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Odd Fellows 1317 Douglas St 1 472 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8W 2E8
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Faits saillants
- Façade principale sur la rue Douglas au centre-ville de Victoria
- Hauteurs de plafond exceptionnelles et améliorations de qualité
- Emplacement très accessible à pied avec une excellente connectivité aux transports en commun
- Salon entièrement aménagé avec concept ouvert et mezzanine
- Entouré par une variété de commerces, restaurants et services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 472 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 33 120 $ CAD/an 2 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Louez un espace de salon prêt à l'emploi au cœur du centre-ville de Victoria. Les locaux bénéficient de hauteurs de plafond impressionnantes, d'améliorations de qualité et d'un emplacement facilement accessible le long de l'artère principale de transport en commun de Victoria, la rue Douglas. Composé d'une aire à concept ouvert au niveau de la rue, ainsi que d'un espace bureau/rangement en mezzanine à l'étage, cet espace convient à une grande variété d'entreprises commerciales grâce à la longue liste d'usages permis dans le zonage CBD-1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- ARQ Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| ARQ Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 472 pi² | Superficie commerciale brute | 10 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1864 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Johnson St. |
| Superficie totale disponible | 1 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 867 pi² |
| Année de construction | 1864 |
| Rues transversales | Johnson St. |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville dynamique de Victoria au 1317 Douglas Street, une opportunité commerciale de premier choix le long de l'artère principale de la ville. Cet espace prêt à emménager est actuellement aménagé en salon de coiffure entièrement fonctionnel, avec un agencement à aire ouverte au niveau de la rue, complété par une mezzanine supplémentaire pour un usage de bureau ou de stockage. La propriété offre des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions de qualité, créant un environnement accueillant pour les clients et le personnel.
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Présenté par
Odd Fellows | 1317 Douglas St
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