 576 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Taille du bâtiment
272 758 pi²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
27 276 pi²
Stationnement
735 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 26 personnes
Newly constructed spec suite, move in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 227 personnes
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 241 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 233 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
Whitebox
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
Whitebox
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 3 226 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 95 962 $ CAD/an 7 997 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 1 544 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 45 928 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 10 000 à 28 320 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 842 416 $ CAD/an 70 201 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 4 522 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 134 513 $ CAD/an 11 209 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 315 | 3 308 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 98 401 $ CAD/an 8 200 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 058 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 61 218 $ CAD/an 5 101 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 2 098 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 62 408 $ CAD/an 5 201 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 1 956 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 58 184 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 4 324 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 128 623 $ CAD/an 10 719 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 000 à 30 018 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 892 925 $ CAD/an 74 410 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 10 000 à 29 002 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 862 703 $ CAD/an 71 892 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 10 000 à 29 002 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 862 703 $ CAD/an 71 892 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 760 | 3 963 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 117 885 $ CAD/an 9 824 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 870 | 3 093 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 92 005 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 10 000 à 29 002 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 862 703 $ CAD/an 71 892 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
1 544 à 175 436 pi²
|
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
320,19 $ CAD/m²/an
26,68 $ CAD/m²/mois
3 827 $ à 434 881 $ CAD/mois
45 928 $ à 5 218 576 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2023
Taille du bâtiment
272 758 pi²
Hauteur du bâtiment
10 étages
Superficie de plancher typique
27 276 pi²
Stationnement
735 places
12770 Merit Dr - 1er étage - ste 102
Taille
3 226 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
95 962 $ CAD/an
7 997 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 1er étage - ste 125
Taille
1 544 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
45 928 $ CAD/an
3 827 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours
12770 Merit Dr - 2e étage - ste 200
Taille
10 000 à 28 320 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
842 416 $ CAD/an
70 201 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 300
Taille
4 522 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
134 513 $ CAD/an
11 209 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 315
Taille
3 308 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
98 401 $ CAD/an
8 200 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 330
Taille
2 058 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
61 218 $ CAD/an
5 101 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 360
Taille
2 098 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
62 408 $ CAD/an
5 201 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 375
Taille
1 956 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
58 184 $ CAD/an
4 849 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 390
Taille
4 324 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
128 623 $ CAD/an
10 719 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 4e étage - ste 400
Taille
10 000 à 30 018 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
892 925 $ CAD/an
74 410 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 5e étage - ste 500
Taille
10 000 à 29 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
862 703 $ CAD/an
71 892 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 6e étage - ste 600
Taille
10 000 à 29 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
862 703 $ CAD/an
71 892 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 7e étage - ste 760
Taille
3 963 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
117 885 $ CAD/an
9 824 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 8e étage - ste 870
Taille
3 093 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
92 005 $ CAD/an
7 667 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12770 Merit Dr - 10e étage - ste 1000
Taille
10 000 à 29 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
862 703 $ CAD/an
71 892 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
3 163 à 15 500 pi²
|
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
320,19 $ CAD/m²/an
26,68 $ CAD/m²/mois
7 841 $ à 38 422 $ CAD/mois
94 088 $ à 461 068 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1982
Taille du bâtiment
221 735 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
26 729 pi²
Stationnement
735 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 3 163 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 94 088 $ CAD/an 7 841 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 000 à 12 337 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 366 980 $ CAD/an 30 582 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
3 163 à 15 500 pi²
|
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
320,19 $ CAD/m²/an
26,68 $ CAD/m²/mois
7 841 $ à 38 422 $ CAD/mois
94 088 $ à 461 068 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1982
Taille du bâtiment
221 735 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
26 729 pi²
Stationnement
735 places
12790 Merit Dr - 1er étage - ste 150
Taille
3 163 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
94 088 $ CAD/an
7 841 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
12790 Merit Dr - 2e étage - ste 250
Taille
4 000 à 12 337 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,75 $ CAD/pi²/an
2,48 $ CAD/pi²/mois
366 980 $ CAD/an
30 582 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
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12750 Merit Dr - 1er étage - ste 100-100A
| Taille | 6 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Espace en excellent état
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12750 Merit Dr - 1er étage - ste 120
| Taille | 12 216 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 98 personnes
- Espace en excellent état
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12750 Merit Dr - 2e étage
| Taille | 5 000 à 26 408 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 67 à 212 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.
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12750 Merit Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 28 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 71 à 225 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 444 pi² d’espace adjacent.
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12750 Merit Dr - 4e étage - ste 460
| Taille | 5 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
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12750 Merit Dr - 5e étage - ste 510
| Taille | 4 381 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed spec suite, move in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
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12750 Merit Dr - 5e étage - ste 550
| Taille | 1 397 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
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12750 Merit Dr - 6e étage - ste 600
| Taille | 26 279 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 66 à 211 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.
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12750 Merit Dr - 7e étage - ste 700
| Taille | 23 991 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 60 à 192 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 270 pi² d’espace adjacent.
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12750 Merit Dr - 8e étage - ste 815
| Taille | 4 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
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12750 Merit Dr - 11e étage - ste 1150
| Taille | 3 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
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Rue
Carte
12750 Merit Dr - 14e étage - ste 1480
| Taille | 1 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
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Rue
Carte
12770 Merit Dr - 1er étage - ste 102
| Taille | 3 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 26 personnes
1 de 2
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Carte
12770 Merit Dr - 1er étage - ste 125
| Taille | 1 544 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Newly constructed spec suite, move in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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12770 Merit Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 000 à 28 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 25 à 227 personnes
- Espace en excellent état
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Carte
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 4 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
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Carte
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 315
| Taille | 3 308 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
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Rue
Carte
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 330
| Taille | 2 058 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
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12770 Merit Dr - 3e étage - ste 360
| Taille | 2 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
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Carte
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 375
| Taille | 1 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
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Carte
12770 Merit Dr - 3e étage - ste 390
| Taille | 4 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 266 pi² d’espace adjacent.
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Carte
12770 Merit Dr - 4e étage - ste 400
| Taille | 10 000 à 30 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 241 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
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12770 Merit Dr - 5e étage - ste 500
| Taille | 10 000 à 29 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 233 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
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12770 Merit Dr - 6e étage - ste 600
| Taille | 10 000 à 29 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 022 pi² d’espace adjacent.
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12770 Merit Dr - 7e étage - ste 760
| Taille | 3 963 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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Rue
Carte
12770 Merit Dr - 8e étage - ste 870
| Taille | 3 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
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Rue
Carte
12770 Merit Dr - 10e étage - ste 1000
| Taille | 10 000 à 29 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
12790 Merit Dr - 1er étage - ste 150
| Taille | 3 163 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
12790 Merit Dr - 2e étage - ste 250
| Taille | 4 000 à 12 337 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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- Morning Calm Management
- Société de gestion immobilière intégrée à l'échelle nationale fondée en 2014, dont le siège social est situé en Floride.
- The Cantrell Company
- Société de courtage immobilier commercial spécialisée dans la vente de propriétés multifamiliales.
Aperçu du parc
Découvrez comment Towers at Park Central combine le meilleur design et les meilleurs éléments fonctionnels avec ses suites recherchées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience du locataire à un nouvel échelon. Towers at Park Central est un parc à bâtiments multiples comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de recevoir plus de 25 millions de dollars en rénovations pour améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites de spécification et divers aménagements dans tout le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs à la disposition des entreprises souhaitant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, dont un centre de conférence, un salon pour les locataires, de multiples options de restauration sur place, un centre de conditionnement physique, des espaces extérieurs activés par Wi-Fi, des parkings structurés et un lustrage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures au centre de conditionnement physique et des aires communes, des halls, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs remaniés afin d'accroître la cohésion du campus. Situé à l'échangeur Central Expressway et LBJ Freeway, Towers at Park Central offre un accès simplifié aux centres de métro et aux commodités à proximité. Deux terrains de golf sont à moins de 10 minutes, et les employés peuvent rejoindre les communautés souhaitables comme Preston Hollow en quelques minutes. La propriété est entourée de plusieurs restaurants et magasins isolés comme Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages sur le plan de l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur la voie rapide et à péage ont tendance à être plus élevés, soit environ 34$ le pied carré pour la Lower Expressway et 46$ le pied carré pour la Lower Tollway. Les tours de Park Central permettent aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans sacrifier l'abordabilité.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Brochure du parc
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
À propos du quartier Autoroute LBJ Est
Connu sous le nom d'East LBJ Freeway, ce tronçon de North Dallas est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth qui comprend The Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, le péage nord de Dallas et les États-Unis 75 circulant au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée vers la banlieue nord dans le métro.
La plupart des lignes de stock de bureaux existantes I-635, bien qu'il y ait des grappes majeures de bâtiments à chaque intersection routière. Par exemple, la région dans et autour de The Galleria dispose de plusieurs hauteurs. Les plus grands bureaux sont les tours Lincoln Centre, Pinnacle Tower et la Galleria.
La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux inventaires ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont courants ici. Le plus important projet au cours du cycle immobilier actuel concernait la place Lakeside de 410 000 pieds carrés en 2010.
Sandwiched entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires avec des employés qui vivent à Dallas proprement dite ainsi que dans les banlieues au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès autoroutier privilégié, les loyers demandés sont étonnamment abordables et à la hauteur de la norme du métro.
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Medical City Dallas Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,2 km |
| North Central Surgical Center | Soins de courte durée | 5 route min. | 5,4 km |
| Texas Health Presbyterian Hospital Dallas | Soins de courte durée | 6 route min. | 5,6 km |
| Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 6,8 km |
| Methodist Hospital for Surgery | Soins de courte durée | 11 route min. | 13,2 km |
Équipe de location
Équipe de location
Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général général, Duane Henley, les deux se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans l'ensemble du métroplex Dallas-Fort Worth, après avoir réalisé une location combinée de 28 millions de pieds carrés tout au long de leur carrière.
Durham s'est joint à Newmark après avoir travaillé chez Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, se spécialisant dans la location d'agences de bureaux. Avant de travailler chez Transwestern, il était vice-président principal chez PM Realty Group.
Durham s'est joint à Newmark après avoir travaillé chez Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, se spécialisant dans la location d'agences de bureaux. Avant de travailler chez Transwestern, il était vice-président principal chez PM Realty Group.
John Fancher, Senior Managing Director
John Fancher est directeur général principal chez Newmark. Forte d'une expérience impressionnante, Fancher se concentre sur l'expansion de l'activité de représentation des propriétaires de Newmark dans la région animée de Dallas-Fort Worth. Au-delà de la région locale, Fancher collabore activement avec les diverses lignes de services et bureaux du cabinet à travers le Texas, tirant parti de son approche stratégique pour améliorer les offres intégrées pour les clients. Fancher possède plus de 20 ans d'expertise cumulative et un vaste portefeuille de location de plus de 14 millions de pieds carrés.
L'expertise de Fancher couvre un large éventail de responsabilités, y compris l'évaluation des acquisitions, le conseil en investissement en immobilisations et la direction d'initiatives de repositionnement et de changement de marque. Reconnu pour ses stratégies de location agressives, Fancher a mené avec succès des projets vers la stabilisation tout en fournissant des conseils sur les stratégies de retenue et de sortie, se concentrant principalement sur les sous-marchés de Las Colinas et de North Dallas au cours des deux dernières décennies.
Avant de se joindre à Newmark, Fancher était directeur général principal au sein du groupe Services aux investisseurs chez Cushman & Wakefield. À ce titre, il s'est spécialisé dans la location de services-conseils adaptés aux propriétaires de bureaux commerciaux. Auparavant, il a occupé un poste chez CBRE au sein du portefeuille Global Investors de la société, où ses initiatives novatrices de crédit-bail ont joué un rôle essentiel dans le repositionnement, la stabilisation et la vente de neuf immeubles de bureaux de catégorie A très médiatisés dans la région de Dallas-Fort Worth.
L'éthique de travail indéfectible et l'approche collaborative de Fancher ont directement contribué à obtenir plus de 12 millions de pieds carrés, générant plus de 1,5 milliard de dollars de nouveaux revenus pour ses clients et réalisant régulièrement 60 transactions de location par année.
L'expertise de Fancher couvre un large éventail de responsabilités, y compris l'évaluation des acquisitions, le conseil en investissement en immobilisations et la direction d'initiatives de repositionnement et de changement de marque. Reconnu pour ses stratégies de location agressives, Fancher a mené avec succès des projets vers la stabilisation tout en fournissant des conseils sur les stratégies de retenue et de sortie, se concentrant principalement sur les sous-marchés de Las Colinas et de North Dallas au cours des deux dernières décennies.
Avant de se joindre à Newmark, Fancher était directeur général principal au sein du groupe Services aux investisseurs chez Cushman & Wakefield. À ce titre, il s'est spécialisé dans la location de services-conseils adaptés aux propriétaires de bureaux commerciaux. Auparavant, il a occupé un poste chez CBRE au sein du portefeuille Global Investors de la société, où ses initiatives novatrices de crédit-bail ont joué un rôle essentiel dans le repositionnement, la stabilisation et la vente de neuf immeubles de bureaux de catégorie A très médiatisés dans la région de Dallas-Fort Worth.
L'éthique de travail indéfectible et l'approche collaborative de Fancher ont directement contribué à obtenir plus de 12 millions de pieds carrés, générant plus de 1,5 milliard de dollars de nouveaux revenus pour ses clients et réalisant régulièrement 60 transactions de location par année.
À propos du propriétaire
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Autres propriétés dans le MORNING CALM MANAGEMENT portefeuille
Durabilité
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Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Visite extérieure 3D Matterport
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The Towers at Park Central | Dallas, TX 75251
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