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1310-1326 Johnston Rd 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Rock, BC V4B 3Z2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1320 | 1 080 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 43 200 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1320
Opportunité de vente au détail en bordure de rue située au cœur de White Rock, à l'angle du chemin Johnston et de l'avenue Roper, à quelques pas de la plage, des commerces et des zones piétonnes à forte circulation. Cet emplacement très visible offre une excellente exposition et de fortes possibilités d'affichage, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les boutiques, les services ou les bureaux professionnels. White Rock est une communauté balnéaire dynamique et aisée qui connaît une croissance constante tant du tourisme que de la population locale, offrant un environnement prospère pour la réussite des affaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Utilisation commerciale de détail et de services
- Signalisation permise conformément à la loi
- Approbation du locateur pour la signalisation
- 2 bureaux et salles d'experts-conseils
- Cuisinette à l'arrière bureau avec toilettes pour le personnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Critters & Friends Pet Supplies Ltd
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Critters & Friends Pet Supplies Ltd | Autres détaillants | 1 | Local |
| Hairday | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Ideal Nutrition Weight Loss Clinic | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Yoga Bar | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 23 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 907 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située au cœur du dynamique corridor de la rue Johnston à White Rock, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Entourée de boutiques, de restaurants et de services essentiels, elle représente une opportunité idéale pour un commerce de détail ou un bureau professionnel dans une zone très recherchée. Le site bénéficie d’un accès pratique aux principales routes, aux transports en commun et se trouve à seulement quelques minutes du bord de l’eau, ce qui en fait un emplacement parfait pour les entreprises souhaitant s’établir dans une communauté côtière florissante.
- Ligne d'autobus
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1310-1326 Johnston Rd
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