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13030 115 Ave
Surrey, BC V4N 5R2
Building B · Industriel Propriété À vendre
·
42 854 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment A : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Entrepôt : 24 pi de dégagement
- Service électrique : Disjoncteur principal de 200 A 347/600 volts à chaque unité
- Bâtiment B : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Rez-de-chaussée : 11 pi jusqu'au futur plafond à barres en T
- Système d'extinction d'incendie ESFR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le quartier privilégié de Bridgeview, ce site de 3,3 acres offre 84 000 PF d'unités industrielles de petites baies. Il s'agira de la première occasion d'acheter de nouvelles unités industrielles de ce genre dans la région de Bridgeview, à North Surrey, depuis 2018. À moins de 500 mètres de la route périphérique South Fraser (route 17), à l'intersection de l'avenue 115 et de la promenade Bridgeview, la propriété offre une excellente proximité des principales artères avec des liaisons directes avec la région et au-delà. La station de train aérien Scott Road, située à proximité, se trouve à seulement quatre minutes en voiture ou à 10 minutes à pied du parc d'affaires Bridgeview. La construction débutera au troisième trimestre de 2023 et les deux bâtiments devraient être achevés au quatrième trimestre de 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 42 854 pi² | Superficie de plancher typique | 21 427 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Zonage industriel IL (impact léger) | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 854 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 427 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Zonage industriel IL (impact léger) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
- Chauffage
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 4 722 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 722 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé dans le quartier Bridgeview de North Surrey, le Bridgeview Business Park offre un excellent accès à tous les secteurs du Lower Mainland par l'autoroute 17 et le boulevard King George.
NOTES SUR LA VENTE
La région de North Surrey est stratégiquement située et offre plusieurs routes d'accès directes, comme le pont Port Mann à l'est et le pont Pattullo à l'ouest.
Floorplan
Unité 102
| Taille de l’unité | 4 734 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 734 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé dans le quartier Bridgeview de North Surrey, le Bridgeview Business Park offre un excellent accès à tous les secteurs du Lower Mainland par l'autoroute 17 et le boulevard King George.
NOTES SUR LA VENTE
La région de North Surrey est stratégiquement située et offre plusieurs voies d'accès direct, comme le pont Port Mann à l'est et le pont Pattullo à l'ouest.
Floorplan
Unité 103
| Taille de l’unité | 4 734 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 734 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé dans le quartier Bridgeview de North Surrey, le Bridgeview Business Park offre un excellent accès à tous les secteurs du Lower Mainland par l'autoroute 17 et le boulevard King George.
NOTES SUR LA VENTE
La région de North Surrey est stratégiquement située et offre plusieurs voies d'accès direct, comme le pont Port Mann à l'est et le pont Pattullo à l'ouest.
Floorplan
Unité 104
| Taille de l’unité | 4 494 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 494 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situé dans le quartier Bridgeview de North Surrey, le Bridgeview Business Park offre un excellent accès à tous les secteurs du Lower Mainland par l'autoroute 17 et le boulevard King George.
NOTES SUR LA VENTE
La région de North Surrey est stratégiquement située et offre plusieurs voies d'accès direct, comme le pont Port Mann à l'est et le pont Pattullo à l'ouest.
Floorplan
Unité 105
| Taille de l’unité | 4 573 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 4 573 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Situé dans le quartier Bridgeview de North Surrey, le Bridgeview Business Park offre un excellent accès à tous les secteurs du Lower Mainland par l'autoroute 17 et le boulevard King George.
NOTES SUR LA VENTE
La région de North Surrey est stratégiquement située et offre plusieurs voies d'accès direct, comme le pont Port Mann à l'est et le pont Pattullo à l'ouest.
Floorplan
