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130 Research Ln 33 720 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Guelph, ON N1G 5G3 5 750 000 $ CAD (170,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
130 Research offre à vendre un immeuble de bureaux de 33 720 pieds carrés situé dans le prestigieux parc de recherche de l'Université de Guelph. Cet immeuble de bureaux très médiatisé est idéalement situé à quelques minutes de l'Université de Guelph, de l'autoroute 6 et du quartier commerçant animé de Stone Road de Guelph, riche en commodités. L'étage principal présente une disposition ouverte avec de multiples bureaux, espaces de réunion et une serveuse qui mène à un patio extérieur. Le niveau inférieur bénéficie de la lumière naturelle et d'une hauteur de plafond de 10,5 pieds, divisée en plusieurs unités avec des installations de chargement partagées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
5 750 000 $ CAD
Prix par pi²
170,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
33 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
IRP-3(PA)
Stationnement
50 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
1 de 4
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Présenté par
130 Research Ln
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