propriétés industrielles à louer à H4N

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 395 de l'avenue Sainte-Croix, dans le sous-marché industriel de Saint-Laurent, offre une opportunité locative hautement fonctionnelle avec des espaces industriels flexibles allant de 7 930 à 29 851 pieds carrés, situés dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Le 395 Avenue Sainte-Croix offre un mélange d'efficacité opérationnelle et de visibilité, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'accès, de multiples quais de chargement et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres et de salles de réunion. Les locataires bénéficient d'une signalisation centralisée, d'options de climatisation et de chauffage, ainsi que d'un vaste parking sur place, le tout dans un environnement géré par des professionnels. Conçu dans un souci de polyvalence, l'espace peut accueillir la distribution, la logistique, la salle d'exposition, la fabrication légère et la livraison du dernier kilomètre, le tout soutenu par une solide liste de locataires comprenant Johnson Controls, Polymed Chirurgical et Minogue Medical. Situé à l'intersection des principales artères, le 395 de l'avenue Sainte-Croix offre une connectivité sans faille aux autoroutes 40, 520 et 13, ainsi qu'au boulevard Marcel-Laurin, à Côte-Vertu et à la Côte-de-Liesse, garantissant ainsi un accès régional efficace. L'hôtel se trouve à 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et de l'infrastructure ferroviaire du CN, ainsi qu'à 30 minutes en voiture du port de Montréal, ce qui en fait l'endroit idéal pour la logistique et les opérations urgentes. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la station Du Collège, près du métro. Les commodités environnantes améliorent la commodité quotidienne, notamment Lucerne Square, Starbucks, Scotiabank et Tim Hortons, tous situés à quelques minutes du site. Situé dans le sous-marché industriel bien établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'emploi de Montréal, le 395 Avenue Sainte-Croix bénéficie d'un écosystème dense d'utilisateurs issus des secteurs de l'entreposage, de l'aérospatiale, des produits pharmaceutiques et de la fabrication de pointe. La région environnante de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal donne accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,2 million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par des institutions éducatives et techniques de premier plan. Dans un marché où l'offre est limitée, le 395 Avenue Sainte-Croix offre une opportunité rare de sécuriser un espace industriel flexible et à haute visibilité dans un lieu stratégiquement connecté.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Disponible au troisième trimestre 2026, le 600-650 Boulevard Lebeau offre environ 73 000 pieds carrés d'espace industriel conçu pour une flexibilité opérationnelle. L'installation présente deux hauteurs libres : 16 pieds dans la section avant, idéale pour les opérations de production, et 24 pieds à l'arrière, optimisée pour l'entreposage, pouvant répondre à divers besoins industriels. Une mezzanine existante de 5 000 pieds carrés offre un espace fonctionnel supplémentaire. Le zonage permet des configurations pour un ou plusieurs locataires.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

L’immeuble situé au 9200, rue Charles-de-La Tour à Montréal est une propriété industrielle construite en 1966, d’une superficie totale d’environ 18 000 pieds carrés. Il comprend une porte de quai et offre une hauteur libre d’environ 14 pieds. Le terrain couvre approximativement 0,53 acre et est zoné pour divers usages industriels et commerciaux. Il est situé dans le secteur Ahuntsic-Cartierville, offrant un accès aux principaux axes de transport et aux pôles d’affaires environnants.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Disponibilité immédiate LOCAL situé sur le coin : 4 200 pi.ca. Bâtisse industrielle très bien entretenue, sections bureaux à l'avant et entrepôts à l'arrière Accès facile pour les camions depuis le boulevard Lebeau et les autoroutes 15 et 40 Section du bureau : Plafonds suspendus de 10 pi. Section de l'entrepôt : Hauteur libre de 18 pi. Quais de chargement standard Toilettes - panneaux électriques - chauffage au gaz suspendu dans l'entrepôt — unités de climatisation dans les bureaux

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-22

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2025-04-29

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Située dans le quartier Saint-Laurent de Montréal, cette propriété industrielle offre un accès pratique aux autoroutes 15 et 40. À proximité, vous trouverez l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le Marché Central. Le transport en commun est disponible via la station de métro Du Collège et les lignes d'autobus locales. Ce complexe industriel polyvalent est idéal pour diverses opérations commerciales, avec des installations modernes et un grand espace de stationnement.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Saint-Laurent Bureau, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-27

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Sur la plage 401–425, les empreintes des bâtiments et les retraits se prêtent à la multi-location ou à la consolidation selon la stratégie. L'adresse 405 Montpellier, par exemple, est associée à une construction industrielle des années 1960, un style prisé pour ses grilles structurelles simples et ses voies utilitaires robustes qui s'adaptent facilement aux mises à niveau mécaniques, aux options ESFR et aux rénovations LED. Pour les propriétaires-occupants, la façade linéaire du groupe améliore la visibilité de la marque et simplifie la gestion de la cour; pour les investisseurs, elle offre des scénarios de location ou de réaménagement par phases qui peuvent être séquencés en fonction de la demande du marché.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Montréal Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Bureau, Industriel à louer - Saint-Laurent

SUBLEASE - RATE BELOW MARKET! Occupancy: TO BE DISCUSSED Lease Expiry: JANUARY 31, 2031 Industrial building located just minutes from Highway 15, in the heart of Ville St-Laurent. Easily accessible by public transportation. **Warehouse Area:** Divisible space of 28,500 sq. ft. **Office Space:** 5,250 sq. ft. located on the 2nd floor, featuring a large kitchen and employee bathroom. **Shipping:** - 2 truck-level loading docks - 1 drive-in door **SEMI-GROSS RENT:** - Contact the broker for details - Annual property tax adjustments - Electricity at tenant's expense **Additional Option:** Possibility to negotiate the use of existing industrial shelving.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Espace industriel fonctionnel parfaitement adapté aux opérations de stockage et de distribution idéalement situé à Saint-Laurent, l'un des nœuds industriels les plus performants de Montréal. La propriété offre un accès stratégique à plusieurs autoroutes importantes, y compris une proximité incroyable de l'aéroport international YUL. Les locataires entrants ont la possibilité de louer un minimum de 10 000 SF ou des espaces contigus jusqu'à 70 000 SF. La propriété peut être facilement subdivisée en plusieurs options d'aménagement, selon le mode opérationnel exigence. L'espace peut être subdivisé en une zone minimale de 10 000 SF ou une seule le locataire peut occuper un espace contingent jusqu'à 70 000 SF. Le plan du site ci-dessous est un Illustration pour illustrer la subdivision potentielle seulement et n'est en aucun cas définitive.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Idéalement situé à proximité de grands axes de transport tels que la Transcanadienne et l'autoroute 15, l'emplacement du 604-678 rue des Lauriers garantit une logistique et une accessibilité sans faille. Ne cherchez pas plus loin, c'est la prochaine étape de votre parcours industriel !

Date de mise en marché :

2026-02-16

Saint-Laurent Industriel à louer

Située dans le quartier Saint-Laurent de Montréal, cette propriété industrielle offre un accès pratique aux autoroutes 15 et 40. À proximité, vous trouverez le parc Marcel-Laurin et le centre commercial Place Vertu. Le transport en commun est disponible via la station de métro Du Collège et les lignes d'autobus locales. Ce complexe industriel polyvalent est idéal pour diverses opérations commerciales, avec des installations modernes et un grand espace de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Située dans le quartier Saint-Laurent de Montréal, cette propriété industrielle offre un accès pratique aux autoroutes 15 et 40. À proximité, vous trouverez l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le Marché Central. Le transport en commun est disponible via la station de métro Du Collège et les lignes d'autobus locales. Ce complexe industriel polyvalent est idéal pour diverses opérations commerciales, avec des installations modernes et un grand espace de stationnement.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

This 55,000 square feet industrial building is ideally located in Saint-Laurent, only a few minutes from Pierre-Elliott Trudeau International Airport and Central Market. The property is easily accessible by public transportation as well as Highways 15 and 40.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Industrial space located very close to Highway 15 with easy access to public transportation. Ideal for flexible industrial operations.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Montréal Bureau, Industriel à louer - Saint-Laurent

Ce bâtiment flexible est idéalement situé à Saint-Laurent, à proximité de l'autoroute 15 et de la route transcanadienne. Il propose des espaces industriels et de bureaux. L'entrée et tous les couloirs communs ont été entièrement rénovés en 2022.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Local d'activités à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé directement en face du Marché Central et à quelques minutes des autoroutes 40, 20 et 15, cet espace polyvalent de bureaux et d'entreposage léger offre une connectivité et une commodité exceptionnelles. L'aménagement du deuxième étage est conçu avec soin, comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence dédiée et un vaste espace de rangement pour soutenir l'efficacité opérationnelle. Un salon spacieux de style cafétéria améliore le confort et la collaboration des employés. La propriété dispose d'un quai de chargement équipé d'un convoyeur mécanique, assurant un déplacement fluide des marchandises vers le deuxième étage pour une logistique simplifiée. Le stationnement sur place ajoute une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cet emplacement stratégique place votre entreprise au cœur d'un centre commercial dynamique, offrant une proximité avec les commerces de détail, les restaurants et les principales voies de transport.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Espace industriel À LOUER situé au 1440 Jules-Poitras, St-Laurent avec 22 500 pieds carrés d'entrepôt et 7 500 pieds carrés de bureaux. La superficie des bureaux peut être réduite au besoin. Loyer brut négociable bas de 13,95$ tout compris sauf les services publics. Bureaux sur 2 étages. Possibilité d'entreposage uniquement et de location à court terme également.

Date de mise en marché :

2024-04-10

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2025-11-12

Montréal Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2024-02-08

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Idéal pour les opérations d'entreposage et d'entreposage. Baux à court et à long terme envisagés. Cette propriété offre un accès facile aux transports en commun.

Date de mise en marché :

2024-02-07

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2023-07-31