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1280 Boul Jules-Poitras 5 250–34 750 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H4N 1X7
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Faits saillants
- Situé dans le marché industriel bien établi de Saint-Laurent, l'un des pôles logistiques les plus actifs de Montréal
- Les sections de bureaux sont dotées d'un éclairage naturel et d'aménagements fonctionnels adaptés aux opérations multiservices
- Excellent accès routier avec une proximité pratique de l'autoroute 40, de l'autoroute 15 et des principaux itinéraires régionaux pour la distribution
- Solide bassin de main-d'œuvre régional et accès étroit aux carrefours de transport en commun
Caractéristiques
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété industrielle située au 1280 Jules-Poitras à Saint-Laurent offre une combinaison fonctionnelle d'entrepôts et de bureaux d'une superficie totale de 34 750 pieds carrés. L'entrepôt est doté d'une hauteur de plafond transparente de 21,5 pieds, de trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs et de deux portes d'entrée, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et des opérations. L'espacement des colonnes de 36 sur 32 pieds offre une grande flexibilité pour les configurations de rayonnages et d'entreposage. La composante bureau s'étend sur deux étages et offre plusieurs pièces avec lumière naturelle, adaptées aux espaces de travail administratifs et opérationnels. Avec un service électrique de 600 ampères et un stationnement pour 50 voitures, cet immeuble répond aux exigences modernes de l'industrie et de la distribution. La propriété est bien située à proximité des principales autoroutes, offrant une excellente accessibilité aux camions et aux employés. Disponible à partir de juillet 2026, ce site est une excellente option pour les entreprises à la recherche d'une grande capacité d'entreposage soutenue par des bureaux fonctionnels dans le sous-marché Saint-Laurent, un carrefour industriel clé à Montréal.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs
- 50 places de stationnement sur place accueillent le personnel
- Comprend 8 390 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entrepôt avec une hauteur libre de 21,5 pieds
- Aménagement combiné des bureaux et des entrepôts sur deux étages
Cette propriété industrielle située au 1280 Jules-Poitras à Saint-Laurent offre une combinaison fonctionnelle d'entrepôts et de bureaux d'une superficie totale de 34 750 pieds carrés. L'entrepôt est doté d'une hauteur de plafond transparente de 21,5 pieds, de trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs et de deux portes d'entrée, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et des opérations. L'espacement des colonnes de 36 sur 32 pieds offre une grande flexibilité pour les configurations de rayonnages et d'entreposage. La composante bureau s'étend sur deux étages et offre plusieurs pièces avec lumière naturelle, adaptées aux espaces de travail administratifs et opérationnels. Avec un service électrique de 600 ampères et un stationnement pour 50 voitures, cet immeuble répond aux exigences modernes de l'industrie et de la distribution. La propriété est bien située à proximité des principales autoroutes, offrant une excellente accessibilité aux camions et aux employés. Disponible à partir de juillet 2026, ce site est une excellente option pour les entreprises à la recherche d'une grande capacité d'entreposage soutenue par des bureaux fonctionnels dans le sous-marché Saint-Laurent, un carrefour industriel clé à Montréal.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs
- 50 places de stationnement sur place accueillent le personnel
- Comprend 8 390 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entrepôt avec une hauteur libre de 21,5 pieds
- Aménagement combiné des bureaux et des entrepôts sur deux étages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 29 500 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 354 000 $ CAD/an 29 500 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-07-01 |
| 2e étage | 5 250 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 29 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 354 000 $ CAD/an 29 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage
| Taille |
| 5 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 29 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cette propriété industrielle située au 1280 Jules-Poitras à Saint-Laurent offre une combinaison fonctionnelle d'entrepôts et de bureaux d'une superficie totale de 34 750 pieds carrés. L'entrepôt est doté d'une hauteur de plafond transparente de 21,5 pieds, de trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs et de deux portes d'entrée, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et des opérations. L'espacement des colonnes de 36 sur 32 pieds offre une grande flexibilité pour les configurations de rayonnages et d'entreposage. La composante bureau s'étend sur deux étages et offre plusieurs pièces avec lumière naturelle, adaptées aux espaces de travail administratifs et opérationnels. Avec un service électrique de 600 ampères et un stationnement pour 50 voitures, cet immeuble répond aux exigences modernes de l'industrie et de la distribution. La propriété est bien située à proximité des principales autoroutes, offrant une excellente accessibilité aux camions et aux employés. Disponible à partir de juillet 2026, ce site est une excellente option pour les entreprises à la recherche d'une grande capacité d'entreposage soutenue par des bureaux fonctionnels dans le sous-marché Saint-Laurent, un carrefour industriel clé à Montréal.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 8 390 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Entrepôt avec une hauteur libre de 21,5 pieds
- Trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs
- Aménagement combiné des bureaux et des entrepôts sur deux étages
- 50 places de stationnement sur place accueillent le personnel
2e étage
| Taille | 5 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cette propriété industrielle située au 1280 Jules-Poitras à Saint-Laurent offre une combinaison fonctionnelle d'entrepôts et de bureaux d'une superficie totale de 34 750 pieds carrés. L'entrepôt est doté d'une hauteur de plafond transparente de 21,5 pieds, de trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs et de deux portes d'entrée, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et des opérations. L'espacement des colonnes de 36 sur 32 pieds offre une grande flexibilité pour les configurations de rayonnages et d'entreposage. La composante bureau s'étend sur deux étages et offre plusieurs pièces avec lumière naturelle, adaptées aux espaces de travail administratifs et opérationnels. Avec un service électrique de 600 ampères et un stationnement pour 50 voitures, cet immeuble répond aux exigences modernes de l'industrie et de la distribution. La propriété est bien située à proximité des principales autoroutes, offrant une excellente accessibilité aux camions et aux employés. Disponible à partir de juillet 2026, ce site est une excellente option pour les entreprises à la recherche d'une grande capacité d'entreposage soutenue par des bureaux fonctionnels dans le sous-marché Saint-Laurent, un carrefour industriel clé à Montréal.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 8 390 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Entrepôt avec une hauteur libre de 21,5 pieds
- Trois portes de chargement au niveau du camion avec niveleurs
- Aménagement combiné des bureaux et des entrepôts sur deux étages
- 50 places de stationnement sur place accueillent le personnel
Aperçu de la propriété
La propriété est située sur la rue Jules-Poitras, dans le secteur industriel de Saint-Laurent à Montréal. Elle comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux avec des accès de chargement au niveau des camions et des accès au sol. La structure inclut un entrepôt à grande hauteur, un espacement entre les colonnes, un toit rénové, des quais de chargement et un stationnement. L'accessibilité aux principales autoroutes facilite les fonctions de transport et de distribution à l'échelle régionale.
Faits sur l’installation entrepôt
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
1280 Boul Jules-Poitras
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