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121-123 Av Labrosse 23 763 pi² d'espace disponible • Pointe-claire, QC H9R 1A3
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Faits saillants
- Hauteur du plafond de 18'6 po avec conception ouverte et fonctionnelle de l'entrepôt.
- Près de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et de la station REM pour un avantage logistique.
- Trois portes d'entrée (14 pi x 12 pi) pour faciliter les opérations de chargement.
- Accès facile aux autoroutes principales : Autoroutes 13, 20 et 520.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 23 763 pi² (Zone contiguë):
121-123 Avenue Labrosse offre un immeuble industriel polyvalent disponible à la location à Pointe-Claire, QC. L'espace comprend une capacité d'entrepôt fonctionnelle ainsi que deux étages de bureaux, combinant la flexibilité opérationnelle et les locaux administratifs. Le bâtiment est doté de trois portes d'entrée, d'une installation électrique robuste, de systèmes de gicleurs et d'options de chargement pratiques. Les ponts roulants ajoutent de la valeur pour les entreprises qui ont besoin de manutention de matériaux lourds. Située dans un corridor industriel bien relié, la propriété est à quelques minutes des principales artères régionales et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal. Sa proximité avec l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le transport en commun REM améliore l'efficacité logistique et l'accès à la main-d'œuvre. Les multiples configurations d'espace permettent des options de location sur mesure pour répondre à diverses demandes opérationnelles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Connexion rapide avec l'aéroport et le transport en commun.
- Un vaste espace de bureau pour les besoins administratifs.
- Un espace de bureau spacieux pour répondre aux besoins administratifs.
- Comprend 9 124 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Trois portes de chargement pratiques avec accès au niveau du sol.
- Convient pour 12 à 37 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 23 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 23 763 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 19 201 pi²
2e étage - 4 562 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 19 201 pi²
2e étage - 4 562 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
121-123 Avenue Labrosse offre un immeuble industriel polyvalent disponible à la location à Pointe-Claire, QC. L'espace comprend une capacité d'entrepôt fonctionnelle ainsi que deux étages de bureaux, combinant la flexibilité opérationnelle et les locaux administratifs. Le bâtiment est doté de trois portes d'entrée, d'une installation électrique robuste, de systèmes de gicleurs et d'options de chargement pratiques. Les ponts roulants ajoutent de la valeur pour les entreprises qui ont besoin de manutention de matériaux lourds. Située dans un corridor industriel bien relié, la propriété est à quelques minutes des principales artères régionales et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal. Sa proximité avec l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le transport en commun REM améliore l'efficacité logistique et l'accès à la main-d'œuvre. Les multiples configurations d'espace permettent des options de location sur mesure pour répondre à diverses demandes opérationnelles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 9 124 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Connexion rapide avec l'aéroport et le transport en commun.
- Trois portes de chargement pratiques avec accès au niveau du sol.
- Un vaste espace de bureau pour les besoins administratifs.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Un espace de bureau spacieux pour répondre aux besoins administratifs.
Aperçu de la propriété
121-123 Avenue Labrosse offre une opportunité industrielle exceptionnelle à Pointe-Claire, QC, combinant la fonctionnalité d’un entrepôt, la flexibilité des espaces de bureau et des caractéristiques spécialisées conçues pour répondre à divers besoins opérationnels. S’étendant sur ±23 210 pieds carrés, cette propriété multi-locataires comprend un mélange d’espaces de bureau sur deux niveaux et un vaste entrepôt avec des plafonds élevés de 18'6". Trois portes de garage permettent un accès de chargement fluide, tandis que l’inclusion de quatre ponts roulants améliore considérablement les capacités de manutention pour les équipements lourds ou spécialisés. Le bâtiment dispose d’une capacité électrique robuste avec deux installations électriques distinctes, de systèmes de gicleurs pour la sécurité, et d’un stationnement sur place généreux dans un terrain bien entretenu de 59 723 pieds carrés. Son emplacement offre une connectivité directe aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 13, 20 et 520, et se trouve à quelques minutes de l’aéroport international Pierre Elliott Trudeau et du système de transport collectif REM, offrant une facilité logistique inégalée et un accès pratique pour la main-d’œuvre. Offert en location avec des configurations flexibles, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d’une installation industrielle polyvalente dans l’un des corridors industriels les plus stratégiques du Grand Montréal.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
121-123 Av Labrosse
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