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401-425 Blvd Montpellier 22 435 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H4N 1G6
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Faits saillants
- Emplacement industriel de premier choix à Saint-Laurent avec un excellent accès routier
- Deux quais au niveau des camions avec niveleurs et un quai intérieur
- Hauteur libre de 22 pieds pour un rangement et un rayonnage optimisés
- Procès-verbaux de l'aéroport international Montréal-Trudeau et des principales voies de transport
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette opportunité industrielle exclusive au 405 Montpellier, Saint-Laurent offre un emplacement privilégié dans l'un des pôles industriels les plus dynamiques de Montréal. La propriété comprend 22 435 pieds carrés d'espace fonctionnel, dont un entrepôt de 20 685 pieds carrés et un espace de bureaux de 1 750 pieds carrés, conçus pour l'efficacité et la flexibilité. Avec une hauteur libre de 22 pieds, un espacement des colonnes de 30 pi x 30 pi et deux quais de chargement au niveau des camions et un quai intérieur, l'installation est idéale pour les opérations de distribution, de logistique ou de fabrication légère. L'occupation immédiate permet aux entreprises de se déplacer rapidement pour tirer parti de cet emplacement stratégique. Saint-Laurent est un important district industriel avec une excellente connectivité à l'autoroute 40 (Transcanadienne), à l'autoroute 13 et à l'autoroute 15, offrant un accès sans faille au cœur de Montréal et aux régions avoisinantes. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui améliore les capacités logistiques mondiales. Les commodités à proximité comprennent des centres de vente au détail, des restaurants et un bassin de main-d'œuvre solide, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises en croissance.
- Comprend 1 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Bureau : 1 750 pi², adjacent à l'entrepôt
- Occupation immédiate
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt : 20 685 pi², hauteur libre de 22', 2 quais de chargement
- Portée des colonnes : 30’ x 30’, idéal pour les systèmes de rayonnage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité industrielle exclusive au 405 Montpellier, Saint-Laurent offre un emplacement privilégié dans l'un des pôles industriels les plus dynamiques de Montréal. La propriété comprend 22 435 pieds carrés d'espace fonctionnel, dont un entrepôt de 20 685 pieds carrés et un espace de bureaux de 1 750 pieds carrés, conçus pour l'efficacité et la flexibilité. Avec une hauteur libre de 22 pieds, un espacement des colonnes de 30 pi x 30 pi et deux quais de chargement au niveau des camions et un quai intérieur, l'installation est idéale pour les opérations de distribution, de logistique ou de fabrication légère. L'occupation immédiate permet aux entreprises de se déplacer rapidement pour tirer parti de cet emplacement stratégique. Saint-Laurent est un important district industriel avec une excellente connectivité à l'autoroute 40 (Transcanadienne), à l'autoroute 13 et à l'autoroute 15, offrant un accès sans faille au cœur de Montréal et aux régions avoisinantes. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui améliore les capacités logistiques mondiales. Les commodités à proximité comprennent des centres de vente au détail, des restaurants et un bassin de main-d'œuvre solide, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises en croissance.
- Comprend 1 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Entrepôt : 20 685 pi², hauteur libre de 22', 2 quais de chargement
- Bureau : 1 750 pi², adjacent à l'entrepôt
- Portée des colonnes : 30’ x 30’, idéal pour les systèmes de rayonnage
- Occupation immédiate
Aperçu de la propriété
Sur la plage 401–425, les empreintes des bâtiments et les retraits se prêtent à la multi-location ou à la consolidation selon la stratégie. L'adresse 405 Montpellier, par exemple, est associée à une construction industrielle des années 1960, un style prisé pour ses grilles structurelles simples et ses voies utilitaires robustes qui s'adaptent facilement aux mises à niveau mécaniques, aux options ESFR et aux rénovations LED. Pour les propriétaires-occupants, la façade linéaire du groupe améliore la visibilité de la marque et simplifie la gestion de la cour; pour les investisseurs, elle offre des scénarios de location ou de réaménagement par phases qui peuvent être séquencés en fonction de la demande du marché.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Aquanica
- Services
- 1ᵉʳ
- Cuisine Fraîcheur Urbaine
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- G&G
- -
Présenté par
401-425 Blvd Montpellier
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