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Faits saillants

  • Espace de bureau minimal, maximisé pour l'entreposage

Caractéristiques

Hauteur libre
14’
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
5

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 9200
  • 7 000 pi²
  • 1-10 ans
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 98 000 $ CAD/an 8 167 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-09-01

Cette propriété industrielle offre une disposition fonctionnelle et un accès pratique dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de plafond de 14 pieds, d'une porte de quai et d'une capacité d'accès au niveau du sol, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels légers et de distribution. Les services incluent l'éclairage et le chauffage, et la propriété est située sur un terrain de 0,53 acre avec des classifications de zonage permettant plusieurs usages industriels et commerciaux. Situé à proximité des principales voies de transport, le site offre une connectivité aux grands axes de Montréal et aux districts d'affaires environnants. Sa position au sein d'un corridor industriel établi garantit une proximité avec les fournisseurs, les clients et les ressources de main-d'œuvre. Les conditions de location flexibles et la configuration adaptable de l'espace font de cette propriété une option attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle dans un emplacement central.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 quai de chargement
  • Équipé d'une porte de quai.
  • Accès pratique aux principales routes de Montréal
  • Conditions de bail flexibles et adaptées disponibles
  • Comprend 225 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bâtiment industriel avec plafond dégagé de 14 pieds
  • Situé sur un terrain de 0,53 acre
  • Situé au cœur d'un pôle industriel établi
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 9200 7 000 pi² 1-10 ans 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 98 000 $ CAD/an 8 167 $ CAD/mois Industriel construction complète 2026-09-01

1er étage - 9200

Taille
7 000 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 98 000 $ CAD/an 8 167 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-09-01

1er étage - 9200

Taille 7 000 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-09-01

Cette propriété industrielle offre une disposition fonctionnelle et un accès pratique dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de plafond de 14 pieds, d'une porte de quai et d'une capacité d'accès au niveau du sol, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels légers et de distribution. Les services incluent l'éclairage et le chauffage, et la propriété est située sur un terrain de 0,53 acre avec des classifications de zonage permettant plusieurs usages industriels et commerciaux. Situé à proximité des principales voies de transport, le site offre une connectivité aux grands axes de Montréal et aux districts d'affaires environnants. Sa position au sein d'un corridor industriel établi garantit une proximité avec les fournisseurs, les clients et les ressources de main-d'œuvre. Les conditions de location flexibles et la configuration adaptable de l'espace font de cette propriété une option attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle dans un emplacement central.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 225 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • Bâtiment industriel avec plafond dégagé de 14 pieds
  • Équipé d'une porte de quai.
  • Situé sur un terrain de 0,53 acre
  • Accès pratique aux principales routes de Montréal
  • Situé au cœur d'un pôle industriel établi
  • Conditions de bail flexibles et adaptées disponibles

Aperçu de la propriété

Cette propriété industrielle idéalement située offre un aménagement fonctionnel et un accès pratique dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. L’unité dispose d’une hauteur libre de plafond de 14 pieds et d’une porte de quai. Les classifications de zonage permettent une variété d’usages industriels et commerciaux. Située à proximité des principales voies de transport, notamment les autoroutes 15 et 40, le site bénéficie d’une connectivité aux axes majeurs de Montréal. Sa position au sein d’un corridor industriel établi garantit une proximité avec les fournisseurs, les clients et les ressources de main-d’œuvre. Les lignes d’autobus desservant la zone incluent les 54, 179 et 365, offrant un accès rapide à la station REM Côte-de-Liesse et à la Gare Ahuntsic. Rangement partiel existant disponible pour utilisation.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
18 000 pi²
Taille du lot
0,53 AC
Année de construction/rénovation
1966/1997
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Zonage
C1(2), C7 A, I1 A, I2, I4 - INDUSTRIEL:légère avec peu de nuisance [I.1 A], avec de légères nuisances [I.2 A], avec nuisances [I.4 A] COMMERCIAL:de gros et d'entreposage[C.7 A]
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38946555

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9200 Rue Charles-de-LaTour, Montréal, QC H4N 1M2

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