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1280 Rue Nobel 47 337 pi² Industriel Immeuble Boucherville, QC J4B 5H1 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 1280 Rue Nobel offre 52 044 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, idéal pour les besoins de fabrication et de distribution, avec une disponibilité immédiate.
- L'installation dispose d'une capacité électrique élevée de 1 600 ampères et d'une hauteur libre pratique de 19 pieds, répondant aux besoins de diverses opérations de fabrication et de distribution.
- 4 438 pieds carrés d'espace de bureau avec des planchers recouverts de tapis, des bureaux privés et des espaces ouverts offrent une utilisation administrative efficace et confortable.
- À quelques minutes des autoroutes 20 et 132, offrant une accessibilité exceptionnelle, avec un panneau pylône bien en vue doté d'un éclairage DEL pour une visibilité optimale de la marque.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité de subdiviser !
Le 1280 Rue Nobel à Boucherville est une installation industrielle autonome offrant 52 044 pieds carrés d’espace de fabrication et de distribution à Boucherville, Québec. Conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux, le bâtiment comprend une aire de bureaux de 4 438 pieds carrés avec des planchers en tapis, plusieurs salles de bain, des bureaux privés et des espaces ouverts polyvalents. Un espace au sous-sol est également inclus sans frais supplémentaires, offrant un espace auxiliaire précieux pour le stockage ou les fonctions de soutien.
L’entrepôt est équipé d’une capacité électrique élevée de 1 600 ampères/600 volts et d’une hauteur libre de 19 pieds. Les caractéristiques de l’installation incluent cinq portes de quai pour camions, une porte au niveau du sol, un éclairage T5 et un système complet de gicleurs. La propriété offre également 40 espaces de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs, ainsi qu’un panneau pylonique bien en vue pour une excellente visibilité de marque.
Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 20 et 132, le 1280 Rue Nobel se trouve à seulement huit minutes du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 18 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile aux principales routes de transport et commodités.
Le 1280 Rue Nobel représente une opportunité industrielle de premier choix, idéalement positionnée pour soutenir et développer les opérations commerciales.
Le 1280 Rue Nobel à Boucherville est une installation industrielle autonome offrant 52 044 pieds carrés d’espace de fabrication et de distribution à Boucherville, Québec. Conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux, le bâtiment comprend une aire de bureaux de 4 438 pieds carrés avec des planchers en tapis, plusieurs salles de bain, des bureaux privés et des espaces ouverts polyvalents. Un espace au sous-sol est également inclus sans frais supplémentaires, offrant un espace auxiliaire précieux pour le stockage ou les fonctions de soutien.
L’entrepôt est équipé d’une capacité électrique élevée de 1 600 ampères/600 volts et d’une hauteur libre de 19 pieds. Les caractéristiques de l’installation incluent cinq portes de quai pour camions, une porte au niveau du sol, un éclairage T5 et un système complet de gicleurs. La propriété offre également 40 espaces de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs, ainsi qu’un panneau pylonique bien en vue pour une excellente visibilité de marque.
Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 20 et 132, le 1280 Rue Nobel se trouve à seulement huit minutes du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 18 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile aux principales routes de transport et commodités.
Le 1280 Rue Nobel représente une opportunité industrielle de premier choix, idéalement positionnée pour soutenir et développer les opérations commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Montréal
1 600 000
36
0 h 41 m
Ottawa
812 129
223
2 h 56 m
Toronto
2 600 000
559
7 h 17 m
Mississauga
668 549
583
7 h 35 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
436 668
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$62,551
Employés de l’entrepôt
9 978
Enseignement secondaire ou supérieur
87,60%
Valeurs en dollars canadiens
1 de 10
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1280 Rue Nobel
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