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1303-1317 Louis-Fréchette Boul 4 692 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nicolet, QC J3T 1M3 1 325 000 $ CAD (282,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Actif polyvalent combinant des composantes commerciales, de stockage et résidentielles.
- Bien adapté aux investisseurs et aux occupants-propriétaires recherchant de la flexibilité.
- La location existante génère des revenus immédiats.
- Multiples opportunités de valorisation pour augmenter les flux de trésorerie.
Résumé de l'annonce
This property stands out for the diversity of its spaces and offers several usage possibilities. The combination of commercial space, storage garage, and an apartment available for occupancy presents an attractive potential for owner-occupiers or investors. With its various active leases and the opportunity to generate additional rental income, this building offers you a multitude of possibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 325 000 $ CAD
Prix par pi²
282,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,66 AC
Stationnement
22 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1303-1317 Louis-Fréchette Boul
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