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20151 Fraser Hwy 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Langley, BC V3A 4E4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 114
Valley Centre est un centre commercial de quartier bien établi et ancré dans l'épicerie, situé à l'extrémité ouest du centre-ville Langley, à l'angle de signalisation de l'autoroute Fraser et de la rue 201A. Le centre s'étend sur environ 84 265 PI2 répartis sur trois bâtiments et est ancrée par un Save-On Foods de 48 000 SF, un Shoppers Drug Mart de 10 000 SF et une banque Scotia, une banque Scotia, soutenue par un mélange solide des besoins quotidiens et des locataires de services, y compris Starbucks, Great Clips, HUB Insurance et Connect Hearing. Les locaux visés offrent 1 250 pi2 d'espace commercial offrant une excellente visibilité le long de l'autoroute Fraser et un accès immédiat à un terrain de stationnement très fréquenté et très fréquenté.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 20151 Fraser Hwy, Langley, BC V3A 4E4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- HUB International
- Assurance
- 87
- International
- Ivory Dental Centre
- Soins de santé
- 1
- Local
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 307
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 994
- National
- Sushi Ami
- Restaurant
- 1
- Local
- Valley Centre Liquor
- Alcool
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| HUB International | Assurance | 87 | International |
| Ivory Dental Centre | Soins de santé | 1 | Local |
| Save-On-Foods | Supermarché | 307 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 994 | National |
| Sushi Ami | Restaurant | 1 | Local |
| Valley Centre Liquor | Alcool | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie commerciale brute | 93 819 pi² | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 93 819 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
20151 Fraser Hwy
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