1303 Queen St E
Toronto, ON M4L 1C2
Commerce de détail Propriété À louer · 1 731 pi²

Situé au cœur du dynamique quartier Leslieville de Toronto, le 1303 Queen Street East offre une occasion rare de louer un espace commercial parfaitement dimensionné dans l’un des corridors les plus prisés et en pleine évolution de la ville. Cette vitrine sur deux niveaux, complétée par un sous-sol fonctionnel, est idéale pour les détaillants de boutiques, les prestataires de services ou les marques de style de vie recherchant une grande visibilité dans un environnement communautaire et accessible à pied. La propriété bénéficie de plus de 500 000 $ en améliorations locatives réalisées par le précédent locataire, offrant un espace clé en main qui réduit les investissements initiaux. Avec un excellent potentiel d’affichage et deux places de stationnement dédiées à l’arrière, le site garantit à la fois un impact en termes de branding et une commodité opérationnelle. Situé à quelques pas du tramway 501 Queen et entouré d’un mélange soigneusement sélectionné de détaillants indépendants, cafés, studios de bien-être et piliers du quartier tels que NODO, Yoga Mamas et Jules Bistro, l’espace s’intègre dans un écosystème commercial vibrant. La force démographique de la région — avec un revenu moyen des ménages de 166 925 $ et un flux piétonnier quotidien de près de 2 000 personnes — renforce son attrait pour les entreprises ciblant une clientèle urbaine et aisée. La transformation continue de Leslieville, alimentée par plus de 11 nouveaux projets résidentiels et sa réputation de centre créatif et culinaire, positionne cette adresse comme un emplacement stratégique à long terme pour la croissance commerciale.