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1290 St Paul St Unité de condo • Commerce de détail • 4 438 pi² • À vendre 2 900 000 $ CAD • Kelowna, BC V1Y 2C9

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Faits saillants de l'investissement

Situé sur la rue Saint-Paul dans l'immeuble moderne Sole développé par Edgecombe Builders Group en 2013, juste en bas de la rue du nouveau centre-ville d'UBCO
Comprend 7 places de stationnement réservées dans le parking attenant

L'unité bénéficie de 3 salles de bain communes au même étage
L'immeuble offre une sécurité accrue grâce à un système de buzzer/fob 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, à une salle de sport sur place et à un grand patio commun

Résumé de l'annonce

Situé dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles dynamiques. La propriété propose un potentiel de division avec deux entrées extérieures distinctes et bénéficie d'une commodité accrue grâce à trois salles de bain communes situées au même étage. Sept places de stationnement réservées dans le parc sécurisé, combinées à des commodités avancées telles qu'un centre de fitness, un accès contrôlé 24/7 et des espaces extérieurs communs, rehaussent l'expérience de travail.

1 Unité disponible

Unité 307/309
4 438 pi²
Commerce de détail
2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	029-443-091, 029-443-075

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	029-443-091, 029-443-075

Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux unités de vente au détail combinées totalisant 4 438 SF au cœur du très prisé quartier culturel de Kelowna. Située dans l'immeuble moderne de Sole Downtown, cette propriété offre une visibilité au niveau de la rue et un design contemporain adapté aux commerces de détail dynamiques, aux salles d'exposition ou aux entreprises orientées vers les clients qui recherchent une forte présence urbaine.

Le vaste espace a été minutieusement fini avec un design lumineux et ouvert qui maximise la fonctionnalité et la fluidité des clients. Dotée de plafonds surmontants, de vitrages du sol au plafond et de multiples points d'accès, la configuration prend en charge une gamme variée de concepts de vente au détail et d'aménagements expérientiels. Deux zones de kitchenette intégrées et une salle de bain privée dans la suite améliorent la commodité du personnel, tandis qu'un vaste patio élargit les possibilités d'engagement et crée une interface attrayante avec la circulation piétonne.

Notes sur la vente

Cette opportunité unique propose cinq lots commerciaux contigus en copropriété, réunis en un seul espace de bureau entièrement aménagé et bien équipé, totalisant 4 438 pieds carrés au cœur du dynamique quartier culturel de Kelowna. Située dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles animées.

Conçu avec polyvalence et fonctionnalité à l'esprit, l'espace présente un aménagement lumineux et contemporain comprenant une réception accueillante, plusieurs zones de travail en plan ouvert, 12 bureaux privés, une salle de conférence dédiée, deux kitchenettes et une salle de bain privée avec douche. Un élément remarquable est la vaste terrasse orientée au nord qui s'étend sur les cinq unités en copropriété, offrant un espace extérieur généreux pour des rassemblements corporatifs ou le bien-être des employés.

Brochure

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 307/309	4 438 pi²	Commerce de détail	2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

4 438 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	4 438 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 900 000 $ CAD (653,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	029-443-091, 029-443-075
Description
Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux unités de vente au détail combinées totalisant 4 438 SF au cœur du très prisé quartier culturel de Kelowna. Située dans l'immeuble moderne de Sole Downtown, cette propriété offre une visibilité au niveau de la rue et un design contemporain adapté aux commerces de détail dynamiques, aux salles d'exposition ou aux entreprises orientées vers les clients qui recherchent une forte présence urbaine.<br> <br> Le vaste espace a été minutieusement fini avec un design lumineux et ouvert qui maximise la fonctionnalité et la fluidité des clients. Dotée de plafonds surmontants, de vitrages du sol au plafond et de multiples points d'accès, la configuration prend en charge une gamme variée de concepts de vente au détail et d'aménagements expérientiels. Deux zones de kitchenette intégrées et une salle de bain privée dans la suite améliorent la commodité du personnel, tandis qu'un vaste patio élargit les possibilités d'engagement et crée une interface attrayante avec la circulation piétonne.</li></ul>
Notes sur la vente
Cette opportunité unique propose cinq lots commerciaux contigus en copropriété, réunis en un seul espace de bureau entièrement aménagé et bien équipé, totalisant 4 438 pieds carrés au cœur du dynamique quartier culturel de Kelowna. Située dans le bâtiment moderne Sole Downtown, cette propriété offre aux entreprises un emplacement enviable à quelques pas du nouveau campus UBCO Downtown, des plages, des boutiques, des restaurants locaux et des attractions culturelles animées.<br> <br> Conçu avec polyvalence et fonctionnalité à l'esprit, l'espace présente un aménagement lumineux et contemporain comprenant une réception accueillante, plusieurs zones de travail en plan ouvert, 12 bureaux privés, une salle de conférence dédiée, deux kitchenettes et une salle de bain privée avec douche. Un élément remarquable est la vaste terrasse orientée au nord qui s'étend sur les cinq unités en copropriété, offrant un espace extérieur généreux pour des rassemblements corporatifs ou le bien-être des employés.</li></ul>

Brochure

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	69 529 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	1 833 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,33 AC
Zonage	UC1 - Centre urbain du centre-ville

Taille totale du bâtiment	69 529 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	1 833 pi²
Année de construction	2013
Taille du lot	0,33 AC
Zonage	UC1 - Centre urbain du centre-ville