1307 53 Avenue Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 1 100 000 $ CAD • Lloydminster, AB T9V 3T4

Située dans un nouveau lotissement résidentiel du quadrant sud-ouest de la ville de Lloydminster, cette opportunité de développement exceptionnelle se trouve du côté de l'Alberta de Lloydminster. Ce terrain de 2,75 acres est zoné R4 pour des résidences de densité moyenne, avec des usages permis incluant des appartements. La couverture maximale du lot est de 60 %, et la densité maximale autorisée est de 150 logements par hectare. Ce terrain pourrait également être aménagé avec des unités de style maison en rangée, conformément aux directives et règlements municipaux.
La propriété mesure environ 94 mètres de largeur et 115 mètres de profondeur. Ce lot offre une excellente valeur, avec tous les frais de services hors site déjà payés et les services disponibles jusqu'aux limites de la propriété. L'accès au terrain est facilité par une route asphaltée qui relie un quartier existant zoné R1/R4.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un terrain plus grand, il est également possible d'acheter le lot adjacent (titres séparés), également en vente, mesurant 94 mètres de largeur et 110 mètres de profondeur. MLS # A2190371