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3450-3560 Boul Poirier 3 188–6 476 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H4R 2J5
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Faits saillants de la sous-location
- Situé dans un pôle industriel stratégique de Saint-Laurent, à quelques minutes des Autoroutes 13, 15, 40 et 520.
- Hauteur libre de 18 pieds avec deux portes d'expédition au niveau du camion pour des opérations efficaces.
- Un espacement fonctionnel des colonnes de 25 pi x 26 pi convient à divers besoins d'entrepôt.
- Connectivité immédiate à l'aéroport international Montréal-Trudeau situé à seulement 8 km.
- Plusieurs configurations sont disponibles, y compris des options pour les espaces autonomes ou combinés.
- Un grand stationnement sur place avec une capacité électrique de 600 V pour une flexibilité opérationnelle accrue.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace industriel à petites baies situé à Saint-Laurent offre aux entreprises des configurations flexibles et fonctionnelles au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de Montréal. La propriété offre jusqu'à 6 476 pieds carrés d'espace combiné avec une disposition pratique qui comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux. Avec une hauteur libre de 18 pieds et deux portes de chargement au niveau du camion, cette installation peut accueillir des opérations de logistique, de fabrication légère ou de distribution. Stratégiquement situé près des autoroutes 40, 13, 15 et 520, l'emplacement assure des connexions rapides aux principaux réseaux routiers et la proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à seulement 8 km. Les employés bénéficient d'un accès facile au transport en commun et aux commodités environnantes, ce qui améliore la commodité et la productivité. Disponible pour occupation immédiate, ce sous-bail se prolonge jusqu'au 30 juin 2031, offrant une stabilité à long terme aux entreprises à la recherche d'une base fiable dans un corridor industriel bien relié.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 476 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur dégagée de 18 pi
Cet espace industriel à petites baies situé à Saint-Laurent offre aux entreprises des configurations flexibles et fonctionnelles au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de Montréal. La propriété offre jusqu'à 6 476 pieds carrés d'espace combiné avec une disposition pratique qui comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux. Avec une hauteur libre de 18 pieds et deux portes de chargement au niveau du camion, cette installation peut accueillir des opérations de logistique, de fabrication légère ou de distribution. Stratégiquement situé près des autoroutes 40, 13, 15 et 520, l'emplacement assure des connexions rapides aux principaux réseaux routiers et la proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à seulement 8 km. Les employés bénéficient d'un accès facile au transport en commun et aux commodités environnantes, ce qui améliore la commodité et la productivité. Disponible pour occupation immédiate, ce sous-bail se prolonge jusqu'au 30 juin 2031, offrant une stabilité à long terme aux entreprises à la recherche d'une base fiable dans un corridor industriel bien relié.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 476 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3510 | 3 188 pi² | Juin 2031 | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 49 414 $ CAD/an 4 118 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3514 | 3 288 pi² | Juin 2030 | 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 50 964 $ CAD/an 4 247 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 3510
| Taille |
| 3 188 pi² |
| Terme |
| Juin 2031 |
| Taux de location |
| 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 49 414 $ CAD/an 4 118 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3514
| Taille |
| 3 288 pi² |
| Terme |
| Juin 2030 |
| Taux de location |
| 15,50 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 50 964 $ CAD/an 4 247 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3510
| Taille | 3 188 pi² |
| Terme | Juin 2031 |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel à petites baies situé à Saint-Laurent offre aux entreprises des configurations flexibles et fonctionnelles au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de Montréal. La propriété offre jusqu'à 6 476 pieds carrés d'espace combiné avec une disposition pratique qui comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux. Avec une hauteur libre de 18 pieds et deux portes de chargement au niveau du camion, cette installation peut accueillir des opérations de logistique, de fabrication légère ou de distribution. Stratégiquement situé près des autoroutes 40, 13, 15 et 520, l'emplacement assure des connexions rapides aux principaux réseaux routiers et la proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à seulement 8 km. Les employés bénéficient d'un accès facile au transport en commun et aux commodités environnantes, ce qui améliore la commodité et la productivité. Disponible pour occupation immédiate, ce sous-bail se prolonge jusqu'au 30 juin 2031, offrant une stabilité à long terme aux entreprises à la recherche d'une base fiable dans un corridor industriel bien relié.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 476 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauteur dégagée de 18 pi
1er étage - 3514
| Taille | 3 288 pi² |
| Terme | Juin 2030 |
| Taux de location | 15,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel à petites baies situé à Saint-Laurent offre aux entreprises des configurations flexibles et fonctionnelles au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de Montréal. La propriété offre jusqu'à 6 476 pieds carrés d'espace combiné avec une disposition pratique qui comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux. Avec une hauteur libre de 18 pieds et deux portes de chargement au niveau du camion, cette installation peut accueillir des opérations de logistique, de fabrication légère ou de distribution. Stratégiquement situé près des autoroutes 40, 13, 15 et 520, l'emplacement assure des connexions rapides aux principaux réseaux routiers et la proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à seulement 8 km. Les employés bénéficient d'un accès facile au transport en commun et aux commodités environnantes, ce qui améliore la commodité et la productivité. Disponible pour occupation immédiate, ce sous-bail se prolonge jusqu'au 30 juin 2031, offrant une stabilité à long terme aux entreprises à la recherche d'une base fiable dans un corridor industriel bien relié.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 476 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le 3510–3514 Rue Poirier comprend des espaces industriels situés dans le quartier Saint-Laurent, offrant une superficie totale combinée de 6 476 pieds carrés. Le bâtiment dispose de capacités d'expédition au niveau des quais, d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds et d'un espacement entre les colonnes de 25 pieds par 26 pieds. Les services incluent plusieurs alimentations électriques de 600 volts. Stratégiquement situé à proximité des principales routes du Québec, notamment les autoroutes 13, 15, 40 et 520, la propriété se trouve à environ 8 kilomètres de l'aéroport international Montréal-Trudeau et à 18 kilomètres du centre-ville de Montréal.
Faits sur l’installation entrepôt
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