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4575 Rue Hickmore 16 132 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint-Laurent, QC H4T 1S5
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Faits saillants
- Situé au cœur d'un important parc industriel de Saint-Laurent, garantissant des efficacités opérationnelles pour les utilisateurs en distribution et en fabrication.
- Situé à quelques minutes des corridors centraux de Montréal et du Port de Montréal, offrant des avantages stratégiques pour les entreprises d'import/export.
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4575 Rue Hickmore est idéalement situé dans Saint-Laurent, l’un des pôles industriels établis de Montréal, offrant une proximité immédiate aux principaux corridors de transport et aux infrastructures de fret aérien. La propriété se trouve à quelques minutes de l’Aéroport International Pierre-Elliott-Trudeau et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à des axes majeurs tels que les autoroutes 40 et 13, assurant un accès efficace à l’échelle régionale et transfrontalière. L’actif est implanté dans un parc industriel de premier plan, entouré d’installations logistiques et de distribution complémentaires, créant un écosystème parfaitement adapté aux entreprises cherchant à optimiser leurs opérations et à atteindre rapidement leurs marchés. Son emplacement permet un accès facile au centre-ville de Montréal et une connexion au Port de Montréal, facilitant l’intégration fluide dans les chaînes d’approvisionnement mondiales. L’accès au transport en commun et les commodités à proximité renforcent davantage la commodité pour les déplacements des employés et les opérations des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Accès immédiat aux autoroutes 40 et 13
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 132 pi² | Négociable | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 185 518 $ CAD/an 15 460 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 16 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 185 518 $ CAD/an 15 460 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 16 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
4575 Rue Hickmore est idéalement situé dans Saint-Laurent, l’un des pôles industriels établis de Montréal, offrant une proximité immédiate aux principaux corridors de transport et aux infrastructures de fret aérien. La propriété se trouve à quelques minutes de l’Aéroport International Pierre-Elliott-Trudeau et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à des axes majeurs tels que les autoroutes 40 et 13, assurant un accès efficace à l’échelle régionale et transfrontalière. L’actif est implanté dans un parc industriel de premier plan, entouré d’installations logistiques et de distribution complémentaires, créant un écosystème parfaitement adapté aux entreprises cherchant à optimiser leurs opérations et à atteindre rapidement leurs marchés. Son emplacement permet un accès facile au centre-ville de Montréal et une connexion au Port de Montréal, facilitant l’intégration fluide dans les chaînes d’approvisionnement mondiales. L’accès au transport en commun et les commodités à proximité renforcent davantage la commodité pour les déplacements des employés et les opérations des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès immédiat aux autoroutes 40 et 13
Aperçu de la propriété
La propriété située au 4575 Rue Hickmore se trouve dans Saint-Laurent, un sous-marché industriel central de Montréal. Elle est à proximité de l’Aéroport International Pierre Elliott Trudeau et des principales voies de transport, notamment les autoroutes 40 et 13. La zone environnante est composée d’installations industrielles et de centres de distribution situés dans un parc industriel désigné. Le site est à une courte distance en voiture du centre-ville de Montréal et du Port de Montréal, offrant un accès tant par les autoroutes que par les transports en commun.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
4575 Rue Hickmore
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