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245 Canal Av Unité de condo • Commerce de détail • 2 600 pi² • À vendre 400 000 $ CAD • Strathmore, AB T1P 0C4
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Emplacement commercial de premier choix, tout près de l’autoroute 1. Ce condo commercial comprend 2 000 pi² au rez-de-chaussée plus une mezzanine de 600 pi², actuellement aménagé en salle de jeux d’arcade avec permis de service d’alcool et comptoir/bar. L’espace comprend deux salles de bain, l’air climatisé, un chauffe-eau instantané, de nombreuses prises électriques, un système de son haut de gamme, un système de sécurité avec 8 caméras, ainsi que des doubles portes arrière facilitant le chargement de l’équipement.
Notes sur la vente
L’immeuble peut être loué vide à 15 $/pi² + 7 $/pi² de frais d’exploitation. Machines d’arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement supplémentaire disponibles à l’achat, jusqu’à 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l’équipement et le fonds de commerce en totalité ou en partie. Liste complète de l’équipement disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de condo abordables et achalandage constant provenant des entreprises avoisinantes. Poursuivez l’exploitation comme bar d’arcade, salon de divertissement, ou redéveloppez le concept. Propriété également disponible en location.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 105 | 2 600 pi² | Commerce de détail | 400 000 $ CAD (153,85 $ CAD/pi²) | - |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 2 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 400 000 $ CAD (153,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 105
| Taille de l’unité | 2 600 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 400 000 $ CAD (153,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Emplacement commercial de premier choix, tout près de l’autoroute 1. Ce condo commercial comprend 2 000 pi² au rez-de-chaussée plus une mezzanine de 600 pi², actuellement aménagé en salle de jeux d’arcade avec permis de service d’alcool et comptoir/bar. L’espace comprend deux salles de bain, l’air climatisé, un chauffe-eau instantané, de nombreuses prises électriques, un système de son haut de gamme, un système de sécurité avec 8 caméras, ainsi que des doubles portes arrière facilitant le chargement de l’équipement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L’immeuble peut être loué vide à 15 $/pi² + 7 $/pi² de frais d’exploitation. Machines d’arcade, tables de billard, lave-vaisselle commercial et équipement supplémentaire disponibles à l’achat, jusqu’à 100 000 $. Le vendeur est disposé à vendre l’équipement et le fonds de commerce en totalité ou en partie. Liste complète de l’équipement disponible sur demande. Grand stationnement asphalté, frais de condo abordables et achalandage constant provenant des entreprises avoisinantes. Poursuivez l’exploitation comme bar d’arcade, salon de divertissement, ou redéveloppez le concept. Propriété également disponible en location.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 337 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 24 337 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 8,54 AC |
| Taille totale du bâtiment | 24 337 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 24 337 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 8,54 AC |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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