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12827 76th Ave 1 390 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V3W 1E6
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Faits saillants
- Situé au cœur d’un pôle commercial et industriel bien développé à Surrey
- Proximité de l’aéroport international de Vancouver et de l’aéroport international d’Abbotsford
- Accès pratique aux principales autoroutes et aux réseaux de transport régionaux
- Grand stationnement de surface sur place offrant 110 espaces disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 120 | 1 390 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 41 700 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - 120
Local au rez-de-chaussée, plafond bas, idéal pour bureau, entreposage, studio de danse, etc.
- Climatisation centrale
- Espace bon pour une utilisation au bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12827 76th Ave, Surrey, BC V3W 1E6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- All Care Physio & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- All Girls Dance School
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- 1
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- D P Appliances
- Services
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- Eye Health Clinic
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- Shahi Catering
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- 1
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- South Asian Arts Studio
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| All Care Physio & Wellness | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| All Girls Dance School | - | 1 | - |
| D P Appliances | Services | 1 | - |
| Eye Health Clinic | - | 1 | - |
| Shahi Catering | - | 1 | - |
| South Asian Arts Studio | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 390 pi² | Superficie commerciale brute | 60 988 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 60 988 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble situé au 12827 76e Avenue à Surrey, en Colombie-Britannique, est un bâtiment industriel construit en 1990, offrant une superficie locative brute d’environ 60 988 pieds carrés. Il se trouve dans un secteur commercial et industriel et offre du stationnement en surface. Le site est accessible par les principales artères routières et se situe à distance de conduite de l’aéroport international de Vancouver, de l’aéroport international d’Abbotsford et de l’aéroport international de Bellingham. Des options de transport en commun sont disponibles à proximité.
- Climatisation
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12827 76th Ave
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