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13030 115 Ave
Surrey, BC V3R 2N1
Building A · Industriel Propriété À vendre
·
41 056 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment A : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Entrepôt : 24 pi de dégagement
- Service électrique : Disjoncteur principal de 200 A 347/600 volts à chaque unité
- Bâtiment B : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Rez-de-chaussée : 11 pi jusqu'au futur plafond à barres en T
- Système d'extinction d'incendie ESFR
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier privilégié de Bridgeview, ce site de 3,3 acres offre 84 000 PF d'unités industrielles de petites baies. Il s'agira de la première occasion d'acheter de nouvelles unités industrielles de ce genre dans la région de Bridgeview, à North Surrey, depuis 2018. À moins de 500 mètres de la route périphérique South Fraser (route 17), à l'intersection de l'avenue 115 et de la promenade Bridgeview, la propriété offre une excellente proximité des principales artères avec des liaisons directes avec la région et au-delà. La station de train aérien Scott Road, située à proximité, se trouve à seulement quatre minutes en voiture ou à 10 minutes à pied du parc d'affaires Bridgeview. La construction débutera au troisième trimestre de 2023 et les deux bâtiments devraient être achevés au quatrième trimestre de 2024.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Bâtiment A, Unité 104, 4205 pi². 893 à l'étage - 3312 au rez-de-chaussée. Stationnement : 6 places.
Notes sur la vente
Le parc d'affaires Bridgeview offre une occasion rare d'acquérir des unités industrielles en copropriété nouvellement construites dans le quartier Bridgeview de North Surrey. S'étendant sur environ 84 000 pieds carrés sur un site de 3,3 acres, ce développement propose des espaces modernes et flexibles conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels. Les unités varient de 4 205 pieds carrés à 18 715 pieds carrés, offrant une évolutivité aux entreprises cherchant à devenir propriétaires dans un marché très recherché.
La propriété est idéalement située à moins de 500 mètres de la route périphérique sud du Fraser (autoroute 17) et offre un accès direct aux principales artères, notamment le boulevard King George et le pont Pattullo, assurant une connectivité fluide dans tout le Grand Vancouver. La station de SkyTrain Scott Road est accessible en quatre minutes en voiture ou en dix minutes à pied, améliorant l'accessibilité pour les employés et les clients.
Le parc d'affaires Bridgeview se distingue par une construction de haute qualité avec des hauteurs de plafond de 24 pieds dans les entrepôts, un système de suppression des incendies ESFR, des portes surdimensionnées au niveau du sol et des options de bureaux sur mesure. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une connectivité par fibre optique, un éclairage LED à haute efficacité et un zonage industriel IL (impact léger). Avec la croissance rapide de Surrey et ses investissements dans les infrastructures, cette propriété offre une valeur à long terme tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
La propriété est idéalement située à moins de 500 mètres de la route périphérique sud du Fraser (autoroute 17) et offre un accès direct aux principales artères, notamment le boulevard King George et le pont Pattullo, assurant une connectivité fluide dans tout le Grand Vancouver. La station de SkyTrain Scott Road est accessible en quatre minutes en voiture ou en dix minutes à pied, améliorant l'accessibilité pour les employés et les clients.
Le parc d'affaires Bridgeview se distingue par une construction de haute qualité avec des hauteurs de plafond de 24 pieds dans les entrepôts, un système de suppression des incendies ESFR, des portes surdimensionnées au niveau du sol et des options de bureaux sur mesure. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une connectivité par fibre optique, un éclairage LED à haute efficacité et un zonage industriel IL (impact léger). Avec la croissance rapide de Surrey et ses investissements dans les infrastructures, cette propriété offre une valeur à long terme tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 104 | 4 199 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 4 199 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 104
| Taille de l’unité | 4 199 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Bâtiment A, Unité 104, 4205 pi². 893 à l'étage - 3312 au rez-de-chaussée. Stationnement : 6 places. | |
| Notes sur la vente | |
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Le parc d'affaires Bridgeview offre une occasion rare d'acquérir des unités industrielles en copropriété nouvellement construites dans le quartier Bridgeview de North Surrey. S'étendant sur environ 84 000 pieds carrés sur un site de 3,3 acres, ce développement propose des espaces modernes et flexibles conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels. Les unités varient de 4 205 pieds carrés à 18 715 pieds carrés, offrant une évolutivité aux entreprises cherchant à devenir propriétaires dans un marché très recherché. La propriété est idéalement située à moins de 500 mètres de la route périphérique sud du Fraser (autoroute 17) et offre un accès direct aux principales artères, notamment le boulevard King George et le pont Pattullo, assurant une connectivité fluide dans tout le Grand Vancouver. La station de SkyTrain Scott Road est accessible en quatre minutes en voiture ou en dix minutes à pied, améliorant l'accessibilité pour les employés et les clients. Le parc d'affaires Bridgeview se distingue par une construction de haute qualité avec des hauteurs de plafond de 24 pieds dans les entrepôts, un système de suppression des incendies ESFR, des portes surdimensionnées au niveau du sol et des options de bureaux sur mesure. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une connectivité par fibre optique, un éclairage LED à haute efficacité et un zonage industriel IL (impact léger). Avec la croissance rapide de Surrey et ses investissements dans les infrastructures, cette propriété offre une valeur à long terme tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 41 056 pi² | Superficie de plancher typique | 20 528 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,30 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | IL-1 - Zonage industriel IL (Impact léger) | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 056 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 528 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | IL-1 - Zonage industriel IL (Impact léger) |
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