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1290 St Paul St Unité de condo • Commerce de détail • 4 438 pi² • À vendre 2 900 000 $ CAD • Kelowna, BC V1Y 2C9

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Faits saillants de l'investissement

Situé sur la rue St. Paul dans le bâtiment moderne Sole, développé par Edgecombe Builders Group en 2013, juste en bas de la rue du nouveau campus UBCO au centre-ville.
Comprend 7 places de stationnement réservées dans le parc de stationnement adjacent.

L'unité bénéficie de 3 salles de bain communes situées au même étage.
L'immeuble offre une sécurité renforcée avec un système de sonnette/fob accessible 24h/24 et 7j/7, une salle de sport sur place et un grand patio commun.

Résumé de l'annonce

Situé dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles dynamiques. La propriété propose un potentiel de division avec deux entrées extérieures distinctes et bénéficie d'une commodité accrue grâce à trois salles de bain communes situées au même étage. Sept places de stationnement réservées dans le parc sécurisé, combinées à des commodités avancées telles qu'un centre de fitness, un accès contrôlé 24/7 et des espaces extérieurs communs, rehaussent l'expérience de travail.

1 Unité disponible

Unité 307/309
4 438 pi²
Commerce de détail
2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	029-443-091, 029-443-075

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	029-443-091, 029-443-075

Description

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour acquérir deux unités commerciales en copropriété combinées, totalisant 4 438 pieds carrés, situées au cœur du très prisé Quartier Culturel de Kelowna. Implantée dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre une visibilité au niveau de la rue et un design contemporain, idéal pour des commerces dynamiques, des salles d'exposition ou des entreprises orientées vers la clientèle cherchant à établir une forte présence urbaine.

Cet espace spacieux a été soigneusement aménagé avec un design lumineux et à concept ouvert, optimisant la fonctionnalité et le flux des clients. Doté de plafonds élevés, de vitrages allant du sol au plafond et de multiples points d'accès, la configuration s'adapte à une large gamme de concepts commerciaux et de mises en scène expérientielles. Deux espaces kitchenette intégrés et une salle de bain privée dans l'unité ajoutent une commodité pour le personnel, tandis qu'une vaste terrasse extérieure offre des opportunités d'interaction et crée une interface attrayante avec le trafic piétonnier.

Notes sur la vente

Cette opportunité unique propose cinq lots commerciaux contigus en copropriété, réunis en un environnement de bureau entièrement aménagé et bien équipé, totalisant 4 438 pieds carrés au cœur du dynamique quartier culturel de Kelowna. Situé dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles animées.

Conçu avec polyvalence et fonctionnalité à l'esprit, l'espace présente un aménagement lumineux et contemporain comprenant une réception accueillante, plusieurs zones de travail en plan ouvert, 12 bureaux privés, une salle de réunion dédiée, deux kitchenettes et une salle de bain privée avec douche. Un élément remarquable est la vaste terrasse orientée au nord qui s'étend sur les cinq unités en copropriété, offrant un espace extérieur généreux pour des rassemblements corporatifs ou le bien-être des employés.

Brochure

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 307/309	4 438 pi²	Commerce de détail	2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

4 438 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	4 438 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	029-443-091, 029-443-075
Description
Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour acquérir deux unités commerciales en copropriété combinées, totalisant 4 438 pieds carrés, situées au cœur du très prisé Quartier Culturel de Kelowna. Implantée dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre une visibilité au niveau de la rue et un design contemporain, idéal pour des commerces dynamiques, des salles d'exposition ou des entreprises orientées vers la clientèle cherchant à établir une forte présence urbaine.<br> <br> Cet espace spacieux a été soigneusement aménagé avec un design lumineux et à concept ouvert, optimisant la fonctionnalité et le flux des clients. Doté de plafonds élevés, de vitrages allant du sol au plafond et de multiples points d'accès, la configuration s'adapte à une large gamme de concepts commerciaux et de mises en scène expérientielles. Deux espaces kitchenette intégrés et une salle de bain privée dans l'unité ajoutent une commodité pour le personnel, tandis qu'une vaste terrasse extérieure offre des opportunités d'interaction et crée une interface attrayante avec le trafic piétonnier.</li></ul>
Notes sur la vente
Cette opportunité unique propose cinq lots commerciaux contigus en copropriété, réunis en un environnement de bureau entièrement aménagé et bien équipé, totalisant 4 438 pieds carrés au cœur du dynamique quartier culturel de Kelowna. Situé dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles animées.<br> <br> Conçu avec polyvalence et fonctionnalité à l'esprit, l'espace présente un aménagement lumineux et contemporain comprenant une réception accueillante, plusieurs zones de travail en plan ouvert, 12 bureaux privés, une salle de réunion dédiée, deux kitchenettes et une salle de bain privée avec douche. Un élément remarquable est la vaste terrasse orientée au nord qui s'étend sur les cinq unités en copropriété, offrant un espace extérieur généreux pour des rassemblements corporatifs ou le bien-être des employés.</li></ul>

Brochure

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	69 529 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	1 833 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,33 AC
Zonage	UC1 - Centre urbain du centre-ville

Taille totale du bâtiment	69 529 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	1 833 pi²
Année de construction	2013
Taille du lot	0,33 AC
Zonage	UC1 - Centre urbain du centre-ville