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3440-3560 Rue Ashby 3 045–24 461 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4R 2C1
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Faits saillants
- Situé au cœur du centre industriel de Saint-Laurent.
- Options de chargement avec quai et accès au sol
- Configurations multiples de bureaux à entrepôt
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace industriel disponible en mars 2026, offrant une hauteur libre de 18', une porte de quai et une porte au sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Comprend 1 769 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
Espace flexible avec 3 820 pi² d'espace de bureau disponible en juin 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Comprend 3 820 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
Avec 45 % d'espace de bureau, cette unité de 3 139 pi² est idéale pour les utilisateurs nécessitant une composante administrative ou orientée client plus importante. Elle comprend une porte de chargement au niveau du quai et une hauteur libre de 18 pieds. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 390 pi² d’espace de bureau dédié
- Trois portes au niveau des quais
- Ratio élevé de bureaux (40 %)
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre de 18 pieds
Cet espace de 3 045 pi² est optimisé pour les utilisateurs hybrides avec une configuration de bureau à 40 % et une hauteur libre de 18,5 pieds. L'accès au niveau du quai garantit des opérations fluides pour les locataires spécialisés dans la distribution ou l'emballage à petite échelle. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
- Trois portes au niveau des quais
- Ratio entre entrepôt et bureau efficace de 80/20
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre de 18,5 pieds
D'une superficie de 6278 pi², l'espace offre une hauteur libre de 18,5 pieds, trois portes de quai et une proportion de bureaux de 20 %. C'est une solution idéale pour les entreprises ayant des besoins en logistique, inventaire ou distribution régionale. Possibilité de subdiviser. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Quai de chargement avec accès direct (12’ x 12’)
- Espace d'entrepôt à 100%
- 3 quais de chargement
- Hauteur libre de 18 pieds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3469 | 5 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 3500 | 6 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3518 | 3 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3530 | 3 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3538 | 6 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 3469
| Taille |
| 5 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3500
| Taille |
| 6 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3518
| Taille |
| 3 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3530
| Taille |
| 3 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3538
| Taille |
| 6 278 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3469
| Taille | 5 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel disponible en mars 2026, offrant une hauteur libre de 18', une porte de quai et une porte au sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 769 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
1er étage - 3500
| Taille | 6 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible avec 3 820 pi² d'espace de bureau disponible en juin 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 820 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
1er étage - 3518
| Taille | 3 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec 45 % d'espace de bureau, cette unité de 3 139 pi² est idéale pour les utilisateurs nécessitant une composante administrative ou orientée client plus importante. Elle comprend une porte de chargement au niveau du quai et une hauteur libre de 18 pieds. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 390 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Trois portes au niveau des quais
- Hauteur libre de 18 pieds
- Ratio élevé de bureaux (40 %)
1er étage - 3530
| Taille | 3 045 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 3 045 pi² est optimisé pour les utilisateurs hybrides avec une configuration de bureau à 40 % et une hauteur libre de 18,5 pieds. L'accès au niveau du quai garantit des opérations fluides pour les locataires spécialisés dans la distribution ou l'emballage à petite échelle. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Trois portes au niveau des quais
- Hauteur libre de 18,5 pieds
- Ratio entre entrepôt et bureau efficace de 80/20
1er étage - 3538
| Taille | 6 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
D'une superficie de 6278 pi², l'espace offre une hauteur libre de 18,5 pieds, trois portes de quai et une proportion de bureaux de 20 %. C'est une solution idéale pour les entreprises ayant des besoins en logistique, inventaire ou distribution régionale. Possibilité de subdiviser. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Quai de chargement avec accès direct (12’ x 12’)
- Hauteur libre de 18 pieds
- Espace d'entrepôt à 100%
Aperçu de la propriété
Complexe industriel polyvalent à unités multiples situé à Saint-Laurent, offrant une variété de tailles et de configurations d'unités adaptées aux besoins divers des entreprises. Chaque unité dispose de hauteurs libres généreuses, d'options de chargement fonctionnelles et de plans professionnels conçus pour des usages tels que l'entreposage, la production ou les salles d'exposition.
Faits sur la propriété
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