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Faits saillants

  • Excellent emplacement à côté du Technoparc de Montréal, avec accès immédiat aux autoroutes 40 et 13.
  • Zonage flexible prenant en charge de multiples usages industriels.
  • La construction de bureaux fonctionnels est incluse pour assurer l'efficacité des opérations.
  • Connectivité des transports publics, y compris les autobus et la future station du REM Marie-Curie.
  • Des hauteurs dégagées de 18 pi et de 22 pi 6 po dans les espaces respectifs.
  • Accès rapide à l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau et à la région du Grand Montréal.

Caractéristiques

Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
14
Places de stationnement standard
74

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 6429
  • 5 123 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-11-01

Deux débouchés industriels situés rue Abrams à Saint-Laurent, offrant une position attrayante à côté du Technoparc de Montréal avec un accès rapide aux principales autoroutes 40 et 13. Ces propriétés offrent une connectivité exceptionnelle aux transports en commun, y compris les lignes d'autobus à proximité et la future station REM de Marie-Curie, ce qui les rend accessibles pour la main-d'œuvre et les opérations logistiques. Le 6429 rue Abrams offre 5 123 pi2 d'espace industriel flexible, y compris des zones d'entrepôt et de bureaux, d'une hauteur libre de 18 pieds et d'un quai de chargement au niveau du camion. Le 6634 rue Abrams, d'une hauteur totale de 7 607 pieds carrés, présente une hauteur libre généreuse de 22'6 po, un immeuble de bureaux fonctionnel, un quai au niveau du camion et une porte d'entrée pour une meilleure maniabilité. Les deux propriétés bénéficient d'un zonage flexible pour soutenir une variété d'utilisations industrielles. Avec un accès autoroutier solide et la proximité de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal, ces espaces sont bien placés pour un éventail d'utilisateurs à la recherche d'un carrefour efficace de distribution, de production ou de service dans un nœud industriel hautement connecté.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Comprend 2 561 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 6429 5 123 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète 2026-11-01

1er étage - 6429

Taille
5 123 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-11-01

1er étage - 6429

Taille 5 123 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 2026-11-01

Deux débouchés industriels situés rue Abrams à Saint-Laurent, offrant une position attrayante à côté du Technoparc de Montréal avec un accès rapide aux principales autoroutes 40 et 13. Ces propriétés offrent une connectivité exceptionnelle aux transports en commun, y compris les lignes d'autobus à proximité et la future station REM de Marie-Curie, ce qui les rend accessibles pour la main-d'œuvre et les opérations logistiques. Le 6429 rue Abrams offre 5 123 pi2 d'espace industriel flexible, y compris des zones d'entrepôt et de bureaux, d'une hauteur libre de 18 pieds et d'un quai de chargement au niveau du camion. Le 6634 rue Abrams, d'une hauteur totale de 7 607 pieds carrés, présente une hauteur libre généreuse de 22'6 po, un immeuble de bureaux fonctionnel, un quai au niveau du camion et une porte d'entrée pour une meilleure maniabilité. Les deux propriétés bénéficient d'un zonage flexible pour soutenir une variété d'utilisations industrielles. Avec un accès autoroutier solide et la proximité de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal, ces espaces sont bien placés pour un éventail d'utilisateurs à la recherche d'un carrefour efficace de distribution, de production ou de service dans un nœud industriel hautement connecté.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 561 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Entreposage sécurisé

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
55 664 pi²
Taille du lot
2,38 AC
Année de construction
1986
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 60 Volts: 600
Zonage
Industriel, Bureau - Prime Saint Laurent Clean Industrial space. CNESST approved shelving can be bought seperately.

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  • 1ᵉʳ
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  • 1ᵉʳ
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  • Fabrication
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40336480

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6405-6455 Rue Abrams, Montréal, QC H4S 1Y2

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