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130 Canal Gdns Unité de condo • Bureau • 2 219 pi² • À vendre 399 000 $ CAD • Strathmore, AB T1P 1Y4
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Résumé de l'annonce
Superficie totale : environ 2 219 pi² 1 232 pi² – Rez-de-chaussée 692 pi² – Niveau 2 aménagé 295 pi² – Mezzanine + utilitaire Prix de vente : 399 000,00 $ Taxes foncières : 357,26 $ par mois (2026) Frais de copropriété : 216,67 $ par mois (budget 2026) Disponibilité : 60 jours ou négociable Climatisation : OUI – Entièrement climatisé sur les deux niveaux Chargement : Porte d'accès au sol de 12 pi x 14 pi Électricité : 200 ampères Zonage : District commercial routier (CHWY)
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Autoroute
Le zonage commercial offre des options pour les services de détail, les bureaux, les services de santé, les services automobiles et de contracteurs, et bien plus encore.
L'unité en bout de bâtiment offre une lumière naturelle supplémentaire au rez-de-chaussée et au 2e étage (veuillez consulter les photos).
Taxes foncières : 357,26 $ par mois (2026).
Frais de copropriété : 216,67 $ par mois (budget 2026).
Climatisation : OUI – Entièrement climatisé sur les deux niveaux.
Chargement : Porte d'accès au sol de 12' x 14'.
Électricité : 200 ampères.
Le zonage commercial offre des options pour les services de détail, les bureaux, les services de santé, les services automobiles et de contracteurs, et bien plus encore.
L'unité en bout de bâtiment offre une lumière naturelle supplémentaire au rez-de-chaussée et au 2e étage (veuillez consulter les photos).
Taxes foncières : 357,26 $ par mois (2026).
Frais de copropriété : 216,67 $ par mois (budget 2026).
Climatisation : OUI – Entièrement climatisé sur les deux niveaux.
Chargement : Porte d'accès au sol de 12' x 14'.
Électricité : 200 ampères.
Notes sur la vente
UNITÉ DE FIN offre des fenêtres supplémentaires sur LES DEUX niveaux !
À quelques instants de l'intersection principale de l'autoroute 1 et de l'autoroute 817
Petit espace de rangement extérieur à l'arrière peut être possible
Stationnement asphalté
Frais de copropriété économiques
À 27 minutes de Stoney Trail et seulement 16 minutes de Chestermere
À quelques instants de l'intersection principale de l'autoroute 1 et de l'autoroute 817
Petit espace de rangement extérieur à l'arrière peut être possible
Stationnement asphalté
Frais de copropriété économiques
À 27 minutes de Stoney Trail et seulement 16 minutes de Chestermere
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité H | 2 219 pi² | Bureau | 399 000 $ CAD (179,81 $ CAD/pi²) | - |
Unité H
| Taille de l’unité |
| 2 219 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 399 000 $ CAD (179,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité H
| Taille de l’unité | 2 219 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 399 000 $ CAD (179,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Autoroute <br> Le zonage commercial offre des options pour les services de détail, les bureaux, les services de santé, les services automobiles et de contracteurs, et bien plus encore. <br> L'unité en bout de bâtiment offre une lumière naturelle supplémentaire au rez-de-chaussée et au 2e étage (veuillez consulter les photos). <br> Taxes foncières : 357,26 $ par mois (2026). <br> Frais de copropriété : 216,67 $ par mois (budget 2026). <br> Climatisation : OUI – Entièrement climatisé sur les deux niveaux. <br> Chargement : Porte d'accès au sol de 12' x 14'. <br> Électricité : 200 ampères. </li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉ DE FIN offre des fenêtres supplémentaires sur LES DEUX niveaux ! <br> À quelques instants de l'intersection principale de l'autoroute 1 et de l'autoroute 817 <br> Petit espace de rangement extérieur à l'arrière peut être possible <br> Stationnement asphalté <br> Frais de copropriété économiques <br> À 27 minutes de Stoney Trail et seulement 16 minutes de Chestermere</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 349 pi² | Superficie de plancher typique | 10 349 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,94 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CHWY - Autoroute commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 349 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 349 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | CHWY - Autoroute commerciale |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| PJ's Autoglass |
-
|
Jan 0000
|
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130 Canal Gdns
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