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3580-3680 Boul Poirier 3 700–7 400 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4R 2J5
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Faits saillants
- Hauteur libre sous plafond de près de 21 pieds pour un stockage efficace et des fonctions industrielles.
- Construction en béton armé avec un service électrique de 600V pour répondre aux besoins industriels lourds.
- L'infrastructure comprend deux quais d'accès au sol et 26 portes de quai avec 26 niveleurs.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Située dans le centre industriel de Saint-Laurent à Montréal, cette propriété propose des espaces industriels et flexibles hautement fonctionnels, conçus pour offrir polyvalence et efficacité opérationnelle. Avec une hauteur libre d’environ 20 pieds 8 pouces et un espacement des colonnes de 25’ x 24’, l’installation peut accueillir une variété de configurations d’entreposage et d’activités commerciales. La propriété comprend deux portes de garage, 26 quais de chargement extérieurs et 26 niveleurs, optimisant ainsi les opérations de chargement et de logistique. Le site bénéficie d’une capacité de stationnement sur place pour 168 véhicules et dispose d’une structure en béton armé avec des connexions utilitaires robustes, incluant une alimentation électrique de 600V. Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 40 et 13, de Place Vertu et des services commerciaux essentiels, la propriété offre également un accès rapide à l’aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau. L’accès pratique au transport en commun, notamment les lignes d’autobus, améliore la mobilité des employés. Disponible pour une occupation immédiate avec des conditions de location flexibles, cette installation offre une infrastructure complète pour les entreprises industrielles en croissance et les opérations de distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Quatre salles de bain et deux cuisines
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Six bureaux fermés spacieux
- Accès facile aux autoroutes 40 et 13
2400 pi² sont dédiés à l'espace d'entrepôt, le reste étant des bureaux. Situé près de Thimens, à proximité de Place Vertu et des services commerciaux. Accès facile aux autoroutes 40 et 13, à l'aéroport et au transport en commun (autobus no 70). Beaucoup de stationnement disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Grand espace de travail ouvert
- Espace de bureau – 2 000 pi² au deuxième étage
- Comprend 1 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 bureaux fermés spacieux
- Accès facile aux autoroutes 40 et 13
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage - 3594 | 3 700 pi² | 5-10 ans | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 40 515 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage - 3602 | 3 700 pi² | 1-10 ans | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 40 515 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2e étage - 3594
| Taille |
| 3 700 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 40 515 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 3602
| Taille |
| 3 700 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 40 515 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 3594
| Taille | 3 700 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 10,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le centre industriel de Saint-Laurent à Montréal, cette propriété propose des espaces industriels et flexibles hautement fonctionnels, conçus pour offrir polyvalence et efficacité opérationnelle. Avec une hauteur libre d’environ 20 pieds 8 pouces et un espacement des colonnes de 25’ x 24’, l’installation peut accueillir une variété de configurations d’entreposage et d’activités commerciales. La propriété comprend deux portes de garage, 26 quais de chargement extérieurs et 26 niveleurs, optimisant ainsi les opérations de chargement et de logistique. Le site bénéficie d’une capacité de stationnement sur place pour 168 véhicules et dispose d’une structure en béton armé avec des connexions utilitaires robustes, incluant une alimentation électrique de 600V. Stratégiquement situé à proximité des autoroutes 40 et 13, de Place Vertu et des services commerciaux essentiels, la propriété offre également un accès rapide à l’aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau. L’accès pratique au transport en commun, notamment les lignes d’autobus, améliore la mobilité des employés. Disponible pour une occupation immédiate avec des conditions de location flexibles, cette installation offre une infrastructure complète pour les entreprises industrielles en croissance et les opérations de distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Six bureaux fermés spacieux
- Quatre salles de bain et deux cuisines
- Accès facile aux autoroutes 40 et 13
2e étage - 3602
| Taille | 3 700 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 10,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2400 pi² sont dédiés à l'espace d'entrepôt, le reste étant des bureaux. Situé près de Thimens, à proximité de Place Vertu et des services commerciaux. Accès facile aux autoroutes 40 et 13, à l'aéroport et au transport en commun (autobus no 70). Beaucoup de stationnement disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Grand espace de travail ouvert
- 5 bureaux fermés spacieux
- Espace de bureau – 2 000 pi² au deuxième étage
- Accès facile aux autoroutes 40 et 13
Aperçu de la propriété
La propriété située au 3580-3680 Boul Poirier, Montréal, est un bâtiment industriel/flexible d'environ 165 200 pieds carrés, construit en 1988 sur un terrain de 4,66 acres. Elle est construite en béton armé, équipée d'un éclairage au mercure et d'un système électrique de 600 volts avec un service de 100 ampères. Le site dispose de plusieurs installations de chargement, notamment des quais avec portes et niveleurs, ainsi que deux baies d'accès au sol et des espaces de bureau dédiés. L'emplacement offre une connectivité aux principales routes, telles que l'Autoroute 40 et l'Autoroute 13, avec un accès facile à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Des options de transport en commun sont disponibles à proximité, améliorant l'accessibilité.
Faits sur la propriété
Présenté par
3580-3680 Boul Poirier
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